fatalist Опубликовано 30 апреля, 2020 Поделиться Опубликовано 30 апреля, 2020 43 минуты назад, nik2 сказал: .... Полагаю fatalist не всегда прав указывая причину: Частенько организаторы понимают, что кончится обвалом, но пирамида может строиться продолжительное время и у организаторов есть шанс вовремя соскочить. Это в чем жеж я не прав? Речь ведь идет об уже построенных метрах, что тут соскакивать? Пирамиды, это совсем иное.... А вот подраздутый пузырь стоимости кв. метра недвижимости, сдуется однознанчно. Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nik2 Опубликовано 30 апреля, 2020 Поделиться Опубликовано 30 апреля, 2020 4 часа назад, fatalist сказал: Это в чем жеж я не прав? Речь ведь идет об уже построенных метрах, что тут соскакивать? В общем случае Вы конечно правы. Предприниматели продают товар ниже себестоимости, фиксируют убытки и продолжают работать. Ну вот конкретно в РФ и конкретно в области жилищного строительства часто происходит не так. Конечно есть эксклюзивные объекты которые распродают в готовом (или точнее в почти готовом) виде, а потом продают. Вот из моего окна виден высотный комплекс "Триколор" - продают уже наверное лет пять. А ядом с домом уже лет 10 стоит 35 этажка (перекрыли гады мою спутниковую антенну) - многие квартиры не проданы до сих пор. Но если говорить о сандартно - типовом жилищном строительстве, то все квартиры стремятся продать еще на стадии строительства. Так вот если застройщик не вписывался в смету, недостроенный дом часто бросали и начинали новую стройку, квартиры в которой тоже выставляли на продажу. Затем могли начать очередную очередь строительства, выстраивая таким образом пирамиду. Ну а когда обманутые дольщики начинали выходить на митинги, иные застройщики были уже далече. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 30 апреля, 2020 Поделиться Опубликовано 30 апреля, 2020 24 минуты назад, nik2 сказал: ...... Но если говорить о сандартно - типовом жилищном строительстве, то все квартиры стремятся продать еще на стадии строительства. Так вот если застройщик не вписывался в смету, недостроенный дом часто бросали и начинали новую стройку, квартиры в которой тоже выставляли на продажу. Затем могли начать очередную очередь строительства, выстраивая таким образом пирамиду. Ну а когда обманутые дольщики начинали выходить на митинги, иные застройщики были уже далече. Вот почему и не стоит покупать квартры на стадии строительсва. Но.... это слаТкое слово -ЦЕНА. Но тут уж... Всегда , высокодоходные инвестиции (как многие желают, купить за рупь, продать за два., и покупка метров на стадии котлована, не исключение), равны и высокому риску остаться ни с чем. 1 Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nik2 Опубликовано 30 апреля, 2020 Поделиться Опубликовано 30 апреля, 2020 2 часа назад, fatalist сказал: Вот почему и не стоит покупать квартры на стадии строительсва. Но.... это слаТкое слово -ЦЕНА. Но тут уж... Именно для противодействия этому эффекту (не прошло и 20 лет) ввели эскроу счета. Интересно насколько широко в мире распространена практика эскроу счетов? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Опубликовано 4 мая, 2020 Поделиться Опубликовано 4 мая, 2020 В 30.04.2020 в 21:54, fatalist сказал: Вот почему и не стоит покупать квартры на стадии строительсва. Но.... это слаТкое слово -ЦЕНА. Но тут уж... Всегда , высокодоходные инвестиции (как многие желают, купить за рупь, продать за два., и покупка метров на стадии котлована, не исключение), равны и высокому риску остаться ни с чем. Хз, все ж берут из-за привлекательной цены. Просто застройщика нужно с умом выбирать. Эта первая информация которая меня интересует при выборе квартиры. Абы кому я деньги платить не собираюсь Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 4 мая, 2020 Поделиться Опубликовано 4 мая, 2020 1 минуту назад, Vadim сказал: ... Просто застройщика нужно с умом выбирать. Эта первая информация которая меня интересует при выборе квартиры. Абы кому я деньги платить не собираюсь Думаете среди кинутых дольщиков. таких мало? Отнюдь. 1 Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория хх Опубликовано 16 мая, 2020 Поделиться Опубликовано 16 мая, 2020 Цена на квартиры в новостроях в настоящее время никак не может расти (конечно, если она зафиксирована в твердой валюте). Оценивая ситуацию в стране, есть основания предположить, что стоимость квардратов будет снижаться, ведт застройщикам нужно кредиты выплачивать, а в связи с карантином работы или вообще не велись или лчень замедлились. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Роза Опубликовано 21 мая, 2020 Поделиться Опубликовано 21 мая, 2020 Здравствуйте! Планируем приобрести недвижимость на чистых прудах, проверили массу вариантов и пока что остановились на этой компании удалено Что скажете? Есть опыт сотрудничества или может быть кто-то уже приобретал квартиру у этого застройщика? Будет интересно узнать мнения, очень долго шли к этой покупке Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 21 мая, 2020 Поделиться Опубликовано 21 мая, 2020 (изменено) .. Изменено 21 мая, 2020 пользователем fatalist Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 21 мая, 2020 Поделиться Опубликовано 21 мая, 2020 41 минуту назад, Роза сказал: Здравствуйте! Планируем приобрести недвижимость на чистых прудах, проверили массу вариантов и пока что остановились на этой компании удалено Что скажете? Есть опыт сотрудничества или может быть кто-то уже приобретал квартиру у этого застройщика? Будет интересно узнать мнения, очень долго шли к этой покупке Опять бот маркетинга? Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения