Jump to content

Recommended Posts

23 часа назад, Виктория хх сказал:

Выживать, как и жить можно где угодно, вы правы. Однако, что делать в этой глуши? Добираться 4 км до моря - это еще то "удовольствие", тем более, что припарковать авто рядом с пляжем - задача не из легких. Если не работать, то на какие средства жить? Если же бюджет немеренный, то кто станет покупать дом в таком месте, а не в Аликанте или Валенсии, Бенидорме, Дении, Гандии или в Кадисе?

через пару месяцев на пляж глаза смотреть не будут.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Анеля сказал:

через пару месяцев на пляж глаза смотреть не будут.

Что изменится через пару месяцев? Неужели вы считаете, что лучше плескаться в бассейне с хлорированной водой из крана, чем ежедневно плавать в теплом ласковом море, пройтись по песчаному пляжу и сделать небольшую пробежку утречком? Вы, вообще, спортом занимаетесь?

На заметку: на испанских пляжах, если полежать с полчасика на солнце без специального солнцезащитного крема, то ожог вам обеспечен и к вечеру мало не покажется. Даже, находясь под грибком, вы всеравно загорите. Только упоротые рурысты могут находиться на пляже более двух часов, тем более с 12.00 до 17.00 там вообще делать нечего: слишком жарко. В это время все обедают и отдыхают. Вме магазины, за исключением редкого супермаркета, закрыты на перерыв/сиесту.

Без знания языка, работу не найти, дети просидят минимум два года в одном классе, пока начнут что-то понимать и говорить, да еще и писать нужно научиться. О какой работе может идти речь? Ну, разве что, клубнику, помидоры, апельсины/лимоны, оливки собирать в компании с нелегалами со всего света, убирать чьи-то дома/квартиры, стричь траву. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Виктория хх сказал:

Что изменится через пару месяцев? Неужели вы считаете, что лучше плескаться в бассейне с хлорированной водой из крана, чем ежедневно плавать в теплом ласковом море, пройтись по песчаному пляжу и сделать небольшую пробежку утречком? Вы, вообще, спортом занимаетесь?

На заметку: на испанских пляжах, если полежать с полчасика на солнце без специального солнцезащитного крема, то ожог вам обеспечен и к вечеру мало не покажется. Даже, находясь под грибком, вы всеравно загорите. Только упоротые рурысты могут находиться на пляже более двух часов, тем более с 12.00 до 17.00 там вообще делать нечего: слишком жарко. В это время все обедают и отдыхают. Вме магазины, за исключением редкого супермаркета, закрыты на перерыв/сиесту.

Без знания языка, работу не найти, дети просидят минимум два года в одном классе, пока начнут что-то понимать и говорить, да еще и писать нужно научиться. О какой работе может идти речь? Ну, разве что, клубнику, помидоры, апельсины/лимоны, оливки собирать в компании с нелегалами со всего света, убирать чьи-то дома/квартиры, стричь траву. 

мне .например,  такой вариант нафиг не нужен   .хоть море.  хоть вода. Абсолютно не привлекает море.  не знаю.  почему, не водяной я человек,   наверное. А делать там,  вправду, нечего, если денег нет на жизнь,  должен быть доход с дома или сбережения. Правда, одна отчаянная знакомая 3 или 4 года нелегалом выжила и получила таки ПМЖ, мастер маникюра.   зарабатывала на ногтях и наращивании ресниц, что-то такое. Вторая ребенка там родила от испанца и тоже легализовалась как-то. Малая наша мечтала прям туда попасть ппожить,   попала по журналисткому проекту зимой, всю романтику как ветром сдуло сразу.  То же самое у нее с Англией было.год там прожила-взвыла и больше не хочет.   хотя работу предлагали постоянную после проекта. Теперь Австралией бредит,  подозреваю,будет то же самое. Мечты сбываются.  Не обязательно для этого виллу покупать, можно поехать.посмотреть.потусить-и домой.  Или куда-то еще.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.02.2021 в 13:36, Виктория хх сказал:

Выживать, как и жить можно где угодно, вы правы. Однако, что делать в этой глуши? Добираться 4 км до моря - это еще то "удовольствие", тем более, что припарковать авто рядом с пляжем - задача не из легких. Если не работать, то на какие средства жить? Если же бюджет немеренный, то кто станет покупать дом в таком месте, а не в Аликанте или Валенсии, Бенидорме, Дении, Гандии или в Кадисе?

