В полтора раза увеличилось количество желающих купить дачу на Кипре

[Elenka]

Кипрская ассоциация застройщиков (LBDA) сообщила, что спрос на жильё на острове увеличился в 1,5 р. по сравнению с январем и февралем текущего года (и это  - всего за несколько последних недель),  и что около 40% потенциальных покупателей  - граждане РФ.

Участники рынка объясняют всплеск интереса к недвижимости на Кипре желанием людей всегда иметь возможность выехать за рубеж, даже несмотря на закрытые границы ( вид на жительство этому способствует, а его можно получить, если купить недвижимость).

Руководитель проекта о зарубежной недвижимости Tranio.ru Г.Качмазов отмечает, что россиян Кипр привлекает прежде всего возможностью получить "золотой паспорт" - он открывает возможность въезжать без визы в 156 стран мира. 

 А ваше мнение? €300 тыс. - 2 млн.   за хатку  на Кипре + издержки круглогодичного его  содержания - не слишком дорого за возможность время от времени куда-то поехать?

[nik2]

Мое мнение не слишком интересно, а вот мнение Путина уже озвучено. Оффшерный статус пересмотрен, за вывод  денег на Кипр налог 15％ от прибыли у источника.

[PavelS]

В связи с непростыми отношениями которые усиливаются в последние пол года между Турцией и Грецией недвижимость на Греческой стороне Кипра упала в цене на порядок. По этому и спрос.

[Виктория хх]

Позволю себе усомниться в утверждении о том, что спрос на покупку недвижимости на Кипре резко возрос с  марта месяца по сравнению с февралем. Ведь, в марте был строгий карантин, который и в настоящее время не полностью снят. Поэтому, не понятно, как покупатели во время пандемии из РФ добирались на остров. 

В любом случае, это предложение рассчитано не на среднестатистического гражданина. Ибо, даже далеко не бедному человеку экономичнее снять номер в 5-ти звездочном отеле, притом каждый раз в новом красивом месте, чем круглый год содержать "дачу" на Кипре.

[PavelS]

В 15.08.2020 в 20:05, Виктория хх сказал:

 

В любом случае, это предложение рассчитано не на среднестатистического гражданина. Ибо, даже далеко не бедному человеку экономичнее снять номер в 5-ти звездочном отеле, притом каждый раз в новом красивом месте, чем круглый год содержать "дачу" на Кипре.

Тут дело не в содержании. дело в экономической ситуации, особенно на греческой стороне острова. Есть граница между греческой и турецкими сторонами. Турки получше живут, побогаче и цены у них например на продукты дешевле. Но граница закрыта, что бы попасть на турецкую сторону придется лететь в Германию, там пересаживаться на турецкий борт, вот таким способом попадаешь на турецкую сторону. Греция с Турцией в состоянии вооруженного конфликта. Сами знаете какая ситуация с экономикой в Греции, то же самое и на Кипре...

[fatalist]

9 минут назад, PavelS сказал:

..... Но граница закрыта, что бы попасть на турецкую сторону придется лететь в Германию, там пересаживаться на турецкий борт, вот таким способом попадаешь на турецкую сторону. Греция с Турцией в состоянии вооруженного конфликта. ....

Республика Кипр является легитимной международно признанным государством имеющим суверинитет над всей территорией острова, за исключением британских военных баз. Северная часть, отторгнутая в 1974 году, ничем в этом случае не выделяется и легально находясь (в том числе туристом) на территории Республики Кипр вы польны перемещаться по всему острову с соблюдением некоторых формальностей при пересечении той самой "Зелёной линии", контролируемой контингентов миротворческих сил ООН.

Если вы легально живёте на острове (напомню, что весь остров это РК (Республика Кипр), то вы можете никого не уведомляя пересекать “Зелёную линию”, контролируемую воинским контенгентом ООН, пешком или на машине. А легально в РК (юг) можно въехать только через аэропорты Ларнаки и Пафоса, либо через порты Ларнаки, Лимассола, Лаци и Пафоса!

