nik2 Posted August 23, 2020 Share Posted August 23, 2020 1 час назад, Elenka сказал: А говорят, "народ поиздержался сильно", "денег нет вообще" Так были бы деньги, не обращались бы в кредитное бюро. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted August 25, 2020 Author Share Posted August 25, 2020 (edited) В 23.08.2020 в 19:17, nik2 сказал: Так были бы деньги, не обращались бы в кредитное бюро. Так ведь первоначальный взнос какой-никакой, а надо выплатить, и если "поиздержались" и "денег нет совсем", то с чего? А если даже и без первоначального взноса, то более крупные ежемесячные выплаты по кредитам тоже как-то обслуживать надо! И после выплат ещё себя, а то и семью немалую, надо тащить по жизни дальше... Получается, всё не так уж и плохо у "нищего российского народа" Edited August 25, 2020 by Elenka Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 25, 2020 Share Posted August 25, 2020 24 минуты назад, Elenka сказал: Так ведь первоначальный взнос какой-никакой, а надо выплатить... Так ведь если деньги есть (“были бы деньги”), зачем ипотека - иди и покупай. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted August 27, 2020 Author Share Posted August 27, 2020 В 25.08.2020 в 20:39, nik2 сказал: Так ведь если деньги есть (“были бы деньги”), зачем ипотека - иди и покупай. Не передёргивайте. Я уверена, что Вы всё прекрасно понимаете. Не всегда "деньги есть" в "кошельке" - у кого-то они вложены в бизнес, кому-то что-то досталось в наследство, кто-то держит акции и т.п. И не каждый отдаст всё сразу за недвижимость, если можно отдавать частями... Иначе почему же люди совсем не бедные (по общественному мнению) впрягаются в ипотеку? А вот если и правда "денег нет" , - живут люди от зарплаты до зарплаты, пусть и хорошей, но с которой копить на первоначальный взнос надо много лет, - тогда для них ипотека без первоначального взноса просто спасение. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 27, 2020 Share Posted August 27, 2020 5 часов назад, Elenka сказал: Не передёргивайте. Я не передергиваю, я шучу. У большинства в стране реально денег нет, и в стране нет доступного жилья. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted August 28, 2020 Author Share Posted August 28, 2020 По данным Центробанка, в июле 2020 средняя ставка по ипотеке в РФ обновила исторический минимум и достигла 7,28% годовых. Многие смогли получить кредиты по льготной ставке 6,5% годовых. Июль 2020 вошёл в тройку рекордных месяцев с максимальной выдачей ипотечных кредитов за всю историю существования рынка в России. Эксперты связывают это с действием Программы льготного кредитования и растущей конкуренцией между банками (для привлечения клиентов кредитные организации сокращают разницу между ставкой, по которой занимают средства у ЦБ, и итоговой ставкой по жилищному займу). А до конца года аналитики прогнозируют дополнительное снижение процентов по ипотеке (за счёт действий ЦБ) и не ожидают роста цен на недвижимость в ближайшие месяцы (цены на рынке преимущественно стабилизируются, а рост стоимости недвижимости наблюдается лишь в отдельных проектах, оптимальных с точки зрения соотношения цены и качества). К концу 2020 средний процент по ипотечным займам может опуститься до 6,8—6,9% годовых. Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости И.Радченко: ".. в настоящий момент покупатели почти удовлетворили спрос на недвижимость после снятия режима самоизоляции. В результате стоимость недвижимости в стране может начать снижаться в последующие месяцы....К 2021 г. застройщики снизят цены на недвижимость на 6—8%. В дальнейшем средняя стоимость квартир будет зависеть в основном от одного фактора - доходов и покупательской способности населения". Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 28, 2020 Share Posted August 28, 2020 1 час назад, Elenka сказал: По данным Центробанка, в июле 2020 средняя ставка по ипотеке в РФ обновила исторический минимум и достигла 7,28% годовых. Вот, при чтении этой статьи сразу бьет в глаза следующее. 1. Вот не люблю я такой показатель как средняя ставка. Особенно, когда не пишут как усредняли - по, банкам, по числу выданных кредитов, по сумме выданных кредитов, по регионам... Разница может быть существенная. 2. Термин (просто) ставка уже давно раскретикован. Показательна эффективная ставка кредитования, поскольку к ставке добавляются страховка, комиссии за банковские услуги и конечный результат может быть заметно больше. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted August 31, 2020 Share Posted August 31, 2020 Банку выгодно брать меньший первоначальный взнос, чем больше заем-тем больше процентов он получит,что ту непонятного? Если чела есть 25% от стоимости квратиры, остальные 75% ему банк даст под процент+ страховка+комиссии, это их хлеб.А если у ипотечника всего 10 %, то банк даст 90% недостающих и будет его доить больше и дольше. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted August 31, 2020 Share Posted August 31, 2020 8 минут назад, Анеля сказал: Банку выгодно брать меньший первоначальный взнос, чем больше заем-тем больше процентов он получит,что ту непонятного? Если чела есть 25% от стоимости квратиры, остальные 75% ему банк даст под процент+ страховка+комиссии, это их хлеб.А если у ипотечника всего 10 %, то банк даст 90% недостающих и будет его доить больше и дольше. А вдруг мастит у ипотечника???? И проблемы банка обеспечены.... 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.