Guest Владимир_ Posted October 25, 2020 Share Posted October 25, 2020 Знаю, что многие сдают, но многие и маются, не могут, потому что соседи выживают. Ну как выживают, совместное проживание дело тяжелое, новичка всегда шпыняют, а человек за свои деньги условий хочет. Насколько вообще реально сдавать комнату? зы Я не про центр Москвы, где дешевое жилье нарасхват. А про спальный район в провинциальном областном центре. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest призрак Posted October 25, 2020 Share Posted October 25, 2020 Если спрос низкий, да еще черт знает где, то есть шанс, что вы и без соседей такое не сдадите. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted October 25, 2020 Share Posted October 25, 2020 сдается все за адекватную цену. Квартиранты могут попасть такие, что еще соседей выживут. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 Все реально, на каждый товар найдется свой купец) Все индивидуально, соседи разные попадаются, это в принципе логично. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 Сдать комнату в коммуналке вполне реально, все зависит от цены вопроса. Важно знать сколько соседей и кто они. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 Честно говоря не интересовался нужно ли сейчас для сдачи согласие соседей. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 4 минуты назад, nik2 сказал: Честно говоря не интересовался нужно ли сейчас для сдачи согласие соседей. Если комната не доля в общей собственности, то согласие, по закону, не требуется.. По ст. 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." Но... если комната в долевой собственности или совместной в квартир с комнатой, тогда необходимо получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ. Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 2 часа назад, fatalist сказал: ... "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия... Это понятно. Но вот не возникает проблем с тем, что есть места общего пользования? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 3 часа назад, nik2 сказал: Честно говоря не интересовался нужно ли сейчас для сдачи согласие соседей. Познакомиться с соседями надо в первую очередь, ведь, если они агрессивные, асоциальные, то как с ними жить и делить одну кухню, санузел/ванную? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 1 час назад, Виктория хх сказал: как с ними жить и делить одну кухню, санузел/ванную? Я не про бытовые отношения, а об возможности препятствий на уровне закона - про возможное требование обязательного согласия. Во времена СССР, при проживании по ордеру (аналог нынешнего договора социального найма) для сдачи требовалось согласие соседей. Кстати, и сейчас возможен вариант, когда одна комната в собственности, а друга я в социальном найме. И как в этом случае аренда работает? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.