Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
Delovaya-Kolbasa

Проблемы с наследуемым многодолевым имуществом

Recommended Posts

Недавно столкнулся с интересным примером, есть хороший очень объект в центре одного крупного города, часть которого, внимание, 1\27я по наследству перешла человеку(никаких завещаний и последней воли не было выражено), из 26 остальных отпрысков покинувшего этот мир бывшего владельца, часть непонятно где(даже в другой стране!), часть не знает о наследстве, часть даже не знает о родственнике, в итоге мы имеем некий мёртвый груз, продать свою долю на обычном рынке невозможно, она никому не нужна, это груз и клубок который надо разматывать и непонятно размотать ли, пытаться соеденить 27 частей воедино ооочень маловероятно, даже если и найдутся остальные, неизвестно их намерение, положение, и так далее, по итогу в очень вкусном месте стоит домик(старый, покосившийся) в котором и никто не живёт да и жить не может, он ничейный - бесхозный. Вопросы такие:

А). Что с этим делать?
Б). Что с ним станет с этим домиком, ведь понятно же, что никто не может стать его обладателем по закону, в теории может и может, по факту нет, его признают собственностью государства? Кто-то сожжёт его, а документы на землю подделает и переведёт на себя?
В). Сколько еще по России таких объектов, я уверен сотни тысяч, дома-призраки, пустующие и юридически обмотанные нитями которые не распутать вообще, ведь с этим что-то надо делать, ведь необходим какой-то механизм против такого идиотизма?

Edited by Delovaya-Kolbasa
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Delovaya-Kolbasa сказал:

Недавно столкнулся с интересным примером...

Из текста совершенно не понятно, реальное состояние дела. По моим представлениям в РФ дележ наследства грубо происходит так. После смерти гражданина родственники обращаются к нотариусу, предоставляют свидетельство о смерти, завещания, документы подтверждающие родство, документы на имущество умершего о котором им известно. Подают заявление на наследство или отказ от наследства. Нотариус открывал наследственное дело (сейчас открывают наследственный фонд). На принятие заявлений отводится полгода со дня смерти. Нотариус делает запросы с целью выявления имущества умершего. Если нет завещания, то через полгода имущество делится между обратившихся к нотариусу родственниками имеющими более высокую очередность. Наверное нотариус может "пошукать" самых близких родственников. Но при наличии реальных заявителей искать родственников за границей будет вряд ли (ну разве только если речь идет о больших суммах и можно на этом заработать).

Без заявления вступить в наследство нельзя. Кстати, кроме имущества наследуются и долги умершего. При вступлении необходимо оплатить пошлину, а для не близких родственников еще и налоги. А при получении в наследство недвижимого имущества надо платить за него налоги. Так, что принявшие наследство должны быть в наличии или иметь законных представителей.

1 час назад, Delovaya-Kolbasa сказал:

... его признают собственностью государства?

Выморочное имущество (при отсутствии наследников) отходит государству.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Delovaya-Kolbasa сказал:

.... часть которого, внимание, 1\27я по наследству перешла человеку(никаких завещаний и последней воли не было выражено), из 26 остальных отпрысков покинувшего этот мир бывшего владельца, часть непонятно где(даже в другой стране!), часть не знает о наследстве, часть даже не знает о родственнике, .

Муть какая-то.... Если нет завещания, то.... 27 наследников первой очереди blu... Гложут сиииильные сомнения...:r. И если 1/27 "перешла" по наследству, то как минимум. известны и поданы заявления ото всех 27-и наследников 1-й очереди, и нотариус выдал свидетельство о наследстве...Ну а иначе. откуда взялась доля 1/27 ?????:my_biggrin:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, fatalist сказал:

Муть какая-то.... Если нет завещания, то.... 27 наследников первой очереди blu... Гложут сиииильные сомнения...:r. И если 1/27 "перешла" по наследству, то как минимум. известны и поданы заявления ото всех 27-и наследников 1-й очереди, и нотариус выдал свидетельство о наследстве...Ну а иначе. откуда взялась доля 1/27 ?????:my_biggrin:

Очень просто, у того человека который является одним из многих наследников, есть бумажечка которую ему выдали при вступлении в права наследства, что ему отходит такая-то доля, несложно догадаться поделив А на Б, что остается остальным и сколько их, остальных.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Delovaya-Kolbasa сказал:

...несложно догадаться поделив А на Б, что остается остальным и сколько их, остальных.

Например, есть еще один наследник которому досталось 26/27. Ну и еще куча вариантов. Например есть еще 52 наследника которым досталось по 1/54.

Edited by nik2
  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Delovaya-Kolbasa сказал:

Недавно столкнулся с интересным примером, есть хороший очень объект в центре одного крупного города, часть которого, внимание, 1\27я по наследству перешла человеку(никаких завещаний и последней воли не было выражено), из 26 остальных отпрысков покинувшего этот мир бывшего владельца, часть непонятно где(даже в другой стране!), часть не знает о наследстве, часть даже не знает о родственнике, в итоге мы имеем некий мёртвый груз, продать свою долю на обычном рынке невозможно, она никому не нужна, это груз и клубок который надо разматывать и непонятно размотать ли, пытаться соеденить 27 частей воедино ооочень маловероятно, даже если и найдутся остальные, неизвестно их намерение, положение, и так далее, по итогу в очень вкусном месте стоит домик(старый, покосившийся) в котором и никто не живёт да и жить не может, он ничейный - бесхозный. Вопросы такие:

А). Что с этим делать?
Б). Что с ним станет с этим домиком, ведь понятно же, что никто не может стать его обладателем по закону, в теории может и может, по факту нет, его признают собственностью государства? Кто-то сожжёт его, а документы на землю подделает и переведёт на себя?
В). Сколько еще по России таких объектов, я уверен сотни тысяч, дома-призраки, пустующие и юридически обмотанные нитями которые не распутать вообще, ведь с этим что-то надо делать, ведь необходим какой-то механизм против такого идиотизма?

Из текста явствует, что завещания не было, так откуда взялись 27 наследников, часть из которых вообще не знает о наследстве, а другие неизвестно где проживают. Кто нарыл эту кучу наследников? Ведь, при отсутствии завещания, существует очередность наследования. Кем эти 27 бенефициантов приходятся усопшему?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Виктория хх сказал:

Из текста явствует, что завещания не было, так откуда взялись 27 наследников...

Из второго текста следует, что 27 наследников придумал ТС из ходя из того, что тому, кого он знает досталась 1/27. Вывод об отсутствии завещания, по всей видимости, он сделал на основе личного мнения того же получателя 1/27.

Если же Вас интересует как более менее реально доля в 1/27 может возникнуть без завещания... Пожалуйста:

У покойного были папа с мамой (старенькие), жена с брачным договором на раздельное имущество и 6 детей (можно от разных браков). Кто то из отпрысков умер оставив трех детей, один из которых и получил 1/27.

Кстати, про то, что этот получатель 1/27 наследник первой очереди ни где не написано.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×