Все люди разные. Вы желаете дом с пляжем? Обращайтесь, есть...   Если человек покупает и живёт, наверное он к этому готов? ))) Не вижу смысла считать бюджеты...))) Если человеку нравится само место, у вас есть такие мысли?))) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, AttikaCB сказал:

Все люди разные. Вы желаете дом с пляжем? Обращайтесь, есть...   Если человек покупает и живёт, наверное он к этому готов? ))) Не вижу смысла считать бюджеты...))) Если человеку нравится само место, у вас есть такие мысли?))) 

Бюджет имеет первостепенное значение, ибо без его пополнения, на что жить? Не знаю, кому может понравиться глубинка без пляжа. По моим представлениям квартира в новой/относительно новой многоэтажке,  на высоком этаже с видом на море/океан с закрытой территорией, гаражом, консьержем в парадном на первой линии - это именно то, что нужно!  Есть такие дома, например, в Кульере, Фуэнхироле, Эстепоне, есть они, на Канарах и Балеарах, не говоря уже про Марбелью.  За забором  дома находится набережная и пляжи, доступные для всех.

Еще, говоря об Испании, нельзя не сказать об "оккупантах" - так называют тех, кто в отсутствие хозяев самовольно вселяется в их дом/квартиру и если сможет там удержаться 3-4 дня, то выселить их можно будет только через суд, при этом нельзя отключать им воду и электричество. Вот такие законы. Поэтому, в доме обязательно нужно иметь охранную сигнализацию и т.д.

Разумно посткпают те, кто перед тем, как отчалить от родной пристани, немного поживут на чужбине, освоят язык, а уж тогда отправляются в плавание.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.02.2021 в 13:43, Виктория хх сказал:

Бюджет имеет первостепенное значение, ибо без его пополнения, на что жить?

Ответ: Интересный утверждение -вопрос.

__________________________________________________________________

Не знаю, кому может понравиться глубинка без пляжа. По моим представлениям квартира в новой/относительно новой многоэтажке,  на высоком этаже с видом на море/океан с закрытой территорией, гаражом, консьержем в парадном на первой линии - это именно то, что нужно!  Есть такие дома, например, в Кульере, Фуэнхироле, Эстепоне, есть они, на Канарах и Балеарах, не говоря уже про Марбелью.  За забором  дома находится набережная и пляжи, доступные для всех.

Ответ: Люди разные. для кого то подходит вариант как вы описываете. Только острова - это цена в первую очередь, например в "глубинке" с пляжем - цена апартаментов в относительно новом комплексе (площадью 84 квадрата,  1 этаж) на 70 тысяч евро дороже, чем свой дом с бассейном и парковочным местом который в данном обсуждении. Чем выше - тем дороже. Несколько сотен апартаментов в комплексе. При этом стоимость обслуживания комплекса стоит денег, и никого не интересует, живёте вы там или нет. В сезон когда отдыхающих много - бассейн занят постоянно, шум - гам... вряд ли вы отдохнёте... Такие варианты хороши для сдачи в аренду. Вы приводили в пример Барвиху, теперь - острова, Марбелья - посмотрите хотя бы цены аналогичных апартаментов в предлагаемой вами зоне. Не встречал в Испании пляжей которые недоступны.

__________________________________________________________________

Еще, говоря об Испании, нельзя не сказать об "оккупантах" - так называют тех, кто в отсутствие хозяев самовольно вселяется в их дом/квартиру и если сможет там удержаться 3-4 дня, то выселить их можно будет только через суд, при этом нельзя отключать им воду и электричество. Вот такие законы. Поэтому, в доме обязательно нужно иметь охранную сигнализацию и т.д.

