Перспективы цен московской недвижимости в связи с дальнейшем распространением коронавируса

[Apollo]

Между "воздушной тревогой" и "отбоем воздушной тревоги" некоторые риэлтеры очень даже заработают; а потом расслабятся. Если приведённое выше объявление хотя бы на 40% соответствует реальности.

Приводятся ссылки на интервью «Российской газете» руководителя аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова и опрос девелоперской компании «KASKAD Недвижимость». Интересанты?

[Apollo]

Цитата

в своей уютной сытой норке

Да, с этим карантином - не похудеешь   ...

[Apollo]

1 час назад, Apollo сказал:

Да, с этим карантином - не похудеешь   ...

 

[Виктория хх]

Карантин карантином, а жизнь продолжается и желающих обрести уютное гнездышко в Москве и ее окрестностях не убавится никогда.

[Elenka]

Из-за пандемии коронавируса многие россияне потеряли часть доходов. Это неминуемо приведет к снижению потребительского спроса, в том числе на недвижимость. 

Спрос на вторичном рынке недвижимости упал больше,  чем на первичном. Это связано с тем, что первичный рынок быстро переориентировался на онлайн-сделки и даже в условиях самоизоляции покупатели могли рассчитывать на надлежащее оформление документов, а вторичный рынок оказался не готов к таким кардинальным изменениям, и сделки на нем практически не осуществлялись, что отразилось на динамике продаж;  с тем, что немало оттянула на себя объявленная льготная ипотека с государственной поддержкой.  Ещё на рынке появляется  некое количество квартир с дисконтом, которые изъяты у должников, преимущественно ипотечников, которые не могут справиться со своими обязательствами. Так что, квартиры на вторичном рынке будут дешеветь быстрее, чем на первичном. особенно - на квартиры в 5-10-этажных домах, которые морально устарели.  При этом существенного снижения % по кредитам со стороны банков ждать не стоит, наоборот, условия будут ужесточаться, в ставки будут " вписываться" банковские риски. Вообщем,  вторичное жилье подешевеет, но приобретать его будет выгодно лишь в том случае, если покупатель уже имеет собственные средства, равные 70% стоимости квартиры. Некот-е эксперты советуют подождать с покупкой до осени,  т.к. рынок недвижимости реагирует на колебания с задержкой в несколько месяцев-полгода, и к концу года цены постепенно должны пойти вниз. Хотя, если есть опасения насчет того, что за это время понравившийся вариант уйдет с продажи, стоит брать его сейчас, поскольку ставки и так находятся на крайне низком уровне.

 Многие потенциальные покупатели нового жилья  пока не торопятся и понаблюдают за рынком недвижимости и за изменением условий. Многие ждут более привлекательных спецпредложений от застройщиков и дальнейшего снижения ставки по ипотеке. Возможно, рынок недвижимости ожидает длительная стагнация....

[Виктория хх]

Наблюдать за тем, как горит огонь/течет вода, ожидать у моря погоду можно бесконечно. Если есть необходимость и желание обустроить уютную норку и имеются для этого средства, то лучше это делать сейчас, чем никогда. Ибо, держать сбережения в любой валюте/драгметаллах, что в банке, пусть даже в стеклянной, опасно: можно потерять все. Цены на любую недвижимость в твердой валюте бросовыми не будут никогда. Инвестиции в недвижимость - надежное вложение.

[Анеля]

В 27.06.2020 в 14:19, Виктория хх сказал:

Наблюдать за тем, как горит огонь/течет вода, ожидать у моря погоду можно бесконечно. Если есть необходимость и желание обустроить уютную норку и имеются для этого средства, то лучше это делать сейчас, чем никогда. Ибо, держать сбережения в любой валюте/драгметаллах, что в банке, пусть даже в стеклянной, опасно: можно потерять все. Цены на любую недвижимость в твердой валюте бросовыми не будут никогда. Инвестиции в недвижимость - надежное вложение.

 

[PavelS]

В 26.02.2020 в 16:00, Артем Сухов сказал:

Если без шуток - коронавирус, даже если он придуман и его нет на самом деле, уже оказал влияние на мировую экономику - упали цены на нефть, сократилось производство в Китае. Как думаете насколько эпидемия будет продолжительна и окажет ли она влияние на нашу экономику и как следствие на цену квадратов?

Не повлияет. На цены на жилье эта пандемия точно не повлияет. Покричат, поорут обыватели типа "денег нет- правительство плати" и все останется на своих местах....