Подозрительный риэлтор?

[А.Разумов 13]

Здравствуйте

Хочу снять квартиру. Нашел на известном портале предложение которое меня устраивает. Но есть некоторые сомнения.

1. У риэлтора нет комиссии.

2. Квартиру риэлтор сдает по доверенности, он ее показывал.

3. Собственник за границей. 

4. Ко всему он сказал что он дальний родственник хозяина.

По совокупности меня эти факты настораживают. Что проверить в этой ситуации, чтобы все было нормально?

Заранее спасибо!

[Мария 10,059]

Приветствую. Проверить только сопоставив легенду и действительность, если совпадает, то норм 

Документы на квартиру тоже у риэлтора? 

Как давно выдана доверенность и какие в ней полномочия помимо подписания договора найма? (ее действительность можно проверить)

как он может подтвердить, что собственник за границей? 

[А.Разумов 13]

1 минуту назад, Мария сказал:

Приветствую. Проверить только сопоставив легенду и действительность, если совпадает, то норм 

Документы на квартиру тоже у риэлтора? 

Как давно выдана доверенность и какие в ней полномочия помимо подписания договора найма? (ее действительность можно проверить)

как он может подтвердить, что собственник за границей? 

Документы не знаю точно. Какие то я видел связанное с планировкой и т.д. Но риэлтор сказал что по Скайпу я с собственником свяжусь, хотя это не доказательство. Если я закажу справку из егрн и собственник будет соответствовать доверенности это гарантия? 

[А.Разумов 13]

Весь текст не помню. Помню что разрешение на сдачу в аренду есть

[Мария 10,059]

7 минут назад, А.Разумов сказал:

... Если я закажу справку из егрн и собственник будет соответствовать доверенности это гарантия? 

нет гарантии, не бывает. Есть процент риска. Чем больше данных вам предоставят, тем лучше, для начала нужны ответы на вопросы выше

[Мария 10,059]

7 минут назад, А.Разумов сказал:

Весь текст не помню. Помню что разрешение на сдачу в аренду есть

что там ещё указано и как давно выдана, это интереснее 

[fatalist 2,542]

Если суммы найма квартиры, не за несколько месяцев вперед, то большой беды не будет, даже если риэлтор подставной, и сдает квартиру сразу нескольким лицам. Желательно кроме доков на квартиру, оставить себе скан паспорта риэлтора, и копию доверенности, ну и договр аренды/найма, конечно. 

В случае кидалова, можно будет обратиться в полицию. Шансов, конечно, пшик, но все же...

 

[А.Разумов 13]

2 минуты назад, fatalist сказал:

Если суммы найма квартиры, не за несколько месяцев вперед, то большой беды не будет, даже если риэлтор подставной, и сдает квартиру сразу нескольким лицам. Желательно кроме доков на квартиру, оставить себе скан паспорта риэлтора, и копию доверенности, ну и договр аренды/найма, конечно. 

В случае кидалова, можно будет обратиться в полицию. Шансов, конечно, пшик, но все же...

 

Сумма за первый и залог разбиваемый на 2 месяца. Ну как беды большой не будет))) Деньги же не на деревьях растут, а добываются трудом ежедневным)

[МерзкийСоб 1,714]

если доверенность нотариальная - то ее можно проверить

удалено

в противном случае смотрите документы риэлтора - по возможности сделайте копию (тайком на телефон)

и фото риэлтора

это если что поможет афериста по 159 наказать

[А.Разумов 13]

4 минуты назад, Мария сказал:

что там ещё указано и как давно выдана, это интереснее 

Не помню . Я бегло глазами проглядел. Он с двух сторон я бы ее читал только минут 10. Документы на квартиру в этом случае должны быть у риэлтора?  И есть возможность проверить подлинность доверенности?