Jump to content
Sign in to follow this  
zorka yasnaya

Сможет ли мой сводный брат что-либо оспорить?

Recommended Posts

У меня есть сводный брат. Находится он в местах не столь отдаленных уже по третьему кругу. На свободе появляется фрагментально.  После родителей, а точнее мамы и отчима, мне досталась квартира. В приватизации сводный брат участия не принимал, как раз первый раз сидел. Когда вернулся жил с нами. Сейчас по факту отчим на меня оформил дарственную, а ему тоже по дарственной досталась комната в собственность по другому адресу. 
Ни мамы, ни отчима уже нет в живых. Я очень переживаю, не начнет ли так называемый братец на часть квартиры претендовать, когда вернется. Может лучше эту квартиру продать и купить другую, пока еще время есть. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, zorka yasnaya сказал:

У меня есть сводный брат. Находится он в местах не столь отдаленных уже по третьему кругу. На свободе появляется фрагментально.  После родителей, а точнее мамы и отчима, мне досталась квартира. В приватизации сводный брат участия не принимал, как раз первый раз сидел. Когда вернулся жил с нами. Сейчас по факту отчим на меня оформил дарственную, а ему тоже по дарственной досталась комната в собственность по другому адресу. 
Ни мамы, ни отчима уже нет в живых. Я очень переживаю, не начнет ли так называемый братец на часть квартиры претендовать, когда вернется. Может лучше эту квартиру продать и купить другую, пока еще время есть. 

Ст. 60 ЖК РСФСР, предусматривала лишение осужденного права на жильё, если приговор был более 6-ти месяцев. 

В  1995 году, Постановлением Конституционного суда РФ №8-П, эта норма была признана неконституционной. Новый ЖК РФ, не предусматривает лишения осужденного права на жилье. Собственности, тем более.  Выписать осужденного, можно только на время отбывания в ИТУ. О чем вещает приказ Приказ ФМС РФ  N 208. 

Если сводный брат был в колонии, был выписан(формулировка того времени), и не участвовал в приватизации, то может оспорить саму приватизация. Последствия для Вас, думаю будут не радостными, так как, по решению суда, в подаренной Вам квартире, будет сидеть доля сводного брата. 

Но..... на все это. есть сроки  исковой давности, по общей норме - 3 года, но....нынче,, законодатель. этот трехгодичный срок, сильно увеличил. До 10 лет..

Цитата

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Но и тут есть нюанс. 10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

Так что... у Вас надо разбираться со сроками, в первую очередь.....

На продать квартиру..... Подумайте о последствиях (на кого нарветесь, я про покупателей). Даже если  квартиру продали или обменяли,Ваш сводный брат, имеет право на регистрацию в той квартире, в которой он был прописан до осуждения, и ему не потребуется получать повторное разрешение от новых собственников (кому Вы продадите квартиру).

 

  • Like 1
  • Thanks 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо, даже не ожидала, что все так четко по полочкам можно разложить. Ваш ответ абсолютно не обрадовал, зато глаза на сложившуюся ситуацию раскрыл. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Ахилл в бахилах
      Здравствуйте. Решили вложиться в новостройку. Взять хотим практически готовую, но без отделки, чтобы все под себя сделать.  При общении с продающей стороной я задал вопрос, касающийся права собственности на квартиру. Ответ, честно признаюсь, удивил.  Мне объяснили, что я не собственником стану, а право требования на квартиру получу. Насколько я понял из объяснений, одно к другому как бы приравнивается на определенном этапе.
      Но мне как-то до конца все же непонятно. А вдруг я захочу эту новостройку продать? И куда я с этим правом требования? Что-то мне подсказывает, что это далеко не право собственности. Может кто объяснит в формате "для чайников", буду благодарен. Хочу до конца разобраться что к чему.
    • By tolstosum11
      Здравствуйте. Мне от отца досталась по завещанию комната недалеко от МГУ. Если честно, то я на такую щедрость не рассчитывал. У отца другая семья была и уже давно, с нами он не общался. Сам я из ближнего зарубежья. Живу сейчас с женой и ребенком в собственной двушке. Сдавать комнату на расстоянии нереально, да еще при условии что я типа как иностранец. По идее для меня это реальный шанс получить московскую прописку, но менять все кардинально вплоть до гражданства в мои планы не входило. Насколько знаю, время для продажи сейчас тоже не самое лучшее да и обдерут меня как липку после сделки. Это же с одной стороны я наследник первой очереди, а с другой иностранец. Посоветуйте, как лучше с этой комнатой поступить. Если что, то родственников у меня в Москве нет, даже оплату комуслуг поручить некому. 
    • By Кощавщева Инга
      Здравствуйте. Получила квартиру в наследство. Являюсь наследницей 2-й очереди. Через какое время ее можно  выставлять на продажу, чтобы это было максимально выгодно.   
    • By фауст
      Здравствуйте. У нас ситуация сложилась неприятная. Конфликт с соседкой по арендованному жилью. Она своих собак выгуливает где ей вздумается, в том числе и на детской площадке. Я ей попытался замечание сделать.  А она мне популярно объяснила, что я здесь никто, собственником не являюсь, а значит и права голоса не имею. Неужели это действительно так и я официально даже пожаловаться не могу?
    • By Buravchick
      Здравствуйте. Сам я не москвич, но недвижимость в Москве теперь есть. Мне по завещанию досталась комната 18 м.кв. на Остоженке. Она под сдачей находится, решил попа ничего не менять. Продавать сейчас невыгодно, я только стал собственником. Москву знаю плохо. Работал насколько лет в Ясенево, там жилье и снимал. Особо на экскурсии по городу времени не было.
      Есть мысль со временем продать свою 2-х комнатную квартиру в Калуге (чешка времен СССР с приличным ремонтом) и эту комнату. Смогу ли рассчитывать на покупку 2-х комнатной квартиры в Москве. Хотелось бы не на самой окраине и в пешей доступности от метро. Если да, то посоветуйте, к каким районам присмотреться в первую очередь.      
×