Может ли дарственная на квартиру быть бессрочной?

[Виктория хх]

Может ли дарственная на квартиру не родственнику быть бессрочной? Смогут ли наследники первой линии оспорить такую дарственную в суде после смерти владельца квартиры?

[fatalist]

  В 17.09.2021 в 08:53, Виктория хх сказал:

Может ли дарственная на квартиру не родственнику быть бессрочной? Смогут ли наследники первой линии оспорить такую дарственную в суде после смерти владельца квартиры?

Показать  

Хмм.... а что такое "бессрочная дарственная"? 

Оспорить можно всё. Вопрос в том, удовлетворен будет иск или нет. 

[Виктория хх]

  В 17.09.2021 в 08:59, fatalist сказал:

Хмм.... а что такое "бессрочная дарственная"? 

Оспорить можно всё. Вопрос в том, удовлетворен будет иск или нет. 

Показать  

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти. Возникает логичный вопрос: почему дарственная, а не завещание. Это потому, что при жизни человек может в любой момент изменить завещание, а вот дарственную отменить будет не столь просто. В дарственной владелец квартиры хочет записать, что только после его смерти появится возможность нею воспользоваться.  

[PavelS]

  В 18.09.2021 в 09:18, Виктория хх сказал:

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти. Возникает логичный вопрос: почему дарственная, а не завещание. Это потому, что при жизни человек может в любой момент изменить завещание, а вот дарственную отменить будет не столь просто. В дарственной владелец квартиры хочет записать, что только после его смерти появится возможность нею воспользоваться.  

Показать  

Хоть "пожизненный договор дарения", хоть "краткосрочный" суд не будет отменять дарственную. Она уже зарегистрирована в Россреестре и...все. Вот выгонит пассия вашего знакомого и будет права, так как в дарственной условия проживания дарителя вписать не возможно.

[fatalist]

  В 18.09.2021 в 09:18, Виктория хх сказал:

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти.......

Показать  

  Цитата

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

...................

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Показать  

 

[fatalist]

  В 18.09.2021 в 12:28, PavelS сказал:

....., так как в дарственной условия проживания дарителя вписать не возможно.

Показать  

В последнее время, суды уже изменили практику, и признают, что  дарение под условием пожизненного проживания дарителя,  вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять. ст. 572 ГК РФ. Просто в договоре в разделе об обременениях квартиры должно быть указано, что даритель  сохраняет  право  пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире дарителя просто остается.

Изменено 18 сентября, 2021 пользователем fatalist

[Виктория хх]

  В 18.09.2021 в 15:07, fatalist сказал:

 

Показать  

 

  В 18.09.2021 в 15:10, fatalist сказал:

В последнее время, суды уже изменили практику, и признают, что  дарение под условием пожизненного проживания дарителя,  вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять. ст. 572 ГК РФ. Просто в договоре в разделе об обременениях квартиры должно быть указано, что даритель  сохраняет  право  пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире дарителя просто остается.

Показать  

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Достаточно противоречивое законодательство. А как думаете вы?

[fatalist]

  В 19.09.2021 в 09:00, Виктория хх сказал:

 

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Достаточно противоречивое законодательство. А как думаете вы?

Показать  

Хмм.... и где Вы видите противоречия? Все предельно логично. 

[nik2]

  В 19.09.2021 в 09:00, Виктория хх сказал:

 

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Показать  

Передача дара происходит сразу, а даритель после дарения в квартире живет в силу обременения.