Jump to content
Sign in to follow this  
rozmarin

Какую квартиру лучше купить под сдачу в аренду?

Recommended Posts

Здравствуйте. Посоветуйте какую квартиру лучше купить под сдачу  в аренду. То, что это будет рядом с метро - не обсуждается.  Интересует другое. Какое должно быть качество ремонта и отсутствие  (или наоборот присутствие) мебели, техники и прочего.  На что спрос больше на дешевое жилье со спартанскими удобствами или на  полностью  оборудованную всем необходимым квартиру?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Окраины, как правило подешевле, и по спартански. ЦЕнтр, с точностью до наоборот.

ИМХО конечно, но... мониторинг, великая сила!:my_biggrin:

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

спрос в одной локации больше на то что дешевле и качественней

ремонт убивается за 10-15 лет

но сделатьремонт в убитом бабушатнике минимальеый под сдачу - может стоить очень дорого - чем обновить какой о другой подуставший ремонт....

и потом - это все такие мелочи по сравнению с вопросом о качестве документов на квартиру

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хороших квартир всегда на рынке не хватает, это 100% факт.

Но здесь важно понимать в каком состоянии вы берете (покупаете) изначально квартиру дабы в погоне за хорошим ремонтом, не потерять смысл вложений.

А вообще правильно и со вкусом подобранная к примеру Икея очень пользуется спросом.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Обычно, исходят из того, что за 10-12 лет недвижимость должна себя окупить. Конечно, современный ремонт делает объект в разы привлекательнее. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну совсем без ремонта вряд ли получится, но и вкладывать в него по полной, смысла на мой взгляд нет никакого.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самый ходовой клиент непритязателен и малоденежен. Нередко сам делает ремонт по мелочи и докупает новую мебель.

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, DrWatson сказал:

Самый ходовой клиент непритязателен и малоденежен. Нередко сам делает ремонт по мелочи и докупает новую мебель.

Малоденежен так, что аж новую мебель покупает. ?)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ремонт всегда дополнительные расходы + стоимость простоя. Посему лучше взять квартиру, которая "и так сойдёт" под сдачу. Другой вопрос, что категория жильцов в 80% случаев "интересная".

Share this post


Link to post
Share on other sites

Также квартиры с хорошим ремонтом снимают на менее длительный срок. Чаще всего, через год или ранее, такая категория нанимаетелей улучшает категорию жилья. И под сдачу лучше брать 1к в хорошем районе нежели 2к в районе попроще.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Anna_Andreevna
      Всем привет! Узнала, что на выставке "Ярмарка жилья", которая будет в сентябре в ростовском Донэкспоцентре на Нагибина, будет акция "Ростовская карта квартир". Любой, кто хочет сдать недвижимость, может прийти туда и бесплатно разместить свое объявление на гигантской карте Ростова. Выставка будет проходить 13, 14 и 15 сентября. Может быть, кого-то заинтересует. Решила поделиться.
    • By Звягинцев
      Хочу найти бесхозную квартиру и выкупить, если это вообще реально. У друга из ближнего зарубежья получилось, но в глухой провинции за сущие копейки. А мне нужно в Ближнем Подмосковье в идеале Люберцы или Балашиха. Подскажите к кому обращаться с подобной просьбой, если такие квартиры вообще на продажу выставляют. Всегда думал, что такое жилье попадает на баланс города, а затем льготникам достается.     
    • By Ararat
      Сын в Москву хочет. Я не против, но вот только в Питере ему не понравилось. Через 2 года домой вернулся, сказал, что не его. Деньги на покупку я найду, а стоит ли? Вдруг ему и Москва родной не покажется. Посоветуйте, может снять жилье для начала на время или все-таки купить? Если что квартиру продать всегда можно будет.  
    • By Мария Давыденок
      На побережье средиземного моря, продается квартира  2+1,в курортном городе Алания. Цена квартиры  всего 30000 евро.Дополнительные фото  и  информацию готова выслать по запросу. 








    • By Лучик света
      Здравствуйте.  Я живу на съемной квартире уже полгода. Хозяйка в свое время хотела сдать жилье именно девушке. Когда  я оформляла договор, то дала понять, что у меня есть молодой человек, который будет оставаться в гостях время от времени.  Хозяйка вроде против не была. Сейчас мы приняли решение жить вместе. Даже расписаться осенью собираемся.  Нужно ли мне хозяйку в известность ставить? По идее сумма аренды от этого не зависит, а деньги я ей на карточку перевожу исправно.  
×