Jump to content
nex

Плюсы и минусы дачи в Крыму. Стоит ли покупать там недвижимость?

Recommended Posts

В 13.10.2020 в 17:52, PavelS сказал:

В Крыму нет воды, но что то люди оттуда не бегут во все стороны...

Потому что всё довольно быстро меняется к лучшему. Крым сейчас развивается гораздо быстрей, чем многие регионы РФ. Крымский мост или новый аэропорт взять хотя бы...Потерпел народ немного (кстати, гораздо меньше, чем в составе Украины) и будет скоро жить горазд лучше - на зависть многим.Screenshot_32.png.efe28343631ba7f7912e27771d149174.png

https://www.youtube.com/watch?v=0LB45a_TIRo&feature=youtu.be&ab_channel=Россия24

В 13.10.2020 в 19:48, fatalist сказал:

Бегут.  И бег тот, ускоряется... Погуглите местные сайты и форумы...

Мои глаза видят иное

Screenshot_34.png.1465cd1a6909ab0e405a574e4eca98f2.png

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Elenka сказал:

Потому что всё довольно быстро меняется к лучшему. Крым сейчас развивается гораздо быстрей, чем многие регионы РФ.

Мои глаза видят иное

 

https://www.youtube.com/watch?v=jGIzxN57AO4&feature=emb_err_woyt

ekczo99x0aeieb.png

ekczox2xsakvq64.png

Цитата

Крымчане едут из Крыма. Зачем или почему?

АВТОР.. Александр Горныйблогер, Крым

Только что вернулся из очередной поездки по Югу России о чём готовлю несколько репортажей, связанных с развитием туризма в этом регионе. Неделя просто пролетела на одном дыхании — Краснодар, Ставрополь, Пятигорск, Кисловодск, Домбай, Теберда и обратная дорога в Крым. 

И конечно со мной была Мушка. Когда выбирал отель для ночёвки, то выбирал те, где можно останавливаться с животными. 

С открытием Крымского моста, материковая Россия стала более доступна для жителей Крыма, и они активно стали выезжать за пределы полуострова. Не надо платить за паром, что раньше стоило довольно дорого. Паромная переправа для путешествующих на автомобиле обходилось минимум около 5 000 рублей в обе стороны, что было довольно накладно. 

С открытием моста трафик вырос в разы. Одни мотаются по делам, а другие просто путешествуют и обходят санкции в материковых торговых центрах, и банках. Первый, крупный населённый пункт после Крымского моста — это станица Тамань. Именно она одной из первых приняла удар весной 2018 года, после открытия автомобильного перехода. Крымчане массово поехали открывать счета и получать карты Сбербанка. Приезжали автобусами, занимали очередь с утра, чтобы получить заветный кусок пластика. Несмотря на санкции и нежелание ведущих российских банков идти в Крым — Сбербанковские карты на полуострове работают полноценно, можно снять деньги в банкомате, расплатиться за покупки или сделать или получить перевод, в том числе и через электронное приложение. Особенно актуально это для тех, кто владеет туристическими объектами и им удобнее получать переводы на Сберовскую карту.

Жители Крыма и раньше, когда работала паромная переправа, ездили на материк за Сбербанковскими картами и в Краснодар на шоппинг, но открытие Крымского моста упростило процесс передвижения и однозначно прорвало в том числе, и банковскую блокаду. Из Симферополя до Тамани около 200 км, Из Феодосии 135км. На машине эти расстояния можно преодолеть за пару часов, на автобусе чуть дольше. 

Не так много времени занимает процесс заключения договора и получения карты. Сначала выдают «безымянную», а через неделю основную карту, которую надо забрать из отделения в течении трёх месяцев. Никаких особых или дополнительных процедур и заполнения форм для жителей Крыма не нужно. 

Став клиентом банка, важно нарабатывать хорошую кредитную историю. «Слышал», что для жителей Крыма есть проблема получения в материковых банках кредитов, но, к сожалению, не уточнил этот вопрос. 

Проезжая мимо Тамани, я решил пополнить свой Сберовский счёт и открыл себе ещё одну Сбербанковской карту, так как мне в банке объяснили, что если я перевожу с моей московской Сберовской карты на Сберовскую карту другого региона, то комиссия 1%, но внутри своих карт у меня переводы без процентов. Видимо и в банках есть банковский роуминг….

