Jump to content
Sign in to follow this  
ддт88

Когда лучше покупать квартиру?

Recommended Posts

Посоветуйте, как лучше поступить покупать квартиру сейчас или подождать пару-тройку лет и денег подсобрать заодно, чтобы купить лучший вариант?  Цены, пусть даже и медленно, но пока ползут вниз. Значит по логике лучше ждать и собирать в твердой валюте. Но как не прогадать и не нарваться на то, что они вдруг не просто перестанут падать, а стремительно начнут подниматься? Или это утопия и не про наш рынок?  

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, ддт88 сказал:

Посоветуйте, как лучше поступить покупать квартиру сейчас или подождать пару-тройку лет и денег подсобрать заодно, чтобы купить лучший вариант?  Цены, пусть даже и медленно, но пока ползут вниз. Значит по логике лучше ждать и собирать в твердой валюте. Но как не прогадать и не нарваться на то, что они вдруг не просто перестанут падать, а стремительно начнут подниматься? Или это утопия и не про наш рынок?  

В твердой валюте, они вряд ли будут дорожать. Я про цены в дереве не говорю. Пусть прорастают... глядишь, и зазеленеют (то бишь, твердая валюта, ещё тверже станет).:r

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, fatalist сказал:

В твердой валюте, они вряд ли будут дорожать. 

Вот я тоже на это рассчитываю. А то, чтобы сейчас купить именно то, что хочется придется ипотеку оформлять. А локти кусать потом несколько лет подряд, и мысленно себя третировать за то, что переплатил и вляпался  как-то неохота.  

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, ддт88 сказал:

Вот я тоже на это рассчитываю. А то, чтобы сейчас купить именно то, что хочется придется ипотеку оформлять. А локти кусать потом несколько лет подряд, и мысленно себя третировать за то, что переплатил и вляпался  как-то неохота.  

Ну так, ипотеку-то Вы же не в твердой валюте будете брать(я так думаю). 

Тут надо хорошо взвесить, что Вы в конечном итоге будете иметь, и что у Вас нынче уже есть. 

Если есть где сейчас жить , то можно и заморочиться на ипотеку(пока ставки % не подняли), а излишки сдавать, оплачивая ипотеку..  Если для разъезда, то ... может есть смысл подождать (опят-таки, если доход, хоть немного, имеется в твердой валюте, если покупать её на дерево, то бессмысленно), держа руку на пульсе, куда маятник цен качнется (сезонные всплески цен и спроса, опустить). Можно просто открыть пополняемый и капитализируемый депозит в дереве, хоть как-то минимизировать потери от роста курса и инфляции (полностью, конечно не получится). При росте курса и инфляции, цены на недвижимость, все равно будут падать ИМХО. Можно будет варьировать...

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, fatalist сказал:

Если есть где сейчас жить... Если для разъезда...

Жить есть где, но сдавать освободившуюся площадь не смогу, там родители останутся. Так что скорее все-таки для разъезда.  Спасибо за ответ, пожалуй прислушаюсь к Вашему мнению. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Покупать лучше тогда, когда это по средствам. Правильная недвижимость стабильней и надёжней самой твёрдой валюты.

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, DrWatson сказал:

Покупать лучше тогда, когда это по средствам. Правильная недвижимость стабильней и надёжней самой твёрдой валюты.

Не в РФ и не в нынешнее время....

Ближайшие 2-5 лет, недвижимость ничего не принесет (ну... кроме уже имеющейся, от сдачи в аренду). Потому как уже сегодня жилья строится больше, чем продается. Инфляция в дальнейшем, запросто может достичь  двухзначной цифры. И инфляционные потери застройщиков не получится компенсировать повышением цен – по причине затоваривания рынка.

ИМХО, где-то.... через год (+/-) будет выброс на рынок жилья, которое было куплено на ранних стадиях строительства в период резкого снижения цен (15-17 г/г.). Инвесторы будут в массовом порядке продавать квартиры до оформления права собственности – чтобы не попасть под налогообложение. Да ещё, и не забываем про реновацию, зря что ли ей головы народу задурили?

Валюта это -  свободно конвертируемые и международно признанные платежные средства, имеющие оборот почти в любой точке планеты. А квартиру (или иную недвигу), с собой взабугор не возьмете... да и быстро обменять на деньги, без потерь, тоже не получится..

Зы... валюта уже на данный момент принесла её обладателям, даже под подушкой, минимум 10-12% годовых в рублях. А если положить на правильный депозит (только упаси Вас бог в РФ), то и вообще, можно спать спокойно, и не платя налоги....:ws: 

Рынок недвижимости в РФ, на грани переполнения, а вот переполнения рынка валюты, что-то.. как-то... я, по крайней мере, не наблюдаю....И в обозримом будущем, не прорезается...

 

Зы-зы.... Ещё, можно призадуматься о покупке недвижимости взабугорье.... Только шибко подумав не только о стране, но и локации внутри выбранной страны. Можно и коммерческую недвигу купить, стоит только сильно захотеть, увидев перспективы, и хорошенько подумать, может даже обратившись к специалистам.

 

 

Хыы... про рынок ценных бумаг, не говорю, это сложно и нужны специальные познания и приличные вложения в инсайдеров.

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, fatalist сказал:

Ближайшие 2-5 лет, недвижимость ничего не принесет (ну... кроме уже имеющейся, от сдачи в аренду).

Насколько я понимаю, ТС покупает не для спекуляций, а жить отдельно от родителей или как раз сдавать в аренду.

Share this post


Link to post
Share on other sites

вообще не задумывалась когда покупать квартиру. как только возможность появится. сложно конечно подходящий вариант найти, каждую неделю на городквадратов захожу, чтобы просматривать новые 

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, Dawnbringer сказал:

айти, каждую неделю на городквадратов захожу,

Так этот сайт, с вирусами! После захода на него система виснет, переустанавливать приходиться! Зачем вы его рекламируете? Стыдно должно быть!

Edited by VASh Зеленый Ник
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Застеклить лоджию или нет, вот в чем вопрос. С одной стороны, застекленная лоджия - это как бы продолжение комнаты, а с другой - это может создать некоторые неудобства при доступе свежего воздуха в комнату при проветривании. А как считаете вы?
    • By Виктория хх
      Появилось привлекательное предложение о продаже квартиры. Когда пришли ее смотреть, то обнаружили щели/отверстия в плинтусах. Догодались, что в квартиру наведываются мыши, хозяин это не отрицал. Если дом с деревянными перекрытиями, то можно ли как-то избавиться от этих грызунов навсегда?
    • By ип богданович
      Здравствуйте.
      Я ИП. Свое жилье есть, но не в столице. Продавать пока не планирую.  Со временем хочу конечно и в Москве собственный угол иметь, а пока арендовать собираюсь. Интересует наличие аренды с правом выкупа под офис на 1м этаже в месте с хорошей проходимостью и транспортной развязкой и (одновременно) съемное жилье в непосредственной близости с работой. В идеале в пределах квартала. 
      Реально ли найти такие варианты? И можно ли поставить такую задачу одному и тому же риэлтору?  
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By бутерброд
      Здравствуйте.
      Мне предлагают снять квартиру, в которой одна из комнат будет постоянно закрыта. Соответственно с меня за нее никто никаких денег брать не будет, но все же как-то не по себе. С одной стороны я в нее входить не собираюсь, а с другой вдруг потоп или еще какой-нибудь форсмажор.
      Посоветуйте, как быть? Вроде и квартира вполне устраивает, и место хорошее, но сомнения все же присутствуют.
×