Перейти к содержанию
Авторизация  
ддт88

Когда лучше покупать квартиру?

Рекомендуемые сообщения

Посоветуйте, как лучше поступить покупать квартиру сейчас или подождать пару-тройку лет и денег подсобрать заодно, чтобы купить лучший вариант?  Цены, пусть даже и медленно, но пока ползут вниз. Значит по логике лучше ждать и собирать в твердой валюте. Но как не прогадать и не нарваться на то, что они вдруг не просто перестанут падать, а стремительно начнут подниматься? Или это утопия и не про наш рынок?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, ддт88 сказал:

Посоветуйте, как лучше поступить покупать квартиру сейчас или подождать пару-тройку лет и денег подсобрать заодно, чтобы купить лучший вариант?  Цены, пусть даже и медленно, но пока ползут вниз. Значит по логике лучше ждать и собирать в твердой валюте. Но как не прогадать и не нарваться на то, что они вдруг не просто перестанут падать, а стремительно начнут подниматься? Или это утопия и не про наш рынок?  

В твердой валюте, они вряд ли будут дорожать. Я про цены в дереве не говорю. Пусть прорастают... глядишь, и зазеленеют (то бишь, твердая валюта, ещё тверже станет).:r

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, fatalist сказал:

В твердой валюте, они вряд ли будут дорожать. 

Вот я тоже на это рассчитываю. А то, чтобы сейчас купить именно то, что хочется придется ипотеку оформлять. А локти кусать потом несколько лет подряд, и мысленно себя третировать за то, что переплатил и вляпался  как-то неохота.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ддт88 сказал:

Вот я тоже на это рассчитываю. А то, чтобы сейчас купить именно то, что хочется придется ипотеку оформлять. А локти кусать потом несколько лет подряд, и мысленно себя третировать за то, что переплатил и вляпался  как-то неохота.  

Ну так, ипотеку-то Вы же не в твердой валюте будете брать(я так думаю). 

Тут надо хорошо взвесить, что Вы в конечном итоге будете иметь, и что у Вас нынче уже есть. 

Если есть где сейчас жить , то можно и заморочиться на ипотеку(пока ставки % не подняли), а излишки сдавать, оплачивая ипотеку..  Если для разъезда, то ... может есть смысл подождать (опят-таки, если доход, хоть немного, имеется в твердой валюте, если покупать её на дерево, то бессмысленно), держа руку на пульсе, куда маятник цен качнется (сезонные всплески цен и спроса, опустить). Можно просто открыть пополняемый и капитализируемый депозит в дереве, хоть как-то минимизировать потери от роста курса и инфляции (полностью, конечно не получится). При росте курса и инфляции, цены на недвижимость, все равно будут падать ИМХО. Можно будет варьировать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, fatalist сказал:

Если есть где сейчас жить... Если для разъезда...

Жить есть где, но сдавать освободившуюся площадь не смогу, там родители останутся. Так что скорее все-таки для разъезда.  Спасибо за ответ, пожалуй прислушаюсь к Вашему мнению. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупать лучше тогда, когда это по средствам. Правильная недвижимость стабильней и надёжней самой твёрдой валюты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, DrWatson сказал:

Покупать лучше тогда, когда это по средствам. Правильная недвижимость стабильней и надёжней самой твёрдой валюты.

Не в РФ и не в нынешнее время....

Ближайшие 2-5 лет, недвижимость ничего не принесет (ну... кроме уже имеющейся, от сдачи в аренду). Потому как уже сегодня жилья строится больше, чем продается. Инфляция в дальнейшем, запросто может достичь  двухзначной цифры. И инфляционные потери застройщиков не получится компенсировать повышением цен – по причине затоваривания рынка.

ИМХО, где-то.... через год (+/-) будет выброс на рынок жилья, которое было куплено на ранних стадиях строительства в период резкого снижения цен (15-17 г/г.). Инвесторы будут в массовом порядке продавать квартиры до оформления права собственности – чтобы не попасть под налогообложение. Да ещё, и не забываем про реновацию, зря что ли ей головы народу задурили?

Валюта это -  свободно конвертируемые и международно признанные платежные средства, имеющие оборот почти в любой точке планеты. А квартиру (или иную недвигу), с собой взабугор не возьмете... да и быстро обменять на деньги, без потерь, тоже не получится..

