Jump to content
Кураксин

Во что лучше вложиться в квартиру или в апартаменты ?

Recommended Posts

Здравствуйте.

Есть возможность купить жилье под сдачу. Пообщался с одним человеком, он убеждает, что выгоднее покупать не квартиру, а апартаменты, и сдавать их посуточно. В его словах даже логика присутствует, все вроде красиво получается. Во-первых это само по себе дороже, а во-вторых при таком виде аренды цену можно повышать своевременно, а не ждать окончания договора. Хотелось бы знать насколько это так.  Отлично понимаю, что если есть плюсы, то найдутся и минусы.

Буду признателен за информацию о "подводных камнях"  при таком виде вложений. Без этого просто не могу окончательно решить во что лучше вкладывать деньги. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тут наверное главным фактором будет месторасположения недвижимости, а не ее спецификация. Я бы на вашем месте, покупал квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У вас , что такая нереальная сумма денег. чтобы купить апартаменты? Сдача апартаментов мне кажется достаточно сложна. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

В первом случае Вы получаете постоянный пассивный источник дохода, во втором открываете полноценный бизнес. Готовы?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну вот купить человек апартаменты в Москва-Сити, их же сдать не так-то просто. Или я не права в этом вопросе?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А постоянно "неопределенный" с точки зрения налогообложения апартаментов, разве  никого не смущает? 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, sempreshatto сказал:

Ну вот купить человек апартаменты в Москва-Сити, их же сдать не так-то просто. Или я не права в этом вопросе?

Сдать-то  - просто. Купить - сложно. В смысле, в Сити это слишком дорого))))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Извините, сдать в Сити просто? Вы знаете сколько там стоит аренда апартаментов в месяц? Я думаю вы такую сумму и на несколько лет не зарабатываете)

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, sempreshatto сказал:

Извините, сдать в Сити просто?

Как 2 пальца об асфальт. Просто поставить цену, которую я за год зарабатываю - и мухой улетит))) Жадность ведёт к бедности :79:

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Пчёлка сказал:

Как 2 пальца об асфальт. Просто поставить цену, которую я за год зарабатываю - и мухой улетит))) Жадность ведёт к бедности :79:

У вас нет апартаментов в Сити и никогда не будет. Ваши "пальцы" и "мухи" пустые слова просто. Люди не покупают апартаменты под сдачу, чтобы их сдавать за три копейки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Застеклить лоджию или нет, вот в чем вопрос. С одной стороны, застекленная лоджия - это как бы продолжение комнаты, а с другой - это может создать некоторые неудобства при доступе свежего воздуха в комнату при проветривании. А как считаете вы?
    • By Виктория хх
      Появилось привлекательное предложение о продаже квартиры. Когда пришли ее смотреть, то обнаружили щели/отверстия в плинтусах. Догодались, что в квартиру наведываются мыши, хозяин это не отрицал. Если дом с деревянными перекрытиями, то можно ли как-то избавиться от этих грызунов навсегда?
    • By ип богданович
      Здравствуйте.
      Я ИП. Свое жилье есть, но не в столице. Продавать пока не планирую.  Со временем хочу конечно и в Москве собственный угол иметь, а пока арендовать собираюсь. Интересует наличие аренды с правом выкупа под офис на 1м этаже в месте с хорошей проходимостью и транспортной развязкой и (одновременно) съемное жилье в непосредственной близости с работой. В идеале в пределах квартала. 
      Реально ли найти такие варианты? И можно ли поставить такую задачу одному и тому же риэлтору?  
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By бутерброд
      Здравствуйте.
      Мне предлагают снять квартиру, в которой одна из комнат будет постоянно закрыта. Соответственно с меня за нее никто никаких денег брать не будет, но все же как-то не по себе. С одной стороны я в нее входить не собираюсь, а с другой вдруг потоп или еще какой-нибудь форсмажор.
      Посоветуйте, как быть? Вроде и квартира вполне устраивает, и место хорошее, но сомнения все же присутствуют.
×