Возможен ли лизинг квартиры? Вместо ипотеки

[nik2]

2 часа назад, fatalist сказал:

....и получаешь от лизингодателя взад, часть уплаченной стоимости за квартиру . Иногда.

Ранее не слышал о такой практике, но полагаю что в случае с'езда выплаты в целом должны быть больше чем в случае чистой аренды. За бронирование надо платить.

[Анеля]

9 часов назад, nik2 сказал:

Ранее не слышал о такой практике, но полагаю что в случае с'езда выплаты в целом должны быть больше чем в случае чистой аренды. За бронирование надо платить.

ага, в рублях.А за времялизинга этот рубль может в 5 раз обесцениться.

[nik2]

7 часов назад, Анеля сказал:

ага, в рублях.А за времялизинга этот рубль может в 5 раз обесцениться.

Ну, так в рублях и ипотечные кредиты выдают. Если лизинковая компания дочерняя компания банка, решаемая проблема та же. И пути решения известны. Если кредитуют в рублях, то и депозиты привлекают в рублях под меньший процент и сдедства юриков рублевые крутятся. А зарабатывать могут на валютных торгах.

[Виктория хх]

Кредит в рублях сейчас выгодно брать, если в договоре не будет указано о корреляции тела кредита с учетом инфляции.

[sempreshatto]

Кредиты в России в принципе ни в какой валюте невыгодно брать, так что о чем же выговорите?))) Кредит и Россия - вещи несовместимые) 

[Виктория хх]

В 11.02.2021 в 03:21, sempreshatto сказал:

Кредиты в России в принципе ни в какой валюте невыгодно брать, так что о чем же выговорите?))) Кредит и Россия - вещи несовместимые) 

Все верно, дела в эрэфии обстоят именно так. Однако, если нужна крыша над головой, то уж лучше чуток переплатить, взять посильный кредит и жить в своей квартире, а не в арендованной. Учитывая инфляцию, стоимость квартиры через 10-20 лет существенно вырастет. Этот вариант более надежный, чем копить фантики под матрасом или, рассчитывая на высокие % по депозитам, хранить их в банке.

[fatalist]

8 минут назад, Виктория хх сказал:

...Учитывая инфляцию, стоимость квартиры через 10-20 лет существенно вырастет. ...

При таких % ставках в РФ, за этот период, реальная стоимость квартиры возрастет (то сколько реально отдадите по ипотеке), минимум троекратно. Никакая инфляция, не отобьет выкупной стоимости по ипотеке(ну... если вдруг, захотите продать, в надежде на навар...  ), Никто её , за те деньги, что Вы отдали банку, не купит. 

Изменено 14 февраля, 2021 пользователем fatalist

[sempreshatto]

"Чуток переплатить", это про российские кредитные ставки. Скорей всего ого-го переплатить и жить в небольшом сарае. Тоже крыша. 

[Виктория хх]

В 15.02.2021 в 03:15, sempreshatto сказал:

"Чуток переплатить", это про российские кредитные ставки. Скорей всего ого-го переплатить и жить в небольшом сарае. Тоже крыша. 

Вы правы, но что делать тем, кто не имеет средств на покупку квартиры сегодня/сейчас? Постоянно скитаться по чужим углам? Фактически, плата за аренду - это деньги, выброшенные на ветер. Не лучше ли чуток добавить и выплачивать кредит? Ведь, квартиру в любой момент можно продать и почти полностью вернуть все, что в нее было вложено.

[fatalist]

49 минут назад, Виктория хх сказал:

. Ведь, квартиру в любой момент можно продать и почти полностью вернуть все, что в нее было вложено.

Никогда не вернуть тех денег, что вложены в ипотечную квартиру. Это утопия, которую многие захавали.