По словам управляющей отделения, довольно за короткий срок клиентская база выросла в три раза и продолжает расти дальше. Посчитать сколько за эти годы крымчанам было выдано Сбербанковских карт сложно, но по некоторым экспертным оценкам речь может идти о сотне тысяч и более. 

Многих крымчан вполне устраивают крымские банки и карты, которые ими выпускаются, да и сеть местных банкоматов довольно приличная. 

Увы, крупнейшие российские банки так и не зашли в течении пяти лет на полуостров. Людей этот вопрос задевает и вызывает недоумение тем более, что в Крыму спокойно работают Ашан, Метро, летает Аэрофлот, есть официальные дилеры ведущих европейских и корейских автоконцернов. 

Сейчас на полуострове работают — материковый банк Россия, местный РНКБ и несколько других локальных банков. В целом ситуация с доступностью банковских услуг для крымчан вполне нормальная, единственное на что люди жалуются, так это на стоимость кредитных услуг, % ставка в крымских банках для них немного выше, чем на материке. 

Что касается сотовой связи, то весь Крым «висит» на краснодарских симках, ещё с 2014 года и ситуация не меняется. Путешествуя по Краснодарскому краю, жители Крыма со своими симками находятся в «домашнем регионе» и стоимость связь довольно низкая. Вполне спокойно можно пользоваться симками других операторов, но тут будет другая цена вопроса, но вполне разумная. Мобильный интернет довольно приличный, не хуже, чем на материке.

Итак, жители Крыма потянулись на материковую Россию. Одни едут в торговые центры Краснодара, другие покупают там квартиры, которые гораздо дешевле, чем в Крыму, третьи едут учиться. Довольно существенный поток тех, кто начал путешествовать по России и тех, кто выстраивает бизнес отношения с материковыми партнерами. 

Дистрибьюция большинства товаров и техники в Крыму осуществляется через Краснодарский дистрибьюторский куст. К сожалению, из-за низкой конкуренции, слабого развития крымских розничных сетей и нежелания материковых сетей идти в Крым – цены на продукты питания и некоторые товары выше на 10-15%. Эту разницу сложно объяснить дополнительным логистическим плечом в несколько сот километров, скорее всего жадность крымских торгашей. 

Что касается интернет торговли, то она между Крымом и материковой Россией развивается и вполне успешно. После открытия моста сроки поставки заказов из Краснодара сократились с нескольких дней до 6-8 часов. Можно заказать товар до 10 утра и уже после обеда его получить на складе. Большинство автосервисов так и работают, заказывая запчасти в Краснодаре, где выбор больше и цены ниже, чем в Симферополе. 

Жителям Керчи в какой-то степени повезло гораздо больше. Они ближе всего к материковой России, 19 км по Крымскому мосту, и они уже на материке. Административно город подчиняется Симферополю, но по факту местным проще ехать работать и учиться в Краснодар, чем в Симферополь. До аэропорта Анапы всего 80 км, а до Симферопольского около 220км. 

Возвращаясь после поездки в Крым, я не увидел ни одного указателя с надписями Крым, Симферополь, Севастополь. Почему? Если честно не знаю, но очень обидно. 

Крымский мост существенно изменил жизнь в Крыму, а после запуска железнодорожной части и окончания строительства трассы Таврида мы увидим более существенные и качественные изменения. Сейчас с материковой Россией неплохо развито автобусное сообщение. Можно поздно вечером сесть в автобус, в Симферополе и рано утром быть уже в Краснодаре. Постепенно люди забывают про Киев и ориентируются в первую очередь на Краснодар, а потом на Москву и Санкт-Петербург.

Вот что интересно, так это реакция крымчан, кто впервые поехал на материковую Россию. Для некоторых это просто шок — хорошие дороги, развитая инфраструктура, как банковская, так и торговая, цены существенно ниже крымских. Многие отмечают, что даже по внешним признакам жизнь в Краснодарском крае на порядок жирнее, чем в Крыму, который при Украине всегда был на задворках. 

Кстати, именно это и есть самая большая угроза для крымских властей. У людей появилась возможность сравнивать и это сравнение не в пользу Крыма. 

Есть ли перспективы у Крыма догнать Краснодарский край? Надежда всегда есть, и она всегда умирает последней. Федеральный центр за пять лет для полуострова сделал много, но вот на местах полный провал. Нет, люди не ожидали чуда, все прекрасно понимают, что изменить все и сразу нельзя, но до сих пор нет качественных и системных изменений. 

