Jump to content
Sign in to follow this  
Громыч

Ждать или продавать?

Recommended Posts

Посоветуйте, как поступить. Когда у нотариуса документы на квартиру оформлял, он порекомендовал 3 года с продажей повременить. Как раз в феврале этот срок выходит. Слышал, что продавать сейчас не совсем выгодно, посоветуйте как быть. Квартира сейчас под сдачей, по март включительно там квартиранты. Не могу решить то ли на год их еще оставить, то ли обои переклеить и выставить на продажу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Продать. Деньги в доллар. Ждать год. Сказать мне спасибо спустя год. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, iViktor сказал:

Продать. Деньги в доллар. Ждать год. Сказать мне спасибо спустя год. 

Обсуждали с женой такой вариант, только деньги планировали не все в доллар, а 50/50 с евро.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, iViktor сказал:

Продать. Деньги в доллар. Ждать год. Сказать мне спасибо спустя год. 

Ничёси. Номсадамус и Ванга отдыхают)

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Громыч сказал:

Посоветуйте, как поступить. Когда у нотариуса документы на квартиру оформлял, он порекомендовал 3 года с продажей повременить. Как9 раз в феврале этот срок выходит. Слышал, что продавать сейчас не совсем выгодно, посоветуйте как быть. Квартира сейчас под сдачей, по март включительно там квартиранты. Не могу решить то ли на год их еще оставить, то ли обои переклеить и выставить на продажу.

Ну продали например вы в марте, а дальше что? Куда деньни тратить собираетесь? Или другие квартиры взамен этой брать планируете?

А, увидел. Денги в валюту. Ну удачи. 

Что бы понять насколько ваша квартира булет ликвидна в феврале марте, нужно много вводных знать.  Что за район, планировка. Всю историю по документам. Это можно сделать только очно увидившись с вами и с той самой квартирой  и с документами на неё.

Поэтому вам нужно для начала определиться с риэлтором. Или вы сами себе они?)

Edited by MaklerMsk

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Громыч сказал:

Обсуждали с женой такой вариант, только деньги планировали не все в доллар, а 50/50 с евро.

Как бЭ... ИМХО, встать на лонг к евро, перспективнее  . по крайней мере, менее рискованно, чем к зелёному..

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, MaklerMsk сказал:

Ничёси. Номсадамус и Ванга отдыхают)

Нет, просто я сегодня замещаю Капитана Очевидность)

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, fatalist сказал:

Как бЭ... ИМХО, встать на лонг к евро, перспективнее  . по крайней мере, менее рискованно, чем к зелёному..

Я исхожу из того, что единственные деньги мира есть доллар, пока в нем считают цену на нефть и золото. Евро производная от него, как и всякие бани и сраные рублики путинские. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, iViktor сказал:

Я исхожу из того, что единственные деньги мира есть доллар, пока в нем считают цену на нефть и золото. Евро производная от него, как и всякие бани и сраные рублики путинские. 

Это все не так существенно. Существенно то, что у ЕС ВВП в мировой экономике, на пару % бОльше чем у США, при меньшем совокупном госдолге (на 30%). Следовательно, товарное обеспечение евро, стабильнее. Кроме того, есть страны не входящие в ЕС, но находящиеся в еврозоне. Это тоже маленький, но плюс. Да и политическая ситуация в ЕС ( и внутренняя, и внешняя политика), стабильнее, несмотря на дуросопские картинки.

Зы... ЕС с с успехом держит  курс евро-доллар, в коэффициенте выгодном ЕС. Сильное евро, для евросоюза, совсем не нужно. Торговое внешнеэкономическое сальдо уйдет в минус. США же такого позволить себе не могут. Кроме как запуск ФРС печатного станка, а  это, сами понимаете обесценение (выгодное для США, но не выгодное мировой экономике, и еврозоне в частности. .

Так что.... безопасность лонга на евро, на много выше. 

Зы... РФ,  и стабильность её внутренней валюты, конечно вообще не беру в расчет, с 2% мирового ВВП, нечего даже и щёки дуть...

Edited by fatalist
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Громыч сказал:

Не могу решить то ли на год их еще оставить, то ли обои переклеить и выставить на продажу.

Считать надо.

Квартира наследная, т.е. ждать , пока окупится, не надо. Приносит она сейчас энное кол-во денег без особых затрат. Только коммуналка плюс налог. Доллар покупать сейчас уже дорого.

Думайте. Я бы ждала. Полгода точно.

А еще лучше давайте вводные - что за квартира, где, как с метро. ИМХО, на данный момент в квартире деньги сохранятся лучше. Так понимаю, вкладывать баксы никуда не собираетесь, а под подушкой с курсом 69 - ну не знааююю.

Да, и еще вопрос - а почему вы считаете, что вы ее сейчас хорошо продадите? Точнее, в марте? Настолько хороша квартира?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By ип богданович
      Здравствуйте.
      Я ИП. Свое жилье есть, но не в столице. Продавать пока не планирую.  Со временем хочу конечно и в Москве собственный угол иметь, а пока арендовать собираюсь. Интересует наличие аренды с правом выкупа под офис на 1м этаже в месте с хорошей проходимостью и транспортной развязкой и (одновременно) съемное жилье в непосредственной близости с работой. В идеале в пределах квартала. 
      Реально ли найти такие варианты? И можно ли поставить такую задачу одному и тому же риэлтору?  
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By бутерброд
      Здравствуйте.
      Мне предлагают снять квартиру, в которой одна из комнат будет постоянно закрыта. Соответственно с меня за нее никто никаких денег брать не будет, но все же как-то не по себе. С одной стороны я в нее входить не собираюсь, а с другой вдруг потоп или еще какой-нибудь форсмажор.
      Посоветуйте, как быть? Вроде и квартира вполне устраивает, и место хорошее, но сомнения все же присутствуют.
    • By Хронос
      Погорячился в марте - купил квартиру.
      Еще не совсем купил. Деньги покупатель не получил, потому что документы никто из нас еще не получил, так что аккредитив все еще висит в Фора-банке до конца апреля.
      Я знаю, что стал собственником, но купил зря.
      Суета и новости уже не те, что ожидал. В марте говорили, что дом чуть ли не завтра под снос, а в апреле - снос неизвестно когда.
      "Неизвестно когда" меня не устраивает.
      Сейчас продавец и его помощник склоняют пойти и под выписку аккредитив раскрыть, а я уже не хочу.
      Как откатить все обратно и не дать раскрыть аккредитив, если документы вдруг получит продавец до конца апреля?  Самоизоляция, COVID-19, "неизвестно когда" можно как-нибудь использовать?
      Что посоветуете?
    • By Сорокина
      Здравствуйте!
      Я еще немного подкопила, но все равно на квартиру в Москве не хватает.
      Слышала, что алкоголики и наркоманы продают очень дешево квартиры и даже рядом с метро!
      Где и как их искать, чтобы дешево квартиру купить? Говорят, что риелторы их умеют искать.
      Сколько стоит у вас найти такого алкоголика или наркомана, который продаст квартиру за 3,5 миллиона?
      Мне только найти. Договор мне сделают.
×