Jump to content
Elenka

Снижение банками одобрения ипотек во время второй волны пандемии коронавируса

Recommended Posts

Банки резко снизили одобрение ипотеки на фоне второй волны пандемии. Как следует из статистики  Национального бюро кредитных историй (НБКИ), банки стали строже подходить к оценке заемщиков: доля положительных решений по обращениям за такими кредитами за месяц упала сразу на 4,3 процентного пункта, до 65,3%. Ситуация с пандемией, новые ограничения, снижение доходов населения и неопределённость в их стабильности повышают риски, что заемщики вновь столкнутся с потерей дохода — это основная причина роста числа отказов.

Интересно, насколько политика банков согласуется с интересами застройщиков, планами Минстроя и Прав-ва?
 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это вполне объяснимо тем, что многие люди теряют/могут потерять работу, сократятся их ожидаемые доходы, что сделает не возможным стабильную выплату ипотечного кредита. Поэтому банки вынуждены минимизировать свои риски.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зы.... за то лизинговые компании жирок поднабирают... :da

Share this post


Link to post
Share on other sites

В 2020 г. российские банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 4,3 трлн. руб., указывает ЦБ. "Интерфакс"  пишет, что общая сумма кредитов оказалась на 50,8% выше, чем в 2019-м.

28.01.21  Центробанк сообщил, что сектор ипотеки продемонстрировал рост на 25%, и назвал ипотеку основным драйвером роста сектора розничного кредитования в целом (вырос примерно на 14%).

Россияне должны банкам по ипотеке свыше  9 трлн. руб.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Elenka сказал:

... сектор ипотеки продемонстрировал рост на 25%, и назвал ипотеку основным драйвером роста сектора розничного кредитования в целом (вырос примерно на 14%).

Россияне должны банкам по ипотеке свыше  9 трлн. руб.

По моему скромному мнению кредитование это не та отрасль, рекордами в которой стоит гордится.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата

Экономисты предсказывают закрытие трех десятков банков в 2021 году, основываясь на аналитике международного агентства S&P.

По подсчетам аналитиков, в 2021 году доход упадёт на 50–75 базисных пунктов до 3,25–3,5%, а это исторический минимум. Тяжелее всего придётся банкам, которые в большей степени ориентированы на кредитование корпоративных заёмщиков и имеют более низкий уровень цифровизации.

Экономисты считают, что падение доходов повлечет за собой новую волну закрытия банков. При этом, они считают что прогноз агентства слишком пессимистичный.

«Даже если банки недополучат в течение двух лет 1,4–1,6 триллиона рублей, это не будет катастрофой. Скорее всего, S&P сгущает краски. Но их тревога по делу. В кризисные времена банки оказываются в сложной ситуации. Особенно когда речь идёт об оценке рисков, связанных с кредитованием. Стоит опасаться того, что маленькие и средние банки пойдут, пусть и не массово, сдавать лицензии в добровольном порядке: бизнес становится слишком тяжёлым. Крупные конкуренты давят технологичными сервисами, рефинансировать портфель по прежнему очень сложно», — считает независимый финансовый эксперт Алексей Бушуев.

Другой эксперт называет причины, по которым ежегодно с рынка уходит некоторое количество банков.

Во-первых, это объединение нескольких небольших организаций, или их поглощение более крупными.

Во-вторых, это прекращение бизнеса.

А в-третьих, это отзыв лицензии регулятором.

«Как правило, такое происходит с организациями, которые нарушают регламенты или теряют устойчивость из-за потери оборотов и прибыли. Эту категорию банков наверняка в 2021 году ожидает сокращение. Оно может коснуться порядка 20–25 организаций в четвёртой сотне российского рейтинга», — пояснил Артём Тузов, исполнительный директор департамента рынка капиталов ИК «Универ капитал».

Для рядовых клиентов российских банков в исследовании рейтингового агентства S&P есть и ещё несколько важных моментов. Антон Гринштейн, эксперт информационно-аналитического центра компании Hamilton обращает внимание на альтернативный прогноз, который представлен в этом же документе.

«Согласно расчётам аналитиков агентства, инфляция в России в 2021 году может оказаться выше официальных прогнозов настолько, что ключевая ставка ЦБ вырастет с 4,25% до 5,5%. Тогда вместо выбывающих 1,4–1,6 триллиона рублей банки заработают дополнительные 0,7–0,8 триллиона рублей к концу 2022 года. Что касается клиентов банков, то рост ставок безусловно порадует тех, кто уже устал от низких процентов по вкладам, и станет неприятным сюрпризом для желающих взять кредит», — пояснил Антон Гринштейн.

По мнению эксперта, главный риск для российского банковского сектора — комбинация из двух факторов. Первый — сильное падение доходов заёмщиков, которое не позволит обслуживать кредиты. Второй — дальнейшее снижение ключевой ставки ниже 4,25%, которое сокращает разницу в процентах по депозитам и кредитам.

Если такая комбинация сработает, то, по мнению экономиста, можно будет ожидать более масштабной волны закрытия банков.

По материалам «Life.ru».

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×