Зы... валюта уже на данный момент принесла её обладателям, даже под подушкой, минимум 10-12% годовых в рублях. А если положить на правильный депозит (только упаси Вас бог в РФ), то и вообще, можно спать спокойно, и не платя налоги....:ws: 

Рынок недвижимости в РФ, на грани переполнения, а вот переполнения рынка валюты, что-то.. как-то... я, по крайней мере, не наблюдаю....И в обозримом будущем, не прорезается...

 

Зы-зы.... Ещё, можно призадуматься о покупке недвижимости взабугорье.... Только шибко подумав не только о стране, но и локации внутри выбранной страны. Можно и коммерческую недвигу купить, стоит только сильно захотеть, увидев перспективы, и хорошенько подумать, может даже обратившись к специалистам.

 

 

Хыы... про рынок ценных бумаг, не говорю, это сложно и нужны специальные познания и приличные вложения в инсайдеров.

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, fatalist сказал:

Ближайшие 2-5 лет, недвижимость ничего не принесет (ну... кроме уже имеющейся, от сдачи в аренду).

Насколько я понимаю, ТС покупает не для спекуляций, а жить отдельно от родителей или как раз сдавать в аренду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вообще не задумывалась когда покупать квартиру. как только возможность появится. сложно конечно подходящий вариант найти, каждую неделю на городквадратов захожу, чтобы просматривать новые 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Dawnbringer сказал:

айти, каждую неделю на городквадратов захожу,

Так этот сайт, с вирусами! После захода на него система виснет, переустанавливать приходиться! Зачем вы его рекламируете? Стыдно должно быть!

Изменено пользователем VASh Зеленый Ник
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От няшка
      SOS! Помогите советом.
      Мне кто-то удружил, оказалась в ситуации, которой и врагу не пожелаешь. Мой телефон каким-то странным образом попал в чью-то клиентскую базу. В общем звонят мне время от времени с завидной периодичностью и спрашивают, сдала ли я уже квартиру или сразу интересуются какая мебель есть в квартире, все ли в порядке с сантехникой. Я сначала думала, что розыгрыш, но когда это стало повторяться раз в 3-4 недели, мне стало не смешно. 
      Посоветуйте, что делать? Номер поменять не могу, у меня на нем много всего завязано. 
    • От Marmeladka
      Здравствуйте. Подскажите если я куплю апартаменты под бизнес в жилом доме, придется ли мне дополнительные разрешения оформлять? Насколько в курсе, обычную квартиру мне бы пришлось из жилфонда выводить, а в такой ситуации как?
      Дом назвала жилым, потому как в нем действительно народ живет как в обычных квартирах, офисы разве что на 1 этаже.
    • От Ирэна
      Оставшись одинокой вдовой, вынуждена продавать квартиру в Москве и переезжать в другой город. Планирую в Серпухов, где живёт школьная подруга. Не раз слышала мнения, что купле-продажу желательно производить в один и тот же день. Как правильно провести эту сделку при продаже квартиры в Москве, а покупке - в Серпухове? Насколько это долго и затратно? Какие могут возникнуть проблемы, как их избежать?
    • От Морозенко
      Сориентируйте нас пожалуйста. Живем сейчас что называется табором. У нас 4 комнаты в Ясенево. Планировка хорошая, места вроде всем хватает, но...
      Сын с невесткой ждут малыша,  дочери год до окончания школы, а недавно еще маму жены к себе перевезли из-под Тулы.
      Из активов в наличии:
      - двушка в Туле в чешке (под сдачей );
      - дача на границе Тульской и Московской областей ( обычная, не новомодная 6 соток земли и небольшой добротный домик);
      - наша квартира 145 м.кв. 4 этаж 9 этажного дома, до метро минут 20 пешком;
      - комната ( собственность невестки, сейчас тоже сдается в районе Останкино).
      В идеале хотим 2 двушки для молодежи и для себя, и однушку для тещи ( с перспективой того, что после там дочь жить останется). 
      Насколько реально провернуть такое и сколько приблизительно придется денег добавить?  Район Ясенево нас вполне устраивает, в центр нам не нужно.       
    • От отто
      Думал сначала что продажу квартиры осилю самостоятельно. Но как-то не выходит. Подскажите, сколько мне нужно будет заплатить риэлтору, чтобы он занялся моим вопросом? И что будет, если в таком случае покупателя на квартиру я найду сам.
      Я полностью не в теме. Хотелось бы получить грамотную консультацию.
×