Жду холодов, чтобы снять квартиру. Правильно ли такое решение?

[Lawyer]

В 16.09.2018 в 19:11, arnold сказал:

Аргумент вроде железный - сразу косяки будет видно, в том числе потекшие трубы, как вариант крышу, недостаточное отопление и так далее.

Да не будет особо ничего видно.

Арендодатели - народ ушлый и отлично знают все дефекты своей квартиры.

К Вашему приходу на просмотр подшаманят, что Вы и не догадаетесь, что там Вас ожидает.

Просто прописывайте в договоре право одностороннего отказа от договора. И если что будет дискомфортно в квартире, предупреждаете за месяц, - и в новое жилье.

А торговаться, действительно, лучше, когда спрос меньше...

[nik2]

Добавлю. Для комплексной оценки достоинства местоположения квартиры полезно помокнуть под дождем и/или померзнуть в ожидании общественного транспорта.

[sempreshatto]

Кстати, здравая идея, нужно взять на вооружение, потому что многим она и не приходит в голосу просто. 

[Lawyer]

21 час назад, nik2 сказал:

Добавлю. Для комплексной оценки достоинства местоположения квартиры полезно помокнуть под дождем и/или померзнуть в ожидании общественного транспорта.

Ну этот "комплекс" хорош для тех, кто не на машине. 

А вот в квартире, к сожалению, частенько сюрпризы появляются через месяц-два..

[Мария]

В 23.09.2018 в 02:15, Lawyer сказал:

Просто прописывайте в договоре право одностороннего отказа от договора. И если что будет дискомфортно в квартире, предупреждаете за месяц, - и в новое жилье.

а так можно?  будет пункт силу иметь? 

[fatalist]

1 час назад, Мария сказал:

а так можно?  будет пункт силу иметь? 

Конечно будет. В ГК же написано....

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

[директор цирка]

Так здесь как раз ИНОЕ предусмотрено кодексом. Статья 687 п.1. ГК приминяется к договору найма.

[fatalist]

11 минут назад, директор цирка сказал:

Так здесь как раз ИНОЕ предусмотрено кодексом. Статья 687 п.1. ГК приминяется к договору найма.

Здесь только про Нанимателя и 3 месяца. Наймодатель, вообще не имеет возможности расторгнуть во внесудебном порядке.  Это мало кого устраивает. Потому и предпочтительно в Договор прописать месяц на предупреждение, для обоих контрагентов. 

[директор цирка]

Т.е. закон теперь для Вас не указ.  

[директор цирка]

Так зачем тогда выдержки из кодекса публиковать?