Крымский градоначальник считается успешным, если умеет вовремя вывозить вовремя мусор!!!! Все остальные показатели уходят на второй план. К огромному сожалению в Крыму нет системных управленцев, которые наступив на хвост семейным и клановым интересам способны что-то делать для людей. 

Сейчас в Крыму предвыборная пора, очень жарко и жёстко. Партия Единая Россия жжёт напалмом, приписывая себе, как партии все успехи федерального бюджета, рассказывая, что именно они лично построили Крымский мост, аэропорт, ТЭЦ, детские садики и спортивные площадки. Бред полный, но людям это втюхивают на полном серьёзе. Если честно, то это полное безобразие и местные социальные сети просто возмущены этим. 

Увы, в Крыму у ЕР сплошные лозунги, что они партия Крымской весны, что они плечо и опора для Президента. Крым обвешан билбордами ЕР и многие просто не понимают зачем тратится столько денег на агитацию, если они такие четкие и замечательные товарищи. 

Хочется верить, что ситуация будет меняться, но среди крымчан слышится всё больше раздражённых голосов, которые вызваны не Россией и тем, что она делает, а теми кадрами, которые нам достались от Украины и которые плотно засели на всех уровнях крымской власти. Они неспособны не только развивать Крым, но и решать текущие проблемы сложнее вывоза мусора и подметания улиц.

Цитата

Зачем молодежь бежит из Крыма?

После вхождения в состав РФ солнечный полуостров стал привлекать огромное количество людей, желающих переехать сюда на ПМЖ. Хорошая экология, большое количество солнечных дней, шикарная природа и море. Крым - это сказка наяву!

Год от года количество желающих переехать в Крым меньше не становится. Казалось бы это прекрасно. Крыму уже давно была нужна «свежая кровь». Люди, которые способны развивать экономику, двигать регион вверх. Между тем вот уже не первый год происходит нерадостная тенденция. Имя ей – отток и старение населения.

Уезжает в основном местная молодёжь. Едут в поисках лучше жизни в Москву, Питер, Краснодар, Ростов-на-Дону и другие города нашей страны.

Итак, всех переселенцев на материк можно разделить на две категории:

1. Местная молодежь. Те, кто недавно закончил школу. По результатам опроса, проведенного среди учащихся 11 классов весной 2019 года, 80% абитуриентов планируют после окончания школы уехать учиться в другие регионы РФ.

В классе у моей дочери из 20 человек остаться в Севастополе планировали только двое!

В чем же причина нежелания молодежи жить в Крыму?

Здесь уместно привести цитату из известного анекдота «Не путай туризм с эмиграцией!». Море, солнце, горы, чудесная погода. Людей, которые здесь родились, видят все это с детства, красоты Крыма уже не впечатляют.

Зато впечатляют существующие в регионе проблемы:

Низкое качество образования. Несмотря на все усилия ВУЗОВ по привлечению абитуриентов те, кто имеет возможность поступить хотя бы в Краснодар едут учиться туда. В местный ВУЗ можно пройти с минимальными баллами ЕГЭ, поступить не сложно, т.к. каждый год недобор. В Севастополе есть филиал МГУ, как альтернатива для тех, кто не хочет уезжать, но приличный конкурс и очень маленькое количество мест практически не оставляют шансов для поступления туда.

Проблемы с трудоустройством и жильем. Зарплаты в регионе не высокие, а вот цены на жилье наоборот стремятся к московским.

2. Возвращенцы. Те, кто спонтанно переехал в Крым после присоединения его к РФ, но пожив понял, что это была ошибка и потом везде и всюду кричит как же плохо жить в Крыму.

Да, Крым вкатывает не всем! Не зря же понаехавшие, прожившие тут не один год советуют ни в коем случае не переезжать без разведки. Не продавать сразу свою недвижимость на материке. Минимум год нужно прожить здесь, чтобы хоть как то понять ситуацию.

Крым – это место силы, здесь ощущаешь себя совершенно по-другому. Если вы приехали, увидели море и решили, что здесь прекрасно жить, спешу вас разочаровать. Проблем достаточно. И к ним надо быть готовым.

