Сдача в аренду квартиры зарегистрированным лицом, правовые последствия

[nik2]

6 часов назад, медама сказал:

Не понятно, как сгенерировать договор с Кипром задним числом, как доказывать, что он подлинный, и что это даст, кроме риска попасть под статью?

1. Думаю, что для человека который отжимает чужой дом риск попасть под статью это не самый большой риск.

2. Ну представил арендатор распечатанный на старом принтере договор с кипрской посреднической фирмы (в реестре имеется, таких много), подписанный по доверенности лицом с молдавской фамилией... А кто будет оспаривать подлинность и требовать экспертизу? Судья, а оно ему надо? Родственники, так у них нет полномочий представлять собственника в суде. К кому предъявлять претензию к арендатору, так он через агента дом арендовал.

[PavelS]

13 часов назад, медама сказал:

Не понятно, как сгенерировать договор с Кипром задним числом, как доказывать, что он подлинный, и что это даст, кроме риска попасть под статью?

Ни какой статьи за кипрскую доверенность не будет. Офшорные компании тем и славятся, что за 100 баксов ее можно открыть на пару дней и закрыть...не подкопаться...))) Кто поедет судиться на Кипр?))) Какой следователь будет подавать запрос туда? 

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

... Какой следователь будет подавать запрос туда? 

На мою контору в Штаты запросы и доносы посылали. Зависит от уровня заинтересантов.

[PavelS]

11 часов назад, nik2 сказал:

На мою контору в Штаты запросы и доносы посылали. Зависит от уровня заинтересантов.

Ну и как, получилось? В офшорах точно ни чего не получится. В инете много жалоб, целые форумы на эти темы. Запросы, дубликаты документов, копии регистрации...все в ноль.

[nik2]

8 часов назад, PavelS сказал:

Ну и как, получилось?

Ну, как, пришли, запросили, получили копии контрактов и документов и отправили в РФ.

8 часов назад, PavelS сказал:

... В офшорах точно ни чего не получится.

Так фокус как раз в том, что нет ответа. Запрос направлен, факт сделки не подтверждён. Стало быть сделки не было и это афера. А когда приходит ответ и один в один, морды фисакалов вытягиваются.

[PavelS]

16 часов назад, nik2 сказал:

Ну, как, пришли, запросили, получили копии контрактов и документов и отправили в РФ.

Так фокус как раз в том, что нет ответа. Запрос направлен, факт сделки не подтверждён. Стало быть сделки не было и это афера. А когда приходит ответ и один в один, морды фисакалов вытягиваются.

Так и я про это. Ответ от офшорных компаний по каким то сделкам, транзакциям получить практический не реально по одной простой причине, что компании в этих зонах для этого и создаются. Мало уйти от налогов, нужно еще все денежные потоки скарыть... Как пример кипрский регулятор в сфере финансового рынка "CySEC" позиционирует себя третейским судом, а на деле такой же мошенник но на государственному уровне. А его задача регулировать законность работы кипрских банков, брокеров и так далее. А по делу туда едут оформлять "компании" мошенники со всего мира.

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

Так и я про это. Ответ от офшорных компаний по каким то сделкам, транзакциям получить практический не реально...

А я о том, что бывают варианты. Всё зависит от того мы продаём или покупаем. Отсутствие ответа от зарубежного контрагента является для фискалов основанием обвинить участвовавшую в сделке российскую компанию в мошеннической сделке с применением всех санкций. Поэтому, когда из-за рубежа приходит ответ у фискалов траур. Так что и документы предоставляли и справки в американской налоговой инспекции брали от том что фирма является налоговым резидентом США.

[анна.a]

В 19.02.2022 в 18:42, fatalist сказал:

Да, если будет от солбственника доверенность. 

Ну в посте речь как раз о том, что этой самой доверенности нет, и хозяин будет очень зол, если узнает, что сделали с его квартирой. 

[анна.a]

Или я что-то не правильно понимаю? Ведь вы же понимате, что шанс получиь возмещение по суду призрачный, а шанс нажить проблемы, если хозяин узнает, при каких обстоятельствах угробили его имущество на круглую сумму, велик. Да даже если суд признает вину, не факт, что у лица эн есть легальный доход. 

[alkor]

В 14.02.2022 в 22:40, fatalist сказал:

Старичку для обращения в суд потребуется доверенность от собственника квартиры (апостиль обязательна). Вред причинен имуществу собственника, а не деда.

Кто сдавал, и за сколько. суду по барабану. это не будет иметь отношение к делу. 

Уважаемые, поясните пожалуйста безграмотному, что такое апостиль на доверенности от собственника квартиры?