grigorina Posted August 21, 2019 Share Posted August 21, 2019 (edited) Начитались ужасов перед покупкой, квартиру, переданную по наследству покупать нельзя, сделку могут оспорить, не получишь ни квартиры, ни денег. У застройщика риски, могут не достроить, а может продать лицо, которое не имело такого права. Плюс мутные истории с приватизацией, разделом имущества после развода, детьми, чьи права нарушены, даже если они в квартире не прописаны и не живут. Ужас, волосы на голове шевелятся. Что вообще безопасно покупать? Edited August 21, 2019 by grigorina Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted August 22, 2019 Share Posted August 22, 2019 9 часов назад, grigorina сказал: Что вообще безопасно покупать? хороший вопрос.. по сути везде есть риски, просто выбираешь то, где их меньше Quote телеграм канал Про продажи Link to comment Share on other sites More sharing options...
grigorina Posted August 22, 2019 Author Share Posted August 22, 2019 6 минут назад, Мария сказал: хороший вопрос.. по сути везде есть риски, просто выбираешь то, где их меньше Т.е. так, чтобы наверняка невозможно совсем? Я имею в виду, риск того, что без ничего совсем останешься Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted August 22, 2019 Share Posted August 22, 2019 10 часов назад, grigorina сказал: Начитались ужасов перед покупкой, квартиру, переданную по наследству покупать нельзя, сделку могут оспорить, не получишь ни квартиры, ни денег. У застройщика риски, могут не достроить, а может продать лицо, которое не имело такого права. Плюс мутные истории с приватизацией, разделом имущества после развода, детьми, чьи права нарушены, даже если они в квартире не прописаны и не живут. Ужас, волосы на голове шевелятся. Что вообще безопасно покупать? Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted August 22, 2019 Share Posted August 22, 2019 31 минуту назад, grigorina сказал: Т.е. так, чтобы наверняка невозможно совсем? Я имею в виду, риск того, что без ничего совсем останешься чтобы наверняка, наверное, не возможно, как не возможно предугадать, как человек себя поведёт в той или иной ситуации Quote телеграм канал Про продажи Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted August 22, 2019 Share Posted August 22, 2019 Бояться своей тени тоже не следует. Просто, нужно тщательно проверить историю квартиры, не полениться поговорить с соседями, дворником. В ДКП четко прописать пункты, что продавец гарантирует, что в квартире нет зарегистрированных детей и других лиц, которые имеют право на проживание, нет недееспособных, нет споров по поводу имущества, оно не заложено и т.д. С первичным жильем сложнее: надо проверять правомочность продавца, наличие документации на дом и землю. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted August 22, 2019 Share Posted August 22, 2019 Покупайте недвижимость, историю которой и владельцев много лет знаете лично. Свежая вторичка также менее рискована. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 22, 2019 Share Posted August 22, 2019 Отстоявшаяся новостройка (которую после сдачи дома не перепродавали, и никого не прописывали, и лучше более трех лет) наверное менее проблемна. Но проверять все равно надо. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
grigorina Posted August 25, 2019 Author Share Posted August 25, 2019 Жилье личных знакомых, жилье, в которое никого никогда не прописывали и т.д. - это что-то фантастическое. А из реального что? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 25, 2019 Share Posted August 25, 2019 2 часа назад, grigorina сказал: А из реального что? А все, что Вы упомянули реально: 2 часа назад, grigorina сказал: Жилье личных знакомых... Да вполне рельные случаи, когда сделки проводят меж собой близкие родственники, или бывшие (до развода) родственники. 3 часа назад, grigorina сказал: ... жилье, в которое никого никогда не прописывали... Вполне реальная вещь. У меня такая (сразу предупреждаю, не продается!). Ну была у меня своя квартира, в которой вся семья прописана. Прикупил еще единичку на рубеже веков. Использовать использывал и использую, но никого не прописывал, незачем. А в доме, где я прописан, в соседнем под'езде лет пять или шесть стояла пустая двушка. Ее выкупила какая-то фирма, потом продала. А проверять такие квартиры все равно надо. Потому, что такой же эффект получается если, скажем, квартира заложена, или наложен арест. Из-за квартиры могут годами судиться и т.д. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.