Монолитные ЖК - это альтернатива сталинкам или панельным домам?

[nik2]

3 часа назад, PavelS сказал:

Сейчас вроде какие то законы приняли затрудняющие продавать свою долю собственности без согласия остальных. Или я что то путаю?

Треп про это идет, но запрета нет. Есть и было всегда право первоочередного выкупа доли другими совладельцами. Но это право из разряда “дай миллион”. Ну, пол миллиона... у остальных совладельцев часто его просто нет. Впрочем и самому с'езжающему по барабану что будет с остальными рлдственниками. Ему надо свое получить.

[Анеля]

В 03.05.2021 в 21:06, nik2 сказал:

Вопрос цены. А если одному из членов “дружной” семьи пофиг, да еще и есть альтернативное жилье, скажем у подруги...

так то жилье подруги,а по факту бомж, если долю продаст. Сегодня у подруги.а завтра подруга выпрет.и чё?

[Анеля]

В 04.05.2021 в 07:26, PavelS сказал:

Сейчас вроде какие то законы приняли затрудняющие продавать свою долю собственности без согласия остальных. Или я что то путаю? От черных покупателей страхуются... Точнее нужно долю выделить с согласия всех собственников...

продают,но за копейки.  раза в 3 дешевле . чем если бы продали квартиру целиком и разделили деньги кому сколько положено. Но часто это маргиналы конченные, и среди них затешется нормальный человек.В 99% в таких долевых квартирах дети, и тут квест становится еще сложней.Каждый хочет за свой угол в хрущобе получить как минимум 2ку в центре отдельную, поэтому не уступает. Это гиблое дело, с такими уродами дело иметь. Жалко адекватных, попавших в эти гадюшники с долевой собственностью, они-то как раз вытащить эту долю свою никак не могут.

Был бы закон, регулирующий разъезд этих серпентариев. но всем плевать

.

[анна.a]

В 03.05.2021 в 14:21, nik2 сказал:

При реновации жителям муниципальных квартир предоставляют по договору социального найма жилую площадь в соответствии с правилами:

- В виде отдельной квартиры.

- Не менее 18 кв.м на человека.

- Нельзя селить разнополых, кроме супругов, старше 9 лет в одну комнату.

Но реновация всплыла совсем недавно, все, кто хотел, должны были успеть приватизировать.  А вообще я просто, что по реновации дают жилье с увеличением площади, где-то же говорили, что не больше того, что было. 

[fatalist]

9 минут назад, анна.a сказал:

Но реновация всплыла совсем недавно, все, кто хотел, должны были успеть приватизировать.  А вообще я просто, что по реновации дают жилье с увеличением площади, где-то же говорили, что не больше того, что было. 

Не больше того что было, это когда хата приватизирована. Для того и оболванивают пипл приватизацией. А если хатка под реновацию НЕ приватизирована. то всем дочкам по серьгам, то бишь, по нормам. Могут и не одну хатку отслюнявить. А с собственностью такой халявы не пройдет. Потому и нынче пипл, кто поумней, подает исковые в суд, на расприватизацию, что бы побольше метров отхватить (с паршивой овцы, хоть шерсти клок) по реновации.

Изменено 5 мая, 2021 пользователем fatalist

[анна.a]

5 минут назад, fatalist сказал:

Потому и нынче пипл, кто поумней, подает исковые в суд, на расприватизацию, что бы побольше метров отхватить (с паршивой овцы, хоть шерсти клок) по реновации.

А дальше как? Продать это реприватизированное потом нельзя, передать по наследству нельзя, если член семьи в квартире не прописан?

[nik2]

56 минут назад, Анеля сказал:

так то жилье подруги,а по факту бомж, если долю продаст. Сегодня у подруги.а завтра подруга выпрет.и чё?

Если у человека 1/5 доли в малогабаритной проходной двушке с не самыми милыми родственниками он уже почти бомж.

[nik2]

43 минуты назад, анна.a сказал:

Но реновация всплыла совсем недавно, все, кто хотел, должны были успеть приватизировать. 

А до реновации была программа по сносу пятиэтажек и примкнувших к ним строений. Отличии реновации только в том, что до кучи теперь можно сносить и более приличные здания, чтобы под застройку расчистить целый квартал.

[nik2]

41 минуту назад, анна.a сказал:

А дальше как? Продать это реприватизированное потом нельзя, передать по наследству нельзя, если член семьи в квартире не прописан?

1. Если человек ранее жилье не приватизировал он может приватизировать квартиру полученную по реновации по договору социального найма.

2. За участвовавшими в приватизации несовершеннолетними сохраняется право на приватизацию по достижению совершеннолетия.

3. Продавать можно и муниципальную квартиру. Не без извращений, но можно. Собственно при советской власти так и делали, хотя ни какой собственности на квартиры не было.

4. Если член семьи в квартире не прописан, то его можно прописать. Ну чтобы ухаживал за старой бабушкой.

Изменено 5 мая, 2021 пользователем nik2

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

1. Если человек ранее жилье не приватизировал он может приватизировать квартиру полученную по реновации по договору социального найма.

2. За участвовавшими в приватизации несовершеннолетними сохраняется право на приватизацию по достижению совершеннолетия.

3. Продавать можно и муниципальную квартиру. Не без извращений, но можно. Собственно при советской власти так и делали, хотя ни какой собственности на квартиры не было.

4. Если член семьи в квартире не прописан, то его можно прописать. Ну чтобы ухаживал за старой бабушкой.

+100500