Нарушением законов Республики Кипр (РК) является въезд на Север через Турцию, а не пересечение "Зелёной линии". Ну и если легально не въехали на остров (юрисдикция РК), а окольными путями въехали на территорию ТРСК (Турецкая Республика Северный Кипр), то при попытке въехать с севера на юг, завернут ласты без сомнения. И самое мягкое наказание – конфискация авто (если вы не идёте пешком) и КПЗ “до выяснения”, а затем, депортация самолётом за ваш счёт и внесение в чёрные списки на уровне Кипра, а возможно и Евросоюза в целом.

Вот тут гляньте, что да как...

[PavelS]

В 21.08.2020 в 17:51, fatalist сказал:

Республика Кипр является легитимной международно признанным государством имеющим суверинитет над всей территорией острова, за исключением британских военных баз. Северная часть, отторгнутая в 1974 году, ничем в этом случае не выделяется и легально находясь (в том числе туристом) на территории Республики Кипр вы польны перемещаться по всему острову с соблюдением некоторых формальностей при пересечении той самой "Зелёной линии", контролируемой контингентов миротворческих сил ООН.

 

Вот тут гляньте, что да как...

Я сильно этим вопросом не интересовался, разговаривал со знакомой. у нее на греческой стороне родная сестра живет. Они каждый год с мужем к ней летают. И им, как гражданам России на турецкую сторону попасть невозможно. пересечь границу нельзя. Про сестру живущую на Кипре не знаю, не рассказывала. В общем и эта причина не маленькая в не большой стоимости недвижимости тамА. Плюс экономическая ситуация не самая лучшая.

[Elenka]

В 14.08.2020 в 18:26, Elenka сказал:

...россиян Кипр привлекает прежде всего возможностью получить "золотой паспорт" - он открывает возможность въезжать без визы в 156 стран мира...

Усё! Накрылась привлекательность медным тазом! Кипр прекращает программу "гражданство за инвестиции". 

С 01.11.2020 г.  Это " ... было продиктовано неустранимыми недостатками программы, а также злоупотреблением ее условиями" - официальный "Твиттер" президента Кипра. При этом  подчеркивается, что речи о полном отказе от практики привлечения инвесторов паспортами нет,  отказываются лишь от нынешней редакции программы...

Предполагается, что новая редакция исключит из списка возможных "счастливцев" лица, осужденные судами других стран, находящиеся в розыске Интерпола, не предоставляющих доказательства "чистоты" финансовых средств,  заподозренных в даче взяток кипрским чиновникам и т.п.

[Недвижимость Северный Кипр]

В 21.08.2020 в 16:51, fatalist сказал:

Если вы легально живёте на острове (напомню, что весь остров это РК (Республика Кипр), то вы можете никого не уведомляя пересекать “Зелёную линию”, контролируемую воинским контенгентом ООН, пешком или на машине. А легально в РК (юг) можно въехать только через аэропорты Ларнаки и Пафоса, либо через порты Ларнаки, Лимассола, Лаци и Пафоса!

Нарушением законов Республики Кипр (РК) является въезд на Север через Турцию, а не пересечение "Зелёной линии". Ну и если легально не въехали на остров (юрисдикция РК), а окольными путями въехали на территорию ТРСК (Турецкая Республика Северный Кипр), то при попытке въехать с севера на юг, завернут ласты без сомнения. И самое мягкое наказание – конфискация авто (если вы не идёте пешком) и КПЗ “до выяснения”, а затем, депортация самолётом за ваш счёт и внесение в чёрные списки на уровне Кипра, а возможно и Евросоюза в целом.

Ох сколько жути нагнали и самое главное абсолютно далекой от реальной ситуации. Вообщем в двух словах из собственного опыта рассказываю какая ситуация на самом деле при неоднократном пересечении границы пешком и на авто между Южным и Северным Кипром: 

Пример 1: 2017 год - после прилёта на остров через Турцию непосредственно в аэропорт Северного Кипра Эрджан, встречался в столице Никосия на северной стороне города которая принадлежит ТРСК с греко-киприотом другом со студенческой скамьи, несколько часов провели в турецкой части столицы и потом вместе пересекли КПП и я его провёл до его машины, так как он приехал из Ларнаки, вообщем пару часов погуляли на греческой стороне и я абсолютно спокойно вернулся через тоже самое КПП на Северный Кипр, забыл отметить, что пересекал границу с загран паспортом гражданина Украины и никаких отметок о прибытии на Кипр через южную сторону у меня не было, вообщем то в паспорте вообще не было печатей о прибытии на остров, так как при въезде на Северный Кипр обычно заполняется специальный талончик типа миграционной карты на котором пограничниками ТРСК и ставятся отметки о прибытии/убытии. К прочему могу добавить, что полицейские на КПП южного Кипра абсолютно не проявили интерес к моей персоне как по пути на юг, так и по возвращении на север, процедура прохождения составила считанные секунды включая отметку в компьютере и не более, даже на меня толком не смотрели и печатей никаких в паспорт не поставили. Даже уточнить пришлось не надо ли поставить, махнули рукой мол гуляй не задерживай очередь. 

