Что будет со спросом на недвижимость в Прибалтике?

[Elenka]

Бывшие наши "братья" по Союзу, и нынешние члены ЕС - страны Прибалтики  (Латвия, Литва и Эстония) давно пользуются спросом у российских покупателей недвижимости. Точнее, пользовались... С 2016 г. по данным местных риэлторов, спрос со стороны российских покупателей упал более чем на 60 %. Причём - как на жилые, так и на коммерческие площади.

 Среди причин указываются: недоброжелательное отношение данных государств к РФ и её  русскоязычным гражданам; закрытие или сведение к минимуму работы международных орг-ий и предприятий; изменения правил получения вида на жительство через покупку недвижимости; приличные налоги; низкая ликвидность...

Тем не менее, остаются и плюсы, из-за которых хоть какой-то спрос на кв.м. в Прибалтике остаются:   владение местной недвижимостью дает гражданам третьих стран право на многократный шенген с пребыванием до 6 мес.  в году; сезонный отдых - добираться быстро и просто, языковой барьер серьезной проблемой не будет; закон продажу недвижимости иностранцам практически не ограничивает (исключение — сельхозземли);  сравнительно невысокие цены и  доступная ипотека....

 Так будет спрос расти или всё-таки нет?

 

[Elenka]

Онлайн-издание Postimees сообщает, что 14 июня 2019 г. в эстонском г. Кохтла-Ярве пройдет открытый аукцион, на который по стартовой цене от 50 евро будет выставлено 39 квартир в разных районах. Речь идет преимущественно о квартирах, которые некому было передать по наследству после кончины владельца, либо наследники не интересуются доставшейся недвижимостью...

Мне вот интересно: если  купишь такую хатку, а через несколько лет наследники "проснутся" и начнут качать права, государство будет участвовать в базаре?

[fatalist]

29 минут назад, Elenka сказал:

Онлайн-издание Postimees сообщает, что 14 июня 2019 г. в эстонском г. Кохтла-Ярве пройдет открытый аукцион, на который по стартовой цене от 50 евро будет выставлено 39 квартир в разных районах. Речь идет преимущественно о квартирах, которые некому было передать по наследству после кончины владельца, либо наследники не интересуются доставшейся недвижимостью...

Мне вот интересно: если  купишь такую хатку, а через несколько лет наследники "проснутся" и начнут качать права, государство будет участвовать в базаре?

Уверен, что даже если будут, все впустую. Местные органы власти, через суд, признают имущество выморочным, и распоряжаются по своему усмотрению. Обратного хода тут не будет в силу закона.

[DrWatson]

Главным двигателем спроса будет материальное благосостояние российских граждан. Пока оно не внушает оптимизма.

[nik2]

В Fri Jun 07 2019 в 09:54, DrWatson сказал:

 ... Пока оно не внушает оптимизма.

По моим воспоминаниям в 2020, заканцивается программа финансовой поддержки Прибалтики Евросоюзом. Это внушает еще меньше оптимизма.

[fatalist]

2 часа назад, nik2 сказал:

По моим воспоминаниям в 2020, заканцивается программа финансовой поддержки Прибалтики Евросоюзом. Это внушает еще меньше оптимизма.

Не надо за них беспокоиться. Всё у них нормально. 

[Виктория хх]

В 08.06.2019 в 19:36, fatalist сказал:

Не надо за них беспокоиться. Всё у них нормально. 

Спрос будет только расти. Россияне не делают погоду на рынке недвижимости в прибалтийских государствах, ибо отношие к тем, кто не знает языка, мягко сказать, никакое. 

[fatalist]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Спрос будет только расти. ...

.... отношие к тем, кто не знает языка, мягко сказать, никакое. 

Да перестаньте Вы стращать. Нормальное отношение. Не лезьте в политику, учите разговорный язык. и будет Вам счастье...

Изменено 10 июня, 2019 пользователем fatalist

[Анна2207]

8 часов назад, Виктория хх сказал:

Россияне не делают погоду на рынке недвижимости в прибалтийских государствах,

Стесняюсь спросить, а кто делает?

Может, американцам нужны квартиры в Нарве, Юрмале или Вильнюсе?

Или, может, вдруг шведам в голову взбрело Таллин выкупить? Они Кренгольмскую мануфактуру развалили, теперь куда?

Вы отсебятину зачем пишете?

8 часов назад, Виктория хх сказал:

ибо отношие к тем, кто не знает языка, мягко сказать, никакое. 

Когда в Прибалтике были последний раз? Там уже молодежь вовсю русский учит, потому что только русские на территории Прибалтики деньги тратят.

[Анна2207]

7 часов назад, fatalist сказал:

Не лезьте в политику, учите разговорный язык. и будет Вам счастье...

В Финке, в Эстонии сейчас вполне достаточно английского. Для госработы - да, нужен местный язык. И это абсолютно правильно. Но эмигранта и с языком не возьмут на госслужбу и это тоже правильно. Это только у нас таджика ставят во главе Росреестра или чего-то там подобного.