Jump to content
Sign in to follow this  
луч_солнца

Ипотека и поручительство

Recommended Posts

Кто в курсе, можно ли при оформлении ипотеки взять поручителем гражданина другой страны? У меня муж гражданин Беларуси, вот и не знаю послужит ли это поводом для отказа в получении ипотеки или нет. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

А разве сейчас если брать ипотечный кредит нужен поручитель? Впервые это слышу. У меня у двоюродного брата сын с супругой брал такой кредит без всякого поручительства.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.11.2018 в 02:14, луч_солнца сказал:

Кто в курсе, можно ли при оформлении ипотеки взять поручителем гражданина другой страны?..

Разве поручитель нужен при оформлении ипотеки? :1 Если в Вашем случае НУЖЕН, советую в этой роли использовать работодателя. :lТогда точно - и работу сохраните, и зарплата будет расти...&t

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.11.2018 в 02:14, луч_солнца сказал:

Кто в курсе, можно ли при оформлении ипотеки взять поручителем гражданина другой страны? У меня муж гражданин Беларуси, вот и не знаю послужит ли это поводом для отказа в получении ипотеки или нет. 

Закона о том, кого банкам считать поручителя, нет. Кого принять поручителем или созаемщиком,  остается на усмотрения барка.                                                                                                                                                                       В приоритете гражданство России, но в некоторых случаях поручителем может выступать и иностранец. Сбербанк, например, оформляя ипотеку на одного из супругов, требует чтобы второй супруг стал созаемщиком или поручителем. При этом муж или жена могут иметь иностранное гражданство. В обязательном порядке в паспорте должен быть штамп о постоянном месте жительства. Поручитель должен быть прописан в том населенном пункте, в котором подается заявка на оформление ипотеки. Возраст поручителя на момент оформления кредита должен составлять не менее 21 года, а на момент возврата долга – не больше 75 лет. Необходимо иметь хотя бы 1 год общего стажа за последние 5 лет и не менее полугода работать на текущем месте работы.

 

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.11.2018 в 21:17, fatalist сказал:

Поручитель должен быть прописан в том населенном пункте, в котором подается заявка на оформление ипотеки. 

А временная регистрация для этого подходит или нет? Мы в Москве пока ничего в собственность не приобретали. 4й год жилье снимаем.  В свою квартиру в Орле я квартирантов впустила.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, луч_солнца сказал:

А временная регистрация для этого подходит или нет? Мы в Москве пока ничего в собственность не приобретали. 4й год жилье снимаем.  В свою квартиру в Орле я квартирантов впустила.

Вы лучше позвоните в несколько банков, они все расскажут. У всех банков своя политика предоставление ипотеки и кредитов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      11 декабря Олеся Бухтоярова выступит в Ипотечной академии Райффазенбанка с темой:
      «Судебно-психиатрическая экспертиза в уголовном и гражданском процессе».
      Речь пойдет о правоспособности, дееспособности, ограниченной дееспособности, судебно-психиатрической экспертизе лиц, совершивших сделки.
      Мероприятие бесплатное.

    • By Лукин
      Здравствуйте. Почти 2 месяца потратил на поиски подходящей квартиры. Нашел, отдал задаток собственнику в обмен на расписку. Ушел одобрение на ипотеку брать, популярно объяснил, что с зарплатой  и работой у меня все в порядке, и получение одобрения чистой воды формальность. Договорились созвониться, даже день назначили. Собственнику нужно было за отпуск успеть к родственникам съездить.  Перезваниваю, как договаривались, одобрение у меня на руках. А собственник начинает мне извинения приносить и спрашивать как и когда  он мне деньги вернет и свою расписку обратно получит. Оказывается, он успел найти другого покупателя. А мне что теперь с одобренной ипотекой делать? Неужели нельзя было хотя бы предупредить, что продавать передумал. Не по людски это как-то.  
    • By sohkaU
      Продаю квартиру. Цену поставила вменяемую. С документами все в порядке. В собственности уже 6 лет. Пришел ко мне на просмотр покупатель ипотетчик со своим риэлтором. Квартира им понравилась, готовы покупать. Но что-то мне странное по факту предложили. Типа того что в договоре купли-продажи цену проставят  не ту, которую я прошу, а практически на треть больше. А я после сделки разницу им обратно отдам. Вроде им это для ипотеки нужно. Сижу и думаю, на чем меня темную кинуть хотят? Может это аферисты и потом я и без денег и без квартиры останусь? Мне конечно нужно продать, но стоит ли связываться с настолько сомнительным покупателем?  
    • By Лариса Богачева
      Вебинар "Ипотека сегодня" ("Школа Риэлтора") кардинально отличается от презентаций банков о своих кредитных продуктах.
      Цель - дать инструменты для работы с множеством банков и помочь увидеть общую картину рынка, научить находить выход для сложных ситуаций с клиентами по ипотеке.
      Подумайте, ваши знания по ипотеке  - это одно из конкурентных преимуществ, чтобы клиент выбрал именно вас для решения своего жилищного вопроса.
      На вебинаре:
      вы получите представление о текущей ситуации на ипотечном ранке посмотрите на своего клиента «Глазами банка» Получите технологии работы с «проблемными точками» клиента ( низкий скоринг, просрочки , негатив СБ и ФССП) Программа:
      что такое хороший и плохой клиент основные причины отказов основные инструменты банковской аналитики пояснительные записки - ноу-хау ипотечных брокеров особенности подтверждения дохода в найме особенности андеррайтинга собственников бизнеса первый взнос - как система управления рисками обзор особенностей ипотечных программ различных банков !!! Вебинар проходит дистанционно, поэтому его необходимо оплатить заранее. 
      Спикер:
      Светлана Казаринова - кредитный специалист, финансист с опытом более 20 лет. Руководит консалтинговой компанией КредитГрад, специализируется на ипотеке и бизнес-кредитах.
      Для участия в вебинаре пройдите РЕГИСТРАЦИЮ на сайте мероприятия.

       
    • By urist92
      Доброго всем времени суток!
      Берем квартиру в ипотеку. Ипотеку нам в банке одобрили.  Квартиру мы сами нашли без посторонней помощи. В банке сказали, что с квартирой все в порядке. Они там их проверяют как-то, прежде чем одобрение дать. К тому же у продающей стороны есть риэлтор.
      У нас юрист на фирме сказал, что все равно лучше сопровождение сделки оформить. Начал свои услуги предлагать.  У меня сомнения возникли на этот счет. Фирма у нас логистическая, никак с покупкой и продажей жилья не связана. Может нам и не нужно сопровождение сделки совсем, а человеку перед Новым годом просто заработать захотелось?    
×