Jump to content

Квартиры за треть стоимости


Elenka

Recommended Posts

"Парламентская газета" сообщает о том, что покупателям жилья в новостройках могут позволить вносить на эскроу-счета застройщиков не всю сумму сразу, а лишь задаток в размере 30% от полной стоимости квартиры.

Плюсы этого в том, что  покупателю позволяется обойтись без ипотеки на стадии строительства дома. При этом после заселения новоселы уже могут либо внести недостающие 70%  стоимости жилья, либо оформить кредит.

Минусы в том, что,  если покупатель не вносит плату за квартиру по завершении стройки, задаток сгорает.

Сейчас эта схема рассматривается  в нижней палате парламента. Как думаете, примут её?

Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Elenka сказал:

"Парламентская газета" сообщает о том, что покупателям жилья в новостройках могут позволить вносить на эскроу-счета застройщиков не всю сумму сразу, а лишь задаток в размере 30% от полной стоимости квартиры.

Плюсы этого в том, что  покупателю позволяется обойтись без ипотеки на стадии строительства дома. При этом после заселения новоселы уже могут либо внести недостающие 70%  стоимости жилья, либо оформить кредит.

Минусы в том, что,  если покупатель не вносит плату за квартиру по завершении стройки, задаток сгорает.

Сейчас эта схема рассматривается  в нижней палате парламента. Как думаете, примут её?

Не плохо, но плохо то, что задаток сгорает. Хотя застройщик и тратился во период строительства. Рассчитывал на деньги покупателя. Естественно не вернут!

Link to comment
Share on other sites

с ипотекой та же фигня. попробуй перестань платить совсем. у тебя отберут квартиру и продадут с торгов. и сгорит весь твой первоначальный взнос и погашеные проценты .

вносишь первоначальный взнос, большой, 30 %. а ипотеку начинаешь платить с того момента когда дом достроят. 

удобно наверное тем что пока дом строят, есть деньги на съем квартиры. дом достроили. делаешь быстрый ремонт и переезжаешь со съемного в почти своё.

Link to comment
Share on other sites

В 10.08.2019 в 17:51, MaklerMsk сказал:

с ипотекой та же фигня. попробуй перестань платить совсем. у тебя отберут квартиру и продадут с торгов. и сгорит весь твой первоначальный взнос и погашеные проценты .

 

Хорошо, что у нас только из квартиры выселяют ипотечной. В США,например в долговую тюрьму переселяют без промежуточной остановки...!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, PavelS сказал:

Хорошо, что у нас только из квартиры выселяют ипотечной. В США,например в долговую тюрьму переселяют без промежуточной остановки...!

так тО в пиндосии.

 а у нас то за что в тюрьму, ежели банки завсегда могут залоговую квартиру реализовать на рынке по ликвидационной стоимости, которая кстати перед выдачей квартиры рассчитывается. с учетом первоначального взноса  заемщика, банк палюбому в наваре будет в плюсе то есть. 

Edited by MaklerMsk
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, MaklerMsk сказал:

а у нас то за что в тюрьму

Могут и в тюрьму. Банки порой пропускают кривые документы заемщиков. Если будет упираться при реализации можно выявить подлог.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, nik2 сказал:

Могут и в тюрьму. Банки порой пропускают кривые документы заемщиков. Если будет упираться при реализации можно выявить подлог.

И что были прецеденты?

а банковских сотрудников тогдапривлечь за сокрытие преступления. хрен ли сразу не выявили липовые документы?) получается как соучастники

Edited by MaklerMsk
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, MaklerMsk сказал:

И что были прецеденты?

Про ипотеку не слышал. А при кредитовании на покупку авто... видел видел людей с серыми зарплатами, которые приносили липовые справки о зарплате как формальное требование.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...