Жду холодов, чтобы снять квартиру. Правильно ли такое решение?

[sempreshatto]

Кстати, здравая идея, нужно взять на вооружение, потому что многим она и не приходит в голосу просто. 

[Lawyer]

21 час назад, nik2 сказал:

Добавлю. Для комплексной оценки достоинства местоположения квартиры полезно помокнуть под дождем и/или померзнуть в ожидании общественного транспорта.

Ну этот "комплекс" хорош для тех, кто не на машине. 

А вот в квартире, к сожалению, частенько сюрпризы появляются через месяц-два..

[Мария]

В 23.09.2018 в 02:15, Lawyer сказал:

Просто прописывайте в договоре право одностороннего отказа от договора. И если что будет дискомфортно в квартире, предупреждаете за месяц, - и в новое жилье.

а так можно?  будет пункт силу иметь? 

[fatalist]

1 час назад, Мария сказал:

а так можно?  будет пункт силу иметь? 

Конечно будет. В ГК же написано....

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

[директор цирка]

Так здесь как раз ИНОЕ предусмотрено кодексом. Статья 687 п.1. ГК приминяется к договору найма.

[fatalist]

11 минут назад, директор цирка сказал:

Так здесь как раз ИНОЕ предусмотрено кодексом. Статья 687 п.1. ГК приминяется к договору найма.

Здесь только про Нанимателя и 3 месяца. Наймодатель, вообще не имеет возможности расторгнуть во внесудебном порядке.  Это мало кого устраивает. Потому и предпочтительно в Договор прописать месяц на предупреждение, для обоих контрагентов. 

[директор цирка]

Т.е. закон теперь для Вас не указ.  

[директор цирка]

Так зачем тогда выдержки из кодекса публиковать?

[fatalist]

10 минут назад, директор цирка сказал:

Т.е. закон теперь для Вас не указ.  

Знаете чем отличается профи, от остальных юристов?  Одни подводят ситуацию под закон.  а другие, закон, под ситуацию.

Вам такой набор слов, о чем-нить говорит? .......В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.....

Изменено 24 сентября, 2018 пользователем fatalist

[директор цирка]

Это императивная норма. Кодексом установлен срок 3 месяца для нанимателя. Три месяца. И нет ни как приписок, типа "срок можно изменить по решению сторон". У Вас, что ГК другой?