Лена12 Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 Какие есть риски при продаже? Нужно ли звать кого-то на сделку, или это все проблемы покупателей, а не продавцов? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 Если продавец самостоятельно смог найти покупателя, то для минимизации рисков ему необходимо обратиться к нотариусу, которому он готов доверить проверку документов и, фактически, сопровождение сделки. На мой взгляд, этого будет достаточно. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Олег Квятковский Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 Доборый день, Лена 12! У любой сделки с недвижимым имуществом есть свои нюансы, риски, особенности. Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства. У продавца, при продаже своего имущества, есть одна «проблема» – получить деньги, не оказавшись обманутым при расчетах. Чтобы купировать эту проблему, если действуете самостоятельно, планируйте сделку до договора, проверяйте потенциальных партнеров, чтобы не подписать договор с мошенниками. Составляйте договор так, чтобы сторонам сделки было отчетливо ясно, что и когда делать. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 3 часа назад, Виктория хх сказал: Если продавец самостоятельно смог найти покупателя, то для минимизации рисков ему необходимо обратиться к нотариусу, которому он готов доверить проверку документов и, фактически, сопровождение сделки. На мой взгляд, этого будет достаточно. Не минимизации, и увеличения. Нотариус не занимается благотворительностью. Да и вообще. на кой ляд тот нотариус нужен (за исключением случаев. прямо указанных в законе). 3 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
козырный Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 Ага, нотариус ни за что ответственности не несет, деньги сдерет и все. Подстраховка, как я понимаю, тут нужна только на этапе получения денег. И тут уже нужно смотреть, если наличкой, то есть риск получить куклы, если безнал, то чтобы не отменили операцию. Дальше, как проходит сделка: сначала деньги, а потом акт передачи, или сначала акт, а потом деньги. Некоторые покупатели отдают деньги перед тем, как зайти в кабинет к регистратору Росреестра. Если так покупатель согласен, то все ок, но если нет, то тут глаз да глаз. Без опыта можно вляпаться. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна А. Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 Да тут и с опытом можно вляпаться, если попасть на аферистов. Контрагента всегда нужно проверять. Потому что жулика не переиграешь. У него 7 тузов в колоде. Любую сделку можно отменить в банке. Ну а с налом еще сложнее. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лена12 Posted February 13, 2022 Author Share Posted February 13, 2022 Хм, не совсем понимаю, что значит проверять покупателя? Не аферист ли? И как? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
козырный Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 Да, не жулик ли, причем первое впечатление обманчиво, был слух про какого-то московского профессора, который трижды продавал квартиру, и трижды отменяли сделку по причине его невменяемости, а деньги возвращать забывали. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted February 13, 2022 Share Posted February 13, 2022 2 часа назад, козырный сказал: Да, не жулик ли, причем первое впечатление обманчиво, был слух про какого-то московского профессора, который трижды продавал квартиру, и трижды отменяли сделку по причине его невменяемости, а деньги возвращать забывали. Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
козырный Posted February 14, 2022 Share Posted February 14, 2022 22 часа назад, fatalist сказал: А почему? Оспаривали, а потом выплачивали по 3 рубля, обосновывая тем, что больной человек их куда-то растратил. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.thumb.jpg.b083e2403bd8d1405d5c784459fa13af.jpg)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.