Elenka Posted August 10, 2019 Share Posted August 10, 2019 "Парламентская газета" сообщает о том, что покупателям жилья в новостройках могут позволить вносить на эскроу-счета застройщиков не всю сумму сразу, а лишь задаток в размере 30% от полной стоимости квартиры. Плюсы этого в том, что покупателю позволяется обойтись без ипотеки на стадии строительства дома. При этом после заселения новоселы уже могут либо внести недостающие 70% стоимости жилья, либо оформить кредит. Минусы в том, что, если покупатель не вносит плату за квартиру по завершении стройки, задаток сгорает. Сейчас эта схема рассматривается в нижней палате парламента. Как думаете, примут её? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted August 10, 2019 Share Posted August 10, 2019 50 минут назад, Elenka сказал: "Парламентская газета" сообщает о том, что покупателям жилья в новостройках могут позволить вносить на эскроу-счета застройщиков не всю сумму сразу, а лишь задаток в размере 30% от полной стоимости квартиры. Плюсы этого в том, что покупателю позволяется обойтись без ипотеки на стадии строительства дома. При этом после заселения новоселы уже могут либо внести недостающие 70% стоимости жилья, либо оформить кредит. Минусы в том, что, если покупатель не вносит плату за квартиру по завершении стройки, задаток сгорает. Сейчас эта схема рассматривается в нижней палате парламента. Как думаете, примут её? Не плохо, но плохо то, что задаток сгорает. Хотя застройщик и тратился во период строительства. Рассчитывал на деньги покупателя. Естественно не вернут! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
MaklerMsk Posted August 10, 2019 Share Posted August 10, 2019 с ипотекой та же фигня. попробуй перестань платить совсем. у тебя отберут квартиру и продадут с торгов. и сгорит весь твой первоначальный взнос и погашеные проценты . вносишь первоначальный взнос, большой, 30 %. а ипотеку начинаешь платить с того момента когда дом достроят. удобно наверное тем что пока дом строят, есть деньги на съем квартиры. дом достроили. делаешь быстрый ремонт и переезжаешь со съемного в почти своё. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted August 11, 2019 Share Posted August 11, 2019 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted August 12, 2019 Share Posted August 12, 2019 В 10.08.2019 в 17:51, MaklerMsk сказал: с ипотекой та же фигня. попробуй перестань платить совсем. у тебя отберут квартиру и продадут с торгов. и сгорит весь твой первоначальный взнос и погашеные проценты . Хорошо, что у нас только из квартиры выселяют ипотечной. В США,например в долговую тюрьму переселяют без промежуточной остановки...! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 12, 2019 Share Posted August 12, 2019 Вот только название темы не соответствует предмету. Прям как в поганой рекламе. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
MaklerMsk Posted August 12, 2019 Share Posted August 12, 2019 (edited) 4 часа назад, PavelS сказал: Хорошо, что у нас только из квартиры выселяют ипотечной. В США,например в долговую тюрьму переселяют без промежуточной остановки...! так тО в пиндосии. а у нас то за что в тюрьму, ежели банки завсегда могут залоговую квартиру реализовать на рынке по ликвидационной стоимости, которая кстати перед выдачей квартиры рассчитывается. с учетом первоначального взноса заемщика, банк палюбому в наваре будет в плюсе то есть. Edited August 12, 2019 by MaklerMsk 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 12, 2019 Share Posted August 12, 2019 3 часа назад, MaklerMsk сказал: а у нас то за что в тюрьму Могут и в тюрьму. Банки порой пропускают кривые документы заемщиков. Если будет упираться при реализации можно выявить подлог. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
MaklerMsk Posted August 12, 2019 Share Posted August 12, 2019 (edited) 2 часа назад, nik2 сказал: Могут и в тюрьму. Банки порой пропускают кривые документы заемщиков. Если будет упираться при реализации можно выявить подлог. И что были прецеденты? а банковских сотрудников тогдапривлечь за сокрытие преступления. хрен ли сразу не выявили липовые документы?) получается как соучастники Edited August 12, 2019 by MaklerMsk Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 13, 2019 Share Posted August 13, 2019 7 часов назад, MaklerMsk сказал: И что были прецеденты? Про ипотеку не слышал. А при кредитовании на покупку авто... видел видел людей с серыми зарплатами, которые приносили липовые справки о зарплате как формальное требование. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.