Ответ: Закон поменяли. Просто так никто не вселяется. Старая история, которая имеет под собой больше страхов и вымысла чем реальности. В наших домах установлены охранные системы. Вы можете управлять удалённо вашим домом.

__________________________________________________________________

Разумно посткпают те, кто перед тем, как отчалить от родной пристани, немного поживут на чужбине, освоят язык, а уж тогда отправляются в плавание.

Ответ: Разумно поступают те, кто прежде чем начинать что либо, получают объективную информацию. У каждого из нас своя история, желания и видение жизни. В ваших комментариях большинство "переживаний" за бюджет. Тем не менее вы выбираете не  самые бюджетные зоны. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цена от 312 тыс.евро за дом от 155 кв.м в Орихуэле в 4-х км от пляжа очень сильно завышена, как минимум в 2 раза. Это явствует из предложений на сайтах испанских АН. Сколько стоит сам участок? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Выброс на рынок, большого количества недвижимости. Не только аренда проседает....

Ну и вообще, про общую финансовую и иную ситуацию в Испании на сегодня.

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Виктория хх сказал:

Цена от 312 тыс.евро за дом от 155 кв.м в Орихуэле в 4-х км от пляжа очень сильно завышена, как минимум в 2 раза.Это явствует из предложений на сайтах испанских АН.

Ответ: Покажите пожалуйста где дешевле в два раза? Готов выкупить.

__________________________________________________________________

Сколько стоит сам участок? 

Ответ: Посмотрите пожалуйста на сайтах испанских АН. Цены разные. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Появилось привлекательное предложение о продаже квартиры. Когда пришли ее смотреть, то обнаружили щели/отверстия в плинтусах. Догодались, что в квартиру наведываются мыши, хозяин это не отрицал. Если дом с деревянными перекрытиями, то можно ли как-то избавиться от этих грызунов навсегда?
    • By Полина Финкейс
      FinСase создает уникальные IT-решения в сфере недвижимости, позволяющие оптимизировать и автоматизировать весь цикл работы с имуществом.  FinCase появился на рынке PropTech около 5 лет назад c «Cистемой скорингового анализа стоимости» (САС), которая использует машинное обучение и искусственный интеллект для оценки недвижимости. В ее основе традиционные методы оценочных компаний, к которым мы добавили современные технологии. В результате мы получили алгоритм оценки, более точный и эффективный в сравнении с аналогами. Сейчас годовой оборот компании – около $1 млн. 
      Опыт экспертов компании в сфере оценки недвижимости составляет 18 лет, а суммарная площадь оцененных объектов равна площади среднего европейского государства.  За годы работы приобретена экспертиза в автоматизации оценки в госсекторе, банках, девелоперских компаниях  и брокерских агентствах. Мы умеем оценивать недвижимость.
      Несмотря на нестабильность, сейчас на рынке складываются уникальные условия для покупки жилой недвижимости.  К сожалению, в среднесрочной перспективе еще большее обесценивание рубля неизбежно, как и высокая инфляция. В России в ближайшие пять лет независимо от региона недвижимость будет, пожалуй, единственным надежным инструментом защиты капитала от девальвации рубля, валютных колебаний, инфляции и экономического кризиса в целом. Грамотно выбранный  объект инвестирования поможет сохранить сбережения, приносить прибыль и станет источником постоянного дохода. 
      Преимущества инвестиций в недвижимость:
      -Получение долгосрочной прибыли при сдаче объекта в аренду.
      -Доступность вложений, относительная простота оформления сделок.
      -Ликвидность недвижимости, обеспечивающая сохранение и приумножение вложенных средств.
      -Большой выбор подходящих вариантов инвестирования.
      -Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет. Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.