 

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знакомые тоже откладывали деньги, попутешествовали, потом решили вместо севера остаться в Крыму жить, бизнес открыть. Через два месяца обратно на севера поехали. Говорят, что хуже места не видели. Речь не про природу, конечно) 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.11.2020 в 17:19, fatalist сказал:

 

Не более, чем частные случаи. Имеют право быть, не спорю.  Но я ссылалась на официальную инфу, а Вы, как обычно, - на субъективное мнение. Миграция крымчан (как и вообще любого населения любой области любой страны) была всегда - что до 1991, что после 2014.  И будет: кто-то едет туда доживать в тепле, кто-то едет оттуда учиться, трудиться и т.п.  Ничего страшного или говорящего о том, что сегодня в Крыму хуже, чем в 2012, например, не вижу.:smile:

 И,  видимо, не только я.&t

На конкурсе курортов и туризма «Признание года» аэропорт Симферополя победил в номинации «Лучший объект туризма, доступный для всех» . Он стал одним из самых популярных направлений в ноябре. 2020. Спрос на билеты в столицу Крыма позволил Симферополю войти в ТОП-7 направлений по России. По данным аналитиков интерес к полуострову увеличился в 2,5 раза за год.Screenshot_31.png.fe8f625e5544bdb748ae2a31f985e071.png

На сохранение крымских лесов выделили 55 млн.руб. в рамках федерального проекта «Сохранение лесов».

Санаторий "Foros Wellness&Park" ( до 1988 - "Форос") стал победителем в номинации «Лучший санаторий», обогнав 107 участников.     Законсервированные санатории и лечебницы на территории Крыма восстановят в ближайшие 2 года:  за последние 6 лет на полуострове уже открыли 43 новых объекта более чем на 2,5 тысячи номеров.

СМИ: "Самая престижная премия мира в туристическом сегменте "World Travel Awards" опубликовала итоги европейского этапа голосования. Крымский "Mriya Resort & SPA "стал ведущим европейским курортом 2020, а также лучшим курортом Европы для премиального семейного отдыха"Screenshot_26.png.80be4f835a6d9e2b8d5798279e29be08.png

И мост, конечно, просто красавчик!Screenshot_32.thumb.png.68485033bd673259f6733f8c5069d075.png

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Elenka сказал:

Не более, чем частные случаи. Имеют право быть, не спорю.  Но я ссылалась на официальную инфу, а Вы, как обычно, - на субъективное мнение. .

..«Лучший объект туризма, доступный для всех» . Он стал одним из самых популярных направлений в ноябре. 2020. Спрос на билеты в столицу Крыма позволил Симферополю войти в ТОП-7 направлений по России. По данным аналитиков интерес к полуострову увеличился в 2,5 раза за год

Официальная информация и частное мнение людей, это зачастую диаметральные значения.  Нуу.....это примерно так же как увеличение пенсионного возраста. по официальной информации, это благо для народа. А вот народ... имеет мнение. диаметрально противоположное.

Кстати по туризму. Думаю нет необходимости объяснять, почему народ РФ вынужден хоть где-то отдыхать в более менее теплом месте, тем более что распиарили Крым знатно.  Ну и корона сыграла свою роль. Да ещё и внешние паспорта у госслужащих и силовиков с вояками  не (рядовых конечно. это не касается) в добровольно принудительном порядке. приказали не использовать для заграпоездок. Но.... по крайней мере, среди моих знакомы (да и жена ездила в 18-м), никто, от слова СОВСЕМ, больше в Крым не поедет отдыхать. 

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites

Думаю, что из этих 55 миллионов, выделенных для сохранения лесов, до самих лесов дойдут максимум пять, не больше) 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, sempreshatto сказал:

Думаю, что из этих 55 миллионов, выделенных для сохранения лесов, до самих лесов дойдут максимум пять, не больше) 

Да и те, освоят на строительство всяких там ..домиков охотников. для отдыха верхушки.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, fatalist сказал:

Да и те, освоят на строительство всяких там ..домиков охотников. для отдыха верхушки.

Вложат в делянки лесозаготовок, бензопилы и трелевщики.

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, nik2 сказал:

Вложат в делянки лесозаготовок, бензопилы и трелевщики.

Вот китайцы обрадуются. :my_biggrin:kitaec.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 10.11.2020 в 12:21, sempreshatto сказал:

Знакомые тоже откладывали деньги, попутешествовали, потом решили вместо севера остаться в Крыму жить, бизнес открыть. Через два месяца обратно на севера поехали. Говорят, что хуже места не видели. Речь не про природу, конечно) 

Люди привыкают к тому месту к которому привыкли с рождения. У меня был одноклассник, пришел к нам в класс когда мы были в классе 5. Приехали из Норильска. Отец дом построил очень хороший по тем временам. Игорь закончил 10 классов и они всей семьей опять уехали на Север.,у нас не понравилось... Приезжие уезжают назад- это не показатель..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×