Jump to content

Риски продавца при самостоятельной продаже квартиры


Лена12

Recommended Posts

  • Replies 34
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Если продавец самостоятельно смог найти покупателя, то для минимизации рисков ему необходимо обратиться к нотариусу, которому он готов доверить проверку документов и, фактически, сопровождение сделки. На мой взгляд, этого будет достаточно.

  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Доборый день, Лена 12! У любой сделки с недвижимым имуществом есть свои нюансы, риски, особенности. Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства.  У продавца, при продаже своего имущества, есть одна «проблема» – получить деньги, не оказавшись обманутым при расчетах. Чтобы купировать эту проблему, если действуете самостоятельно,  планируйте сделку до договора, проверяйте потенциальных партнеров, чтобы не подписать договор с мошенниками. Составляйте договор так, чтобы сторонам сделки было отчетливо ясно, что и когда делать.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Ага, нотариус ни за что ответственности не несет, деньги сдерет и все. Подстраховка, как я понимаю, тут нужна только на этапе получения денег. И тут уже нужно смотреть, если наличкой, то есть риск получить куклы, если безнал, то чтобы не отменили операцию. Дальше, как проходит сделка: сначала деньги, а потом акт передачи, или сначала акт, а потом деньги. Некоторые покупатели отдают деньги перед тем, как зайти в кабинет к регистратору Росреестра. Если так покупатель согласен, то все ок, но если нет, то тут глаз да глаз. Без опыта можно вляпаться.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Да тут и с опытом можно вляпаться, если попасть на аферистов. Контрагента всегда нужно проверять. Потому что жулика не переиграешь. У него 7 тузов в колоде. Любую сделку можно отменить в банке. Ну а с налом еще сложнее.

Link to comment
Share on other sites

Да, не жулик ли, причем первое впечатление обманчиво, был слух про какого-то московского профессора, который трижды продавал квартиру, и трижды отменяли сделку по причине его невменяемости, а деньги возвращать забывали.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, козырный сказал:

Да, не жулик ли, причем первое впечатление обманчиво, был слух про какого-то московского профессора, который трижды продавал квартиру, и трижды отменяли сделку по причине его невменяемости, а деньги возвращать забывали.

2330778_1566125339.jpg

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...