Реально ли снять в аренду квартиру и офис рядом с ней?

[sempreshatto]

Наверное человек в детстве сказок перечитал и думает, что в жизни будет так как ему комфортно. Нашел кв и договорился, что под выкуп и за деньги еще небольшие. 

[nik2]

1 час назад, sempreshatto сказал:

и за деньги еще небольшие. 

Ну про выкуп за небольшие деньги автор не писал , Да и съем ищет в заведомо не дешевом месте.

А система аренда с выкупом есть и называется лизинг. Правда в Москве не сильно распространена. Естественно платежи по лизингу будут выше чем стоимость аренды.

На подозреваю, что АН которое сможет договориться с банкирами и поставить эту систему на поток имеет шанс хорошо подняться. Полагаю для бизнеса имеет смысл на первом этапе арендовать помещения для бизнеса, а через некоторое время оценив ситуацию иметь возможность или гарантированно выкупить эту коммерческую недвижимость или отказаться от дальнейшей аренды.

[ип богданович]

В 28.09.2020 в 19:19, fatalist сказал:

 А ещё быстрее, проще, и даже предпочтительнее с точки зрения налогов, лизинг.  ВТБ, СБЕР, и прочие серьезные банки этим занимаются (или их структуры). 

А разве лизинг на недвижимость распространяется? Всегда считал, что это исключительно для машин, оборудования и прочей техники. По сути меня как раз схема лизинга устроила бы. По факту получилось бы что-то вроде покупки офиса с рассрочкой платежа.  

[nik2]

4 часа назад, ип богданович сказал:

А разве лизинг на недвижимость распространяется?

Не вижу препятствий. Другое дело, что не практикуется.

Порылся в справках. Недвижимость зданий и сооружений в лизинг - разрешена. Запрещен лизинг земельных участков.

[fatalist]

7 часов назад, ип богданович сказал:

А разве лизинг на недвижимость распространяется? Всегда считал, что это исключительно для машин, оборудования и прочей техники. По сути меня как раз схема лизинга устроила бы. По факту получилось бы что-то вроде покупки офиса с рассрочкой платежа.  

ВО всем мире уже давно так. В РФии, тоже возможно уже....лет 10-ть, если не ошибаюсь. Ищите и обрящете. 

[Анеля]

В 04.10.2020 в 21:44, fatalist сказал:

ВО всем мире уже давно так. В РФии, тоже возможно уже....лет 10-ть, если не ошибаюсь. Ищите и обрящете. 

а какой смысл искать.если денег еще нет?как раз соберет когда-мож, и введут такую практику.

[nik2]

4 минуты назад, Анеля сказал:

а какой смысл искать.если денег еще нет?

Ну так, сразу на покупку нет, а на лизинг может вполне есть. Будет мало-помалу выплачивать. А если дело не пойдет, выкупать не будет. Собственно ради этого лизинг и ищет.

[fatalist]

25 минут назад, Анеля сказал:

а какой смысл искать.если денег еще нет?как раз соберет когда-мож, и введут такую практику.

Даже в совковой Белоруссии, лизинг квартир цвете и пахнет...В РФии уже давно люд пользуется этим финансовым инструментом.

[fatalist]

20 минут назад, nik2 сказал:

Ну так, сразу на покупку нет, а на лизинг может вполне есть. Будет мало-помалу выплачивать. А если дело не пойдет, выкупать не будет. Собственно ради этого лизинг и ищет.

Более того, не будет заморачиваться с продажей недвиги, а просто просто вернет её лизингодателю, да ещё и деньги (не все правда, но бОльшую часть) вернет взад. 

[Анеля]

В 10.10.2020 в 20:44, fatalist сказал:

Более того, не будет заморачиваться с продажей недвиги, а просто просто вернет её лизингодателю, да ещё и деньги (не все правда, но бОльшую часть) вернет взад. 

а другой стороне насколько выгоден такой вариант? им-то это зачем?