Перейти к содержанию

Повышение цены квартиры, когда и так не брали


Рекомендуемые сообщения

Давно наблюдаю за одной квартиркой. Честно признаюсь ждал понижения цены, но не с мизерной разницей, а более существенно. И вдруг она на целых полляма подорожала. И это при условии, что по другим объектам цены остались прежними или как и прежде идет планомерное незначительное понижение. Кто объяснит в чем логика таких изменений? Квартирку-то и так не покупали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Зачем вам понимать логику продавца, какие мысли у него в голове не понять, может быть много вариантов. Сегодня повысили, завтра опять снижать начнут. Хотелки увеличились. Не продается, перед осенью повышение, а вдруг. Уезжают в отпуск, повысили, приедут понизят. Повысили для ипотеки, оценочного альбома. Еще бывает, каждую неделю то повысят, то понизят, раскачивают.

Риелтор Регистратор, Делюсь опытом в темах о недвижимости.  8-916-532-0370

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Дмитрий Шмырин сказал:

..Не продается, перед осенью повышение, а вдруг. Уезжают в отпуск, повысили, приедут понизят. Повысили для ипотеки, оценочного альбома. ..

очень точно, да 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

32 минуты назад, DrWatson сказал:

Поторгуется, скинет и на этот раз продаст.

Или будет играться еще долго...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, Анна2207 сказал:

Или будет играться еще долго...

Хозяин - барин. У меня сейчас подписан преконтракт по продаже квартиры, которая висела у нас на сайте три года. Покупатель назначил дату подписание ДКП через месяц. И что вы думаете? Продавцу сразу поступили предложения от двух других колеблющихся, которые согласны заплатить на 10 тыс.долл. больше. Даже не знаю, чем закончится эта история. Нашему агентству, в принципе, это без разницы. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мысли вслух.....Относительно краткосрочной перспективы цен на квадратные метры...

27 июля. будет видно куда повернется рынок. 26-ого, совет директоров ЦБ РФ, скорее всего снизит учетную ставку на 0,25 п.п. до 7,25%. Это должно повлечь небольшое снижение ставки кредитов, в том числе ипотеки. Значит, кое какой всплеск спроса, будет иметь место. Рубль на пару недель,упадет, но не сильно. +/- на один рубль за $. Дальше, (август) рубль и вовсе должен начать укрепляться. Тут много факторов. Санкции пока заморожены ... нефть тоже в тренде прогнозируемого (не дай бог ещё Иран полыхнет.. вообще сказка...). Может быть, даже,... в районе 60 руб. за $ давать будут. Потому как, долларовые депозиты подешевеют, продлевать их пиплу не захочется, а захочется перевести денежную массу в рублевые депозиты, мотивация очевидна... Терять бабло на падении доллара, никто не захочет (в надежде что так будет длиться вечно.:my_biggrin:). Значит, на рынок попадет приличное количество долларов. Это ещё поспособствует укреплению деревянного. 

Но уверен, что это не долго будет длится.  Думаю... до дня Согласия и примирения в РФии:ws:. Понятное дело, +/- какое-то время.... ЦБ РФ не даст зеленому опуститься ниже 60 руб. за $ (кто-то даже раздувает истерию до 55 руб. за $. Но это оставим на совести глупцов). Хотя и это будет уже началом экономического песца в РФ(если инопланетяне не помогут).. Дешёвый доллар, для экономики страны, гораздо страшнее чем дорогой. Надеюсь знаете почему. Потому, ИМХО, конечно, но... будем посмотреть, к НГ. 66-69 за $, будет как минимум. Иначе... и так то рост экономики околонулевой, совсем по миру пойдём....

Ну а цены на метры, они следуют за... спросом. А он, в краткосрочной перспективе, почти уверен, чуток подскочит...Очки-то розовые, никто не отменял. Зато потом..... Ну а  об этом, можно будет поговорить после НГ. 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

23 часа назад, Анна2207 сказал:

Или будет играться еще долго...

Есть свободная квартира, которую не хочу не продавать, не сдавать. Вполне можно поиграть с целью изучения рынка.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.




×
×
  • Создать...