Jump to content

Повышение цены квартиры, когда и так не брали


inohod

Recommended Posts

Давно наблюдаю за одной квартиркой. Честно признаюсь ждал понижения цены, но не с мизерной разницей, а более существенно. И вдруг она на целых полляма подорожала. И это при условии, что по другим объектам цены остались прежними или как и прежде идет планомерное незначительное понижение. Кто объяснит в чем логика таких изменений? Квартирку-то и так не покупали.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Зачем вам понимать логику продавца, какие мысли у него в голове не понять, может быть много вариантов. Сегодня повысили, завтра опять снижать начнут. Хотелки увеличились. Не продается, перед осенью повышение, а вдруг. Уезжают в отпуск, повысили, приедут понизят. Повысили для ипотеки, оценочного альбома. Еще бывает, каждую неделю то повысят, то понизят, раскачивают.

  • Like 1

Риелтор Регистратор, Делюсь опытом в темах о недвижимости.  8-916-532-0370

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Дмитрий Шмырин сказал:

..Не продается, перед осенью повышение, а вдруг. Уезжают в отпуск, повысили, приедут понизят. Повысили для ипотеки, оценочного альбома. ..

очень точно, да 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, Анна2207 сказал:

Или будет играться еще долго...

Хозяин - барин. У меня сейчас подписан преконтракт по продаже квартиры, которая висела у нас на сайте три года. Покупатель назначил дату подписание ДКП через месяц. И что вы думаете? Продавцу сразу поступили предложения от двух других колеблющихся, которые согласны заплатить на 10 тыс.долл. больше. Даже не знаю, чем закончится эта история. Нашему агентству, в принципе, это без разницы. 

Link to comment
Share on other sites

Мысли вслух.....Относительно краткосрочной перспективы цен на квадратные метры...

27 июля. будет видно куда повернется рынок. 26-ого, совет директоров ЦБ РФ, скорее всего снизит учетную ставку на 0,25 п.п. до 7,25%. Это должно повлечь небольшое снижение ставки кредитов, в том числе ипотеки. Значит, кое какой всплеск спроса, будет иметь место. Рубль на пару недель,упадет, но не сильно. +/- на один рубль за $. Дальше, (август) рубль и вовсе должен начать укрепляться. Тут много факторов. Санкции пока заморожены ... нефть тоже в тренде прогнозируемого (не дай бог ещё Иран полыхнет.. вообще сказка...). Может быть, даже,... в районе 60 руб. за $ давать будут. Потому как, долларовые депозиты подешевеют, продлевать их пиплу не захочется, а захочется перевести денежную массу в рублевые депозиты, мотивация очевидна... Терять бабло на падении доллара, никто не захочет (в надежде что так будет длиться вечно.:my_biggrin:). Значит, на рынок попадет приличное количество долларов. Это ещё поспособствует укреплению деревянного. 

Но уверен, что это не долго будет длится.  Думаю... до дня Согласия и примирения в РФии:ws:. Понятное дело, +/- какое-то время.... ЦБ РФ не даст зеленому опуститься ниже 60 руб. за $ (кто-то даже раздувает истерию до 55 руб. за $. Но это оставим на совести глупцов). Хотя и это будет уже началом экономического песца в РФ(если инопланетяне не помогут).. Дешёвый доллар, для экономики страны, гораздо страшнее чем дорогой. Надеюсь знаете почему. Потому, ИМХО, конечно, но... будем посмотреть, к НГ. 66-69 за $, будет как минимум. Иначе... и так то рост экономики околонулевой, совсем по миру пойдём....

Ну а цены на метры, они следуют за... спросом. А он, в краткосрочной перспективе, почти уверен, чуток подскочит...Очки-то розовые, никто не отменял. Зато потом..... Ну а  об этом, можно будет поговорить после НГ. 

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Анна2207 сказал:

Или будет играться еще долго...

Есть свободная квартира, которую не хочу не продавать, не сдавать. Вполне можно поиграть с целью изучения рынка.

  • Sad 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




×
×
  • Create New...