Если покупатель не оплачивает услуги риэлтора после прочтения договора купли-продажи?

[nik2]

3 минуты назад, fatalist сказал:

Тут такое дело.... Судьи и не таких сказок наслышались.... Так что, не прокатит.

Понимать не всегда означает сделать выводы. На деле слово продавща против слова покупателя, а свидетель, если был, ключи не разглядывал и с трех метров разглядеть не мог, и к навесному замку они подходят...

[m-en]

В 22.09.2021 в 16:23, Виктория хх сказал:

Ключи покупателю в любом случае следует передавать лишь после поступления оплаты на счет продавца. Не стоит поддаваться уговорам покупателя

дык оплата на счет была и сразу все  ключи отдал,но перехода прав собственности еще не было и покупатель затеял ремонт..

[m-en]

В 21.09.2021 в 18:37, fatalist сказал:

В 21.09.2021 в 15:30, nik2 сказал:

Угу, если не растворится в подпространстве. Могут и собственнику пред'явить. Передал ключи хрен знает кому. Не новому собственнику, не арендатору.

Для этого есть договор купли-продажи квартиры. Так что.... в судах, замучаются предъявлять, ибо договор вступает в силу , с момента его заключения, то бишь - подписания. 

а если регистрация (смена прав собственности) наступила и продавец с покупателем доки  уже в МФЦ забрали,то может ли теперь продавец быть уверенным быть,что если покупатель(который затеял ремонт в квартире) ПРИ замене батарей намочит квартиру соседа снизу ,что к нему (продавцу ) претензий теперь не может быть?  имею ввиду если сосед подаст в суд, то кто должен возмещать  будет?Ведь регистрация (смена прав собственности) наступила.. Просто не было (документально)акта передачи ключей.. просто отдали ключи .

[fatalist]

57 минут назад, m-en сказал:

....если сосед подаст в суд, то кто должен возмещать  будет?.....

Цитата

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

 

[m-en]

В 24.09.2021 в 00:45, fatalist сказал:

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

я имел ввиду когда установить того кто причинил вред не предоставляется возможным. как правило человек который по неосторожности что-то сделал ,начинает перекладывать вину на других. Пример: в какой-нибудь квартире произошел потоп(забилась раковина),а  регистрация(смена прав собственности) еще не прошла.продавец говорит я все ключи отдал покупателю( но без документа),а покупатель говорит что мы здесь еще не живем,а у продавца мог остаться еще один комплект ключей.. кто в таких случаях возмещает вред соседу? Если регистрация(смена прав собственности)еще не прошла..

[fatalist]

. Обратитесь в суд, он и установит, кто и в чем виноват.  

[Виктория хх]

Продавец или покупатель оплачивает услуги риэлтора в соответствии с условиями заключенного с АН договора, притом лишь после завершения сделки.

[PavelS]

7 часов назад, m-en сказал:

. кто в таких случаях возмещает вред соседу? Если регистрация(смена прав собственности)еще не прошла..

Вот для этого и существует суд для установления истины в первом лице. А если вы с судом не согласны есть право оспорить любое!!! решение суда. Но вот получится или нет, тут 50/50.

[Виктория хх]

В 26.09.2021 в 19:15, PavelS сказал:

Вот для этого и существует суд для установления истины в первом лице. А если вы с судом не согласны есть право оспорить любое!!! решение суда. Но вот получится или нет, тут 50/50.

В ДКП четко указано, какого числа (или немедленно) собственник квартиры, теперь уже бывший, должен передать ключи покупателю. Вот, с этого момента вся ответственность за состояние квартиры лежит на покупателе. В чем вопрос? Что вы видите спорного в вышесказанном?