Пример 2: 2019 год - приехал на собственном авто на Северный Кипр из Германии, автомобиль на немецких номерах, заезжал разумеется через Турцию на пароме через морской порт Северного Кипра Кирения (Гирне). Снова решили встретится со студенческим другом, только на этот раз он пригласил нас к себе в гости на шашлыки как говорится. Мы с детьми решили поехать через ближайший КПП который кратчайшим путём предлагал маршрут на картах Гугл, хотя меня немного смущало как этот КПП был нестандартно обозначен и я предположил, что это Упрощенный пункт пересечения границы на котором стоит британская гвардия из континента военных баз и как я знал по рассказам знакомых они вообще печатей никаких не ставят и ничего никуда не заносят, а только проверяют документы. Вообщем решили сэкономить 40 км расстояния и не ехать на обычный КПП на которых работает пограничная полиция севера и юга. По итогу, на этом пункте машины северян и южан идут фактически сквозняком, девушка военная британка увидев наши немецкие номера очень любезно попросила нас отъехать из колеи автомобилей в карман и попросив показать паспорта начала расспрашивать через какой порт острова автомобиль заехал на остров, подразумевалось через юг морпорт Лимассол или север морпорт Кирения. После нашего ответа Кирения Северный Кипр, она с сожалением посмотрела на младшую дочь 9 лет чуть ли не погладив ребёнка и начала извиняться, что даже несмотря на присутствие детей в машине она не сможет нас пропустить, так как машина формально зашла на остров не легально, хочу отметить что она сказала именно слово формально! Потом она продолжая извиняться объяснила что нам придётся проехать на 40 км южнее на ближайшее КПП, которые работают по обычной не упрощенной системе как их пункт и за папу минут оформила протокол на бланке с кучей британских гербов о том что нас не пропустили и вручив нам копию протокола раскланявшись с тысячей извинений помогла развернуть машину на канале и проводила нас в обратную сторону. 

Далее мы сразу направились на обычный КПП о котором и рассказывать особо нечего, если не считать смешной момент заслуживающий внимания, что греческие полицейские пограничники завидев немецкие номера на авто с улыбкой здоровались на немецкий манер Халло! Больше рассказать нечего, никаких вопросов как авто заехало на остров, почему нет печатей в паспортах и тд, более того, документы на машину вообще никто не попросил взглянуть, хотя бы на предмет наличия евростраховки, как ее называют зеленой карты. За секунды паспортный контроль не выходя из машины, улыбчивые взмахи рукой ребёнку младшему в момент идентификации с фотографией в паспорте и Всееее!

Поэтому не стоит распространять надуманные мифы о том, что при заезде на южную сторону с территории Северного Кипра могут посадить в КПЗ и ещё конфисковать авто, а насчёт депортации на самолете это вообще супер фейк! С такими талантом в самый раз сценарии для Камеди Клаб писать))

[fatalist]

15 минут назад, Недвижимость Северный Кипр сказал:

....Поэтому не стоит распространять надуманные мифы о том, что при заезде на южную сторону с территории Северного Кипра могут посадить в КПЗ и ещё конфисковать авто, а насчёт депортации на самолете это вообще супер фейк! С такими талантом в самый раз сценарии для Камеди Клаб писать))

Это Вы людям, которые прочувствовали на себе все прелести пересечения  (при въезде на север) зеленой линии расскажите.  Вот посмеются-то. 

Зы.. то что Вы , да ещё на немецких номерах, не попали в кутузку, Ваше счастье. Ога.

Продолжайте рекламную кампанию , может кто и клюнет. Пипл он такой....доверчивый...

Изменено 14 октября, 2020 пользователем fatalist