А если ли в России социальный наем жилья?

[DimaN]

Почитал форум и запутался, почитал законы и запутался еще больше. Чем социальный найм отличается от муниципального жилья и отличается ли вообще. Теоретически он должен быть льготным, с пониженной ценой, фактически ни за что, кроме коммунальных услуг проживающие в муниципальных квартирах, я так понимаю, не платят. Так есть ли вообще в РФ социальный нам, т.е. льготная аренда жилья, или это миф?

[milly]

Не эксперт, но, вроде, нет. Была когда-то в проекте, потом пошли нефтебаксы, и на нее забили. Самым нуждающимся или специалистам в отдаленных колхозах дают бесплатно, а остальным никаких льгот. Все только на коммерческой основе или в дар, про средину я давно ничего не слышал.

[Виктория хх]

11 часов назад, DimaN сказал:

... Чем социальный найм отличается от муниципального жилья и отличается ли вообще. Теоретически он должен быть льготным, с пониженной ценой, фактически ни за что, кроме коммунальных услуг проживающие в муниципальных квартирах, я так понимаю, не платят. Так есть ли вообще в РФ социальный нам, т.е. льготная аренда жилья, или это миф?

 

В  статье 49 ЖК РФ в редакции от 28.06.2021 с изм. и доп., вступившими в силу с 01.07.2021,  в пункте 1 сказано, что малоимущим гражданам по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Крайне нуждающихся, действительно, освобождают от платы за наем, хотя и в др. случаях она мизерная.

[PavelS]

Как приме- есть выпускник детского дома и ему выделяется жилье в социальный наем из муниципального жилого фонда. Или многодетная семья...

[Анеля]

31 минуту назад, PavelS сказал:

Как приме- есть выпускник детского дома и ему выделяется жилье в социальный наем из муниципального жилого фонда. Или многодетная семья...

с выпускниками детдомов, вроде  да ,давали .А вот с  многодетными все непросто.  Там семья живет, пока многодетная(то бишь,как старшим 18 лет, то уже не многодетная, идите в свое жилье,  какое было  до получения социального.  Были еще нюансы у знакомых, не помню, нов общем, все оставались при своих интересах.  Прихватизировать нельзя, в принципе.

[nik2]

Есть варианты. Скажем в Москве кроме соцнайма есть жилищные субсидии. “Малоимущие” добавляют свои и покупают по муниципальным ценам.

[fatalist]

40 минут назад, nik2 сказал:

Есть варианты. Скажем в Москве ....есть жилищные субсидии. “Малоимущие” добавляют свои и покупают по муниципальным ценам.

Не, немного не так. Сначала заплатить свои кровные за коммуналку, а потом гос-во возвращает на счет субсидию, в зависимости от дохода прописанных.

[PavelS]

В 15.08.2021 в 17:46, Анеля сказал:

с выпускниками детдомов, вроде  да ,давали .А вот с  многодетными все непросто.  Там семья живет, пока многодетная(то бишь,как старшим 18 лет, то уже не многодетная, идите в свое жилье,  какое было  до получения социального.  Были еще нюансы у знакомых, не помню, нов общем, все оставались при своих интересах.  Прихватизировать нельзя, в принципе.

Честно сказать я не очень в этом разбираюсь, знаю, что муниципалитет города выкупает жилье для дет. домовцев, а потом потом им дают квартиры в социальный найем. У товарища так комнату в коммуналке выкупили... Давно правда это было.

[анна.a]

В 15.08.2021 в 12:19, Виктория хх сказал:

Крайне нуждающихся, действительно, освобождают от платы за наем, хотя и в др. случаях она мизерная.

Это откуда информация? Никогда не слышала ни об освобождении, ни о мизерной плате. Выпускники детдомов получают жилье бесплатно, могут приватизировать и т.п. Ни про какое освобождение от платы в порядке исключения и мизерной оплате я никогда не слышала. Виктория, откуда вы берете эту казуистическую информацию, если не секрет?

Edited August 17, 2021 by анна.a

[анна.a]

В 15.08.2021 в 20:54, nik2 сказал:

Есть варианты. Скажем в Москве кроме соцнайма есть жилищные субсидии. “Малоимущие” добавляют свои и покупают по муниципальным ценам.

О, вот это интересно. А что такое муниципальные цены, кто их определяет и как? И кто может получить такую субсидию. А закон, кстати, только московский, или просто финансирование идет из муниципального бюджета, и у кого свободные деньги на эти цели есть, тот и дает нуждающимся.