Jump to content

Ребята взяли 7 ипотек, сдали 6 из них в аренду. Аренда перекрывает платежи и на жизнь остаётся!


Recommended Posts

Я не верю ,вброс. Вот толькос  какой целью-непонятно.Несколько лет-и 6 квартир,сами на съемной? даже если это студии по 3000000 , самые дешевые на котловане  поблизости от Мск(в 2014 такие были в каких-то Новых Жеребцах и прочих опах мира), то их еще дождаться надо было года 2 ,достроят-не достроят, в ремонты вложиться.  Как-то квартира в убогом Братееве никак не перкроет 6 студий, и концы с концами не сходятся.

У меня были такие знакомые с кучей ипотек,  но не больше 2 одновременно, имея 8 квартир, ну,  так там финансовые вводные совсем другие, на порядок выше.И доход был, помимо студий, и за душой не одна квартира в ипотеку,а норм жилье в центре и резервное бабушкино , на случай форсмажора. Кроме того,  реФИНАНСИРОВАНИЕ НА 6-7 КВАРТИР?нЕ ВЕРЮ.

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...


Посмотрите и поверите

 

Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

 

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

В 12.09.2020 в 18:08, nik2 сказал:

С ростом об'емов риски нивелируются (но не исчезают). Бизнес называется, доходный дом.

Доходные дома изжили себя не задолго до Октябрьской революции. И не по причине кризиса власти. а как направление в аренде жилья. Хостел теперь отдаленно это напоминает. Кстати. в Канаде тоже что то такое существует...

Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, PavelS сказал:

Доходные дома изжили себя не задолго до Октябрьской революции. И не по причине кризиса власти. а как направление в аренде жилья.

Ну, по моим представлениям доходные дома исчезли по причине национализации, а также по причине бегства и физического уничтожения собственников.

Хотя, безусловно, время от времени те или иные направления бизнеса могут развиваться или приходить в упадок. Перед Октябрьской революцией еще была война именуемая империалистической. Бизнесу на доходных домах это явление не способствует 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Взяв 7 ипотек, стать собственником доходного дома не получится. Конечно, ежемесячное погашение кредита за счет арендной платы теорететически возможно. Сейчас именно то время, когда нужно брать кредиты в национальной валюте. Инфляция галопирует. Только, договор с банком нужно 10 раз внимательно прочитать, чтобы вдруг не оказалось, что % неподъемный + обслуживание тела кредита стоит нехило и, как вишенка на торте - будет ежегодно осуществляться поправка на инфляцию и много еще чего. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

12 часов назад, Виктория хх сказал:

Только, как удалось взять одномемнтно 7 (?!) ипотек, да еще на выгодных условиях?

 

6 минут назад, sempreshatto сказал:

Сейчас вот люди боятся одну ипотеку взять в банке, ну а целых семь звучит просто как смертный приговор. 

Могу предположить правдоподобный вариант:

Если рыцарь-зачинщик в плотном контакте с банком, а ипотеки перекуплены у проблемных клиентов в том же банке.

Link to comment
Share on other sites

В 11.10.2020 в 19:29, Харыбин Александр сказал:


Посмотрите и поверите

 

Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

 

 

 

 

 

простите, но вам верить-себя не уважать.вы продаете видео , а не квартиры, на этом и держитесь.когда вам работать-то? вы зарабатываете на рекламе,а не недвижимости. так,что-мимо.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...