Аренда жилья уже не по силам жителям Нью-Йорка?

[Elenka]

"The Wall Street Journal" со ссылкой на исследование, проведенное группой "Community Housing Improvement Program" (CHIP) : "Жители Нью-Йорка, снимающие в городе квартиры, с начала пандемии коронавируса задолжали больше $1 млрд за аренду."

Исследование было сосредоточено на нью-йоркских зданиях, на которые распространяются определенные городские законы, касающиеся аренды. На такие дома приходится примерно 50% всех сдаваемых в городе в аренду квартир. На основе ответов арендодателей CHIP заключила, что 185 тыс. домохозяйств в таких квартирах задолжали по аренде более чем за 2 месяца. Средний объем долга составил $6000. 

Объем долгов за аренду среди жителей остальных квартир Нью-Йорка, вероятно, тоже равен $1 млрд или даже превышает эту сумму, заявил WSJ исполнительный директор CHIP Д.Мартин. Это означает, что общая задолженность арендаторов Нью-Йорка может превышать $2 млрд, пишет газета. 

Большинство жителей Нью-Йорка, не заплативших за аренду, защищены от выселения федеральными и местными законами. В декабре 2020 губернатор Нью-Йорка Э. Куомо продлил мораторий на выселение до мая 2021. Некоторые арендодатели тем временем не платят за ипотеку и по другим обязательствам, т.к. их доходы снизились, а выселить неплательщиков они не могут. Когда защищающие арендаторов меры перестанут действовать, может возникнуть скачок числа выселенных...

[Виктория хх]

Арендодатели в этом случае - потерпевшие. Они, ведь, рассчитывали на доход от сдачи недвижимости в аренду, а не благотворительностью занимались. Их тоже нужно понять, как и тяжелое положение людей, оставшихся без работы в период пандемии. Однако, эти люди в любом случае, получают пособие, и могли бы быть более лояльными и ответственными.

[nik2]

23 часа назад, Elenka сказал:

"Жители Нью-Йорка, снимающие в городе квартиры, с начала пандемии коронавируса задолжали больше $1 млрд за аренду."

Прикинем много ли это возьмем среднюю цену аренды 1000 долларов. $1 млрд это один миллион квартирос'емщиков задолжали за 1 месяц. В Нью-Йорке проживает 12 миллионов. Не все на с'еме, многие в своих домах, чаще ипотечных, но какой-то фатальной задницы не видно.

Если говорить о сильно задолжавших, то 185 тысяч это вообще ни о чем.

[PavelS]

23 часа назад, Виктория хх сказал:

Арендодатели в этом случае - потерпевшие. Они, ведь, рассчитывали на доход от сдачи недвижимости в аренду, а не благотворительностью занимались. Их тоже нужно понять, как и тяжелое положение людей, оставшихся без работы в период пандемии. Однако, эти люди в любом случае, получают пособие, и могли бы быть более лояльными и ответственными.

Пособия в США не перекрывают стоимость аренды жилья. Проработал в Америке 10 лет- получи 2600 баксов пособие.Имеет 35 лет стажа, его возраст от 70 лет и доход в год был не больше $33,600, тогда ему назначат максимальную выплату $1,600. А стоимость аренды жилья на 2020...

[PavelS]

29 минут назад, nik2 сказал:

Прикинем много ли это возьмем среднюю цену аренды 1000 долларов. $1 млрд это один миллион квартирос'емщиков задолжали за 1 месяц. В Нью-Йорке проживает 12 миллионов. Не все на с'еме, многие в своих домах, чаще ипотечных, но какой-то фатальной задницы не видно.

Если говорить о сильно задолжавших, то 185 тысяч это вообще ни о чем.

1000 долларов с вас будут брать ежемесячно если вы снимаете жилье в минимум втроем. Причем за эти деньги во Флориде, где самые высокие цены снимите вы подвал разгороженный фанерой на комнатки...И даже такое жилье вам могут не сдать, если у вас нет кредитной истории. а арендатор обязательно ее проверит...