       
      Чтобы стать успешным инвестором на рынке недвижимости, не обязательно становиться домоуправителем и следить за каждым квадратным метром своих помещений. В первую очередь, успешный инвестор занимается мониторингом и анализом всех процессов, связанных с рынком. Он должен внимательно и тщательно подходить к каждому предложению, сделке и партнерам. Для этого существует много платных и бесплатных он-лайн сервисов. 
      ФОНД
      Для глубокой аналитики рынка существует большое количество сервисов, но до недавнего времени не было инструмента, позволяющего не только рассчитывать рыночную стоимость объектов, но и показывать их ликвидность, находить те объекты, которые оказались недооцененными. Мы создали именно такой инструмент -"Фонд". Программа на основе алгоритмов искусственного интеллекта и нейронной сети выдает подробный отчет с динамикой цен в абсолютных числах и процентах. За вас проводит скрининг и определяет потенциал стоимости объекта на текущую дату и в перспективе, а значит, вы сможете выбрать действительно лучший вариант для вложения. Потенциал стоимости помещения рассчитывается в разрезе заданного временного периода (от полугода до 5 лет), учитывает развитие инфраструктуры вокруг и показывает наиболее эффективное использование помещения (НЭИ). “Фонд” создан для инвесторов, которые при принятии решения хотят опираться не на мнение, а на точные данные. «Фонд» применим для всех сфер бизнеса, которые связаны с оборотом недвижимости (банки, инвестиционные холдинги, агентства недвижимости и др). 
      ИнвестПортфель
      В ближайшее время запускаем новый продукт, который будет прогнозировать стоимость квартир в конкретном ЖК в перспективе. Сервис будет полезен тем, кто  рассматривает недвижимость с точки зрения инвестирования и ищет наиболее прибыльные объекты. Находящиеся в системе жилые комплексы можно будет сохранить и наблюдать за изменением цен в личном кабинете, изучая объекты в динамике. 
      Команда Fincase создала незаменимые продукты, который обеспечивают пользователя максимально достоверной информацией о ситуации на рынке недвижимости и инвестиционной привлекательности объектов. Благодаря владению аналитикой, инвестор сможет получать желаемых доход, приумножать свой капитал и получать удовольствие от работы.
       
      Мы хотим постоянно улучшать свои продукты, понимая потребность и значимость для рынка тех решений, которые разрабатываем. Если вы зарабатывайте на недвижимости и знаете чего вам не хватает для более быстрой и качественной работы - напишите нам в комментарии или личным сообщением в профиль. Мы отметим лучшие ответы и предоставим специальные условия пользования сервисом. 

       

    • By Виктория хх
      Дом расположен в центре (пешеходной зоне) славного спокойного красивого городка Донаувюрт. За владельцем дома сохранено право проезда через пешеходную зону в любое время суток, а также парковки авто у входа в дом. В доме осуществлен капремонт, установлена новая система отопления и подогрева воды и т.д. На первом этаже - 165 кв. м, располагается помещение, которое можно использовать под офис или кафе.
      На втором этаже расположено 6 комнат и просторная кухня со встроенной мебелью и приборами. На третьем этаже имеется 7 комнат. На 4-ом, последнем этаже, лишь одна комната, которая имеет два окна: одно выходит на фасад, другое - в противоположную сторону. На каждом из трех этажей имеется отдельный санузел, а на втором и третьем этажах еще просторный и совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной. Такжн, есть пристройка во дворе для хознужд. Общая площадь дома 660 кв.м.
    • By Виктория хх
      Продается дом 180 кв.м, на берегу озера Балатон в Шиофоке. В доме 9 комнат,  3 совмещенных санузла, завершен осенью позапрошлого года капитальный ремонт: установлены новые окна, двери, современная сантехника. Предполагалось использовать дом в качестве мини-отеля, однако, в связи с короной клиентов сейчас практически нет. Однако, дом уютный, комнаты обставлены современной мебелью, есть кухня, поэтому в нем отлично может разместиться большая семья. 



    • By MariCury
      Не нашла подходящую тему ,создала эту.  
      Предлагаю в ней делиться советами и опытом касательно огородного "творчества" )) .
×