К сожалению, в последние несколько лет из-за финансового кризиса участились случаи, когда застройщики задерживают сроки сдачи дома.
Информация – прежде всего
В первую очередь, нужно проверить, ведутся ли строительные работы. Стоит отметить, что застройщик в случае задержки сроков окончания строительства обязан прислать уведомление дольщикам. Обязательно нужно пообщаться с другими людьми и уточнить, приходили ли им оповещения о задержке сдачи объекта, к примеру, на форуме дольщиков объекта. И
Был у нас недавно в продаже привлекательный земельный участок: панорамный вид на заливные луга, водоем, храм; вековые липы, яблоневый сад, «свой» овраг, как говорят соседи, - с белками, лисами, бобрами,и даже рысью , «которая не набросилась только потому, что я не оглянулся». Непосредственный выход к реке (50 м). Площадь - 15 соток, при этом еще около 10 соток - «естественные» прирезки (к оврагу, к реке), которые сегодня никому предоставить нельзя (см. мой предыдущий блог), а ранее никому не выд
В случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры право пользования этой квартирой за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Показать полностью… Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник квартиры вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоста
Цены на недвижимость значительно просели и продолжают снижаться. В этих условиях многие россияне хотят приобрести жилье в столице. Но стоит ли так поступать? Давайте рассмотрим преимущества и недостатки жизни в Москве.
Достоинства Первопрестольной
Дополнительные возможности для самореализации. Найти интересную, творческую работу в регионах почти невозможно. Столица же предоставляет богатый выбор профессий.
Хороший шанс повысить свои доходы. В Москве наход
Закончился 1 квартал 2017 года. У агентств недвижимости, перечисленных в статье 5 Федерального закона от 07.08.2001 №115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", наступил срок составления отчета о результатах проверки своих клиентов по Перечню террористов и экстремистов.
Для составления так называемых «квартальных» отчетов через личный кабинет Росфинмониторинга, Вам будет нужна информация о количестве Ваших клиентов на
Вначале напомню, что водоохранные зоны и зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – это «две большие разницы». Часто эти
термины отождествляют и соответственно ошибаются, поскольку в последних - ограничения по хозяйственной деятельности гораздо существеннее, вплоть до запрета любого строительства, не связанного с водоснабжением, запрета предоставления участков в таких зонах в собственность,а в некоторых случаях и возможность изъятия их у владельцев (пр
Кризис - это время перемен. Перемен не только внешних, которые происходят помимо воли участников рынка. Но и перемен осознанных. Новые условия конъюнктуры заставляют меняться. Каким же изменениям была подвергнута политика российских девелоперов за последние 3 года?
Первичный рынок: "рай" для покупателей с деньгами
1. Вопреки ожиданиям, коллапса на строительном рынке не произошло. В продаже присутствуют объекты, по которым были изменены сроки сдачи. Но в целом строить в по
В России принято считать, что доход от сдачи квартиры в аренду - это рента. Т.е. заработок, который не требует усилий. А так ли это на самом деле? Давайте попробуем разобраться.
С одной стороны, сдача жилья в аренду/наем дело более простое, чем, к примеру, инвестиции в недвижимость на этапе строительства с целью последующей продажи по более высокой цене. Потому как ждать окончания строительства придется долго. Стройку могут заморозить. А доход не обязательно будет высоким. И тем более эт
Удобные планировки менее выгодны для застройщиков, поэтому во времена бума чаще встречались квартиры с вытянутыми в длину темными комнатами с 1 окном. А в качестве рекламного хода для привлечения покупателей девелоперы предлагали россиянам жилье нестандартной конфигурации, которое с практической точки зрения еще менее комфортно. Но сейчас все изменилось. Ужесточение конкуренции подтолкнуло застройщиков поменять подход. Теперь покупателям все чаще предлагаются небольшие, грамотно спланированные к
Франшиза на производство строительных материалов: ищем партнеров в регионах РФ и странах СНГ
Основной целью сотрудничества является организация в регионах России и страниах СНГ производств по франшизе для сборки стеновых панелей МЕТТЭМ, используемых в качестве наружных и внутренних конструкций для социального и многоквартирного строительства.
