Jump to content

Горю идеей посуточной аренды


бусинка

Recommended Posts

Давно горю идеей посуточной аренды. Сталкивалась даже с тем, что люди так свою квартиру сдавали. А тут бабушка переехала к родителям, так как стала слаба по старости, и в соседнем подъезде осталась свободная квартира нашей семьи. Но родители твердят как заведенные, что это опасно. Почему опасно? В чем риски?

Само собой, с благодарностью также приму любые другие советы по поводу посуточной сдачи квартиры.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

А что за район? Далеко ли от метро?

У вас наверное много свободного времени?)

Иногда снимают посуточно мошенники. Подделывают документы и пересдают квартиру на длительный срок с большой предоплатой . 

 

Ну и другой риск,  отсутствие страхового депозита. Сломают чтото потом ищи свишющи. С посуточников не возьмеш  40-50 тысяч залога.

 

Соседи так же будут не в восторге от этой вашей идеи. Кому понравится частая смена жильцов и буги буги почти каждый день?  Тут уже не скажешь что родню заселил дальнюю.  А длительно сдал спокойным людям ,  проинструктировал что они теперь ваши дальние родственники и попробуй докажи что вы сдаете. А в посуточной вас будет легче выследить.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, бусинка сказал:

Давно горю идеей посуточной аренды. Сталкивалась даже с тем, что люди так свою квартиру сдавали. А тут бабушка переехала к родителям, так как стала слаба по старости, и в соседнем подъезде осталась свободная квартира нашей семьи. Но родители твердят как заведенные, что это опасно. Почему опасно? В чем риски?

Вы не работаете? Если да, то ответьте сами себе в первую очередь:

Готовы ли в ЛЮБОЕ время суток встречать-провожать заезжающих?

Убирать и оперативно ремонтировать квартиру после двухдневного заезда особо одаренных вредителей?

Решать проблемы с соседями и с участковым, которые очень быстро вычислят, чем вы промышляете

Официально оформить свой бизнес (кстати, на каком этаже квартира)

Решать вопрос с парой пьяных бугаев, которые платить не хотят категориццки и плюс к этому разбомбили все, что только можно

Заселить "двух приличных выпускниц нефтегаза", а проводить шестерых небритых жителей южных республик

 

ИМХО, посуточной можно заниматься только как видом бизнеса - со штатом киргизок-уборщиц, с официально оформленными квартирами и с парой бугаев-мордоворотов. Подсчитайте деньги - овчинка выделки уже не стоит.

Точнее, в Москве стОит только в одном случае - если у вас квартира на Тверской, с полным фаршем и видом на Красную площадь.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, бусинка сказал:

Но родители твердят как заведенные, что это опасно. Почему опасно?

На то они и родители, чтобы переживать и паниковать "понапрасну". Мошенников сейчас предостаточно в любой сфере и области.

Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, NISARANA сказал:

Мошенников сейчас предостаточно в любой сфере и области.

даже среди типа "риэлторов" 

опыта нет

знаний нет

но на форумах величают себя маклерами

будучи не нужны у себя на родине в регионах - погнавшись за длинным рублем перезжают например в Москву.... 

мыкаются по сьемным углам..... поучая владельцев столичной недвижимости как им жить :)

посуточная аренда имеет смысл, в том году искал на праздники квартиру в Питере, так видел обьявления - собственники сдают на выходные - уезжая на дачу.....

по поводу неадекватов... вы когда сдаете квартиру - смотрите кому сдаете - если семейная пара , да еше с дитем.... рассчитывать на костер посреди комнаты не стоит

а вот компании молодых ребят в драных кедах - очень даже возможно

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, DrWatson сказал:

Люблю снимать посуточно квартиры в других городах, но обычно всё делается под крышей фирмы, где много сотрудников.

А я вот с недавних пор не люблю. Проигрывают квартиры миниотелям, гостевым домам и апартам. Очень сильно проигрывают. И если раньше разрыв в цене был приличным, то теперь нет.

В первую очередь - чистота, постельное белье и полотенца. Второе - поезда часто приходят рано утром. И хотя, казалось бы, в отелях заселение не раньше 12, а вот находят они возможность дать номера. Особенно если предупредишь заранее. Ночью - без проблем.

А вот с квартирами - практически всегда проблема.

Плюс частенько стали сюрпризы - заранее бронируешь, приезжаешь - а квартрки-то и нету. Поэтому уже года как два больше квартиры не снимаем. Благо выбор огромный в каждом городе.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, МерзкийСоб сказал:

даже среди типа "риэлторов" 

опыта нет

знаний нет

но на форумах величают себя маклерами

Это типа камень в мой огород? Так смею вас обрадовать (или огорчить, тут уж как получится), риэлтором я не работала ни одного дня. 

Link to comment
Share on other sites

14 минут назад, NISARANA сказал:

Это типа камень в мой огород?

нет - это в сторону одного некогда бородатого мужика 

он феерично в свое время отличился: наобещал клиентам вторичка что он специалист - а на сделке"заминка" вышла...

он к специалистам метнулся - те ем за его характер - плати денег - поможем, а денег то и нет :) но его спас бесплатно очень хороший дядечка

 

 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




×
×
  • Create New...