Изменено 21 января, 2021 пользователем PavelS

[Виктория хх]

В 21.01.2021 в 12:33, PavelS сказал:

1000 долларов с вас будут брать ежемесячно если вы снимаете жилье в минимум втроем. Причем за эти деньги во Флориде, где самые высокие цены снимите вы подвал разгороженный фанерой на комнатки...И даже такое жилье вам могут не сдать, если у вас нет кредитной истории. а арендатор обязательно ее проверит...

Что вы так переживаете за американцев? Они сами разберутся со своими проблемами. Вы бы лучше обратили свой небезразличный взор на населенные пункты эрэфии, который по сей день не газифицированы, на наличие удобств, на количество скрепных, которые официально живут за чертой бедности, сравнили бы их качество жизни с безработными на Западе. 

 

[nik2]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Вы бы лучше обратили свой небезразличный взор на населенные пункты эрэфии, который по сей день не газифицированы

Не буду лезть в Ваш спор, Но Вы, Виктория хх, действительно аккуратнее с внушенными Вам мантрами. Вот Вы пишете, что населенные пункты не газифицированы, так они и не будут в обозримом будущем газифицированы и не из-за экономических проблем в РФ. Это Украину при СССР практически полностью газифицировали. Так там местность ровная плотность населения высокая+проходят экспортные газопроводы, ну так и понаделали боковичков, ответвлений, понижающих давление подстанций. А возьмите населенные пункты в Якутии и или горные аулы, тянуть туда газовую трубу и ее потом содержать? Завезут баржей по реке Лене с притоками баржу угля, а в горной местности воспользуются для перевозки того же автотранспортом, свалят уголь в какой ни будь сарай, есть он не просит. В сочетании с местной котельной проблема отопления и решена. Если конечно рядом газ начнут добывать или трубу прокладывать, то тогда конечно газифицируют.

[PavelS]

В 21.01.2022 в 18:38, Виктория хх сказал:

Что вы так переживаете за американцев? Они сами разберутся со своими проблемами. Вы бы лучше обратили свой небезразличный взор на населенные пункты эрэфии, который по сей день не газифицированы, на наличие удобств, на количество скрепных, которые официально живут за чертой бедности, сравнили бы их качество жизни с безработными на Западе. 

 

Какие не газифицированы? Поселки Сибири и Дальнего востока? Или деревня в которой живет пара семей?  И кто живет за чертой бедности? 

[PavelS]

21 час назад, nik2 сказал:

 В сочетании с местной котельной проблема отопления и решена. Если конечно рядом газ начнут добывать или трубу прокладывать, то тогда конечно газифицируют.

Ну так в мозгах у многих одно, если Россия богата газом то каждый гражданин РФ должен иметь в доме газовую трубу выходящую из пола в середине комнаты и качать из нее бесплатно пока не надоест! СССР понастроила всяких бесполезны поселков, например лесопредприятий. Фильм "Девчата" как раз про это. Тайгу вокруг выпилили и от нее до поселка 250 верст. Строят другой, поближе...Города- шахты, Воркута например. Мирный с его "трубой" которую закрыли из-за аварии и откроют ли ее неизвестно, а люди живут..И зачем в эти леспромхозы вести газ если деревом можно топить еще лет 200... Для смеха..в Туркмении тоже газ не у всех, а у 10% населения))))

[fatalist]

Чем трубы тянуть и тратить сотни тысяч руб. на котлы, трубы, батареи, работы и т.д., в частных домах, лучше бы сделали как ...хотя бы в той же РБ. Электричество для отопления, водоснабжения и подогрева воды (с отдельным вводом и прибором учета, для этих целей) Стоит в 6-7 раз дешевле, чем для освещения и иного потребления в доме. В ценах рублей РБ - для отопления и подогрева воды  - 0,0398 руб. за кВт*ч ( 1.17 руб. РФ), остальные потребители - 0,2552 руб. за кВт*ч.(7.67 руб. РФ).