Какие требования озвучить риэлтору?

[очаровашка]

Здравствуйте. Нахожусь в активном поиске жилья. Из того, что пока удалось найти, одно предложение на 1-м этаже с удручающими решетками на окнах и еще одно на 22, там мне откровенно страшно к окнам подходить. Думала, что сама справлюсь, в деканате дали несколько номеров с жильем, но там все больше комнаты или с подселением. Пока у знакомых остановилась, но их терпение не вечное.  Родители настаивают, чтобы я риэлтора наняла. Понимаю, что он денег возьмет, но вот за какие мои требования он их возьмет больше, не знаю. Если я ему не только район, но и этаж примерный озвучу, будет ли это поводом для того, чтобы оплату увеличить? 

[MaklerMsk]

Требований может быть хоть 20 у вас. Размер комиссионных от этого не должен увеличиваться. 

Ключевое это ваши сроки и доверие риэлтору. Клиентская верность и взаимопонимание с риэлтором.

[MsGreen]

Какой город?

[DrWatson]

Нормальные риэлторы обычно работают по твёрдым расценкам, если элитку или какую экзотику заказывать не вздумаете.

[очаровашка]

В 19.08.2019 в 13:10, MsGreen сказал:

Какой город?

Питер. Но ведь принцип везде сходный по идее.

 

В 19.08.2019 в 19:27, DrWatson сказал:

Нормальные риэлторы обычно работают по твёрдым расценкам, если элитку или какую экзотику заказывать не вздумаете.

Ну что вы, какая элитка? Для бедной студентки и хрущевка в радость будет, главное чтобы удобно было к месту учебы добираться. Как только с жильем определюсь, подработку буду искать, так что хочу побыстрее эту тему закрыть.  

[DrWatson]

34 минуты назад, очаровашка сказал:

Ну что вы, какая элитка? Для бедной студентки и хрущевка в радость будет, главное чтобы удобно было к месту учебы добираться. Как только с жильем определюсь, подработку буду искать, так что хочу побыстрее эту тему закрыть.  

Студентке на бедность могут ещё и цену скинуть. Мой риэлтор часто идёт арендаторам навстречу, если очень просят.

[fatalist]

31 минуту назад, DrWatson сказал:

Студентке на бедность могут ещё и цену скинуть. Мой риэлтор часто идёт арендаторам навстречу, если очень просят.

А "ОЧЕНЬ", это как??

[Виктория хх]

Естественно, вам следует озвучить риэлтору все ваши пожелия относительно арендуемого жилья. Цена услуг от этого не изменится.

[директор цирка]

В Saturday, August 17, 2019 в 15:33, очаровашка сказал:

Здравствуйте. Нахожусь в активном поиске жилья. Из того, что пока удалось найти, одно предложение на 1-м этаже с удручающими решетками на окнах и еще одно на 22, там мне откровенно страшно к окнам подходить. Думала, что сама справлюсь, в деканате дали несколько номеров с жильем, но там все больше комнаты или с подселением. Пока у знакомых остановилась, но их терпение не вечное.  Родители настаивают, чтобы я риэлтора наняла. Понимаю, что он денег возьмет, но вот за какие мои требования он их возьмет больше, не знаю. Если я ему не только район, но и этаж примерный озвучу, будет ли это поводом для того, чтобы оплату увеличить? 

Я так понимаю, что вопрос в цене аренды квартиры...?  Хочу самую лучшую квартиру и за самые маленькие денюжки? Или не самую лучшую, но тогда еще за меньшие денюжки. Наверное Вы сами решили какая должна быть стоимость аренды квартир. Но почему то, к Вашему сожалению, собственники квартир с Вами не согласны.  Вот на форуме и возник вопрос: "почему за сумму которую я готова платить поедлагают только г-вно"? )

Это пройдет - как только Вы захотите платить больше за аренду квартиры. Риелтор вряд ли Вам поможет... объяснит: " или сумму повысить или хотелки снизить" еще и комиссию попросит... Риелтор не бог, он врядли сможет сделать не возможное, найти дешево хорошую квартиру. Нет  ни каких закрытых специальных риелторских баз. Искать будут по тем же Авито и Циан.