Преимущества франшизы по изготовлению строительных материалов
Производство материалов для строительства является очень перспективным в на
10 самых известных исторических жилых домов Москвы
Москва, как и любой другой мегаполис, развивается и меняется, происходит смещение акцентов, появляются новые деловые районы и элитные кварталы. Например, за последние 10 лет до неузнаваемости изменился район Остоженки, став эпицентром элитного строительства, а Патриаршие пруды стали излюбленным местом ведущих рестораторов и концептуальных магазинов. Но кое-что осталось неизменным. Привлекательность жизни в центре, особенно рядом с парками,
Россия привыкли к тому, что налоговая нагрузка на их личное имущество минимальна. Поэтому необходимость заплатить треть от стоимости квартиры почти всегда застает сограждан врасплох. А именно столько придется отчислить в бюджет владельцу квартиры, являющемуся налоговым нерезидентом. Чтобы не оказаться в таком положении, нужно изучить вопрос заранее.
Кто такой налоговый нерезидент?
Лицо, прожившее на территории РФ менее 183 дня в календарном году. Но важно знать, что статус резидент/нер
Приглашаем на целевой инструктаж и повышение уровня знаний по ПОД/ФТ (онлайн-курс) на тему «Противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма»
Дата проведения: 28 февраля 2017 года.
Продолжительность: 10:00-16:30 (по московскому времени).
Место проведения: Ваш рабочий или домашний компьютер.
Стоимость обучения: 2 000 рублей (стоимость указана для абонентов)
Каждому участнику инструктажа по ПОД/ФТ выдается св
Спрос среди россиян на зарубежную недвижимость претерпел серьезные изменения с началом кризиса в 2014. г. Поэтому множество объектов, купленных как дача у моря, продаются. Но как правильно это сделать, знают не все. Давайте разберем тонкости продажи зарубежного жилища с налоговой точки зрения.
Нужно ли платить НДФЛ в российский бюджет при продаже дачного дома за рубежом?
Да, нужно, если объект находится в собственности менее 3 лет, а владелец является налоговым резидентом РФ. Проще го
По данным Интерфакса ( 26 января 2017 г.), Подмосковные власти готовят поправки в федеральный закон о повышении ставки земельного налога втрое при наличии незарегистрированных строений как на участках для индивидуального жилищного строительства, так и на дачных и садовых. Инициатива будет содержать предложение вводить норму о повышенном налоге сразу, как только незарегистрированный объект выявлен.
Предполагаю,что данная "новость", запущенная в СМИ с опережением от реального события,- это доп
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области /1/ содержит сервис проверки наложений границ земельных участков /2/. Для того чтобы определить, есть ли наложение границ у интересующего земельного участка, нужно ввести его кадастровый номер. После однократного пользования открывается общий перечень участков МО с наложениями /3/. Список составлен в порядке возрастания кадастровых номеров, поэтому переход к нужному месту занимает считанные секунды.
В соответствии /3/ на 25 январ
Проект Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 30 августа 2016 года внесен в Госдуму Правительством РФ. Законопроект должен заменить ныне действующий федеральный закон (№ 66-ФЗ) о садоводствах 1998 г.
Анализ того, насколько в данном законопроекте выполняется указание Президента Российской Федерации от 14 апреля 2014 г. № Пр-840 относительно совершенствования на комплексной
В соответствии с новым законопроектом о садоводствах (N 1160742-6), недавно внесенном Правительством в Госдуму, предлагается сократить количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, до двух:
- садоводческое некоммерческое товарищество (для ведения садоводства и дачного хозяйства)
- и огородническое некоммерческое товарищество (для ведения огородничества).
В течение переходного п
Последние два месяца 2016 года характеризовались почти ажиотажным спросом на первичное жилье, покупаемое на условиях ипотеки. Среднестатистический процент по жилищным кредитам составил 11-11,5%, что привлекло внимание потенциальных новоселов. Интерес подогревался и ожидающимся прекращением государственного субсидирования ипотеки.
Как результат, в ноябре-декабре был зафиксирован пик спроса на ипотечные программы, а для заемщиков, успевших получить одобрение банка по кредитам до «боя курантов
Составляя подборку судебных решений по изъятию участков, находящихся в зонах санитарной охраны московского водопровода (4 субъекта РФ), наткнулся на смешное дело.
Содержательная часть здесь минимальная, больше - курьезный случай. Поэтому лезет в голову анекдот про женское такси. (Мужчина обращается в «Женское такси»: - Можете прислать машину по адресу..? – Да, конечно. Скажите Вам ехать или просто поржать? - Честно говоря, ехать не надо. –Тогда выходите к подъезду через 10 минут, посмотрит
0 комментариев
