Jump to content

Recommended Posts

Здравствуйте

Хочу снять квартиру. Нашел на известном портале предложение которое меня устраивает. Но есть некоторые сомнения.

1. У риэлтора нет комиссии.

2. Квартиру риэлтор сдает по доверенности, он ее показывал.

3. Собственник за границей. 

4. Ко всему он сказал что он дальний родственник хозяина.

По совокупности меня эти факты настораживают. Что проверить в этой ситуации, чтобы все было нормально?

Заранее спасибо!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приветствую. Проверить только сопоставив легенду и действительность, если совпадает, то норм 

Документы на квартиру тоже у риэлтора? 

Как давно выдана доверенность и какие в ней полномочия помимо подписания договора найма? (ее действительность можно проверить)

как он может подтвердить, что собственник за границей? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Мария сказал:

Приветствую. Проверить только сопоставив легенду и действительность, если совпадает, то норм 

Документы на квартиру тоже у риэлтора? 

Как давно выдана доверенность и какие в ней полномочия помимо подписания договора найма? (ее действительность можно проверить)

как он может подтвердить, что собственник за границей? 

Документы не знаю точно. Какие то я видел связанное с планировкой и т.д. Но риэлтор сказал что по Скайпу я с собственником свяжусь, хотя это не доказательство. Если я закажу справку из егрн и собственник будет соответствовать доверенности это гарантия? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, А.Разумов сказал:

... Если я закажу справку из егрн и собственник будет соответствовать доверенности это гарантия? 

нет гарантии, не бывает. Есть процент риска. Чем больше данных вам предоставят, тем лучше, для начала нужны ответы на вопросы выше

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, А.Разумов сказал:

Весь текст не помню. Помню что разрешение на сдачу в аренду есть

что там ещё указано и как давно выдана, это интереснее 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если суммы найма квартиры, не за несколько месяцев вперед, то большой беды не будет, даже если риэлтор подставной, и сдает квартиру сразу нескольким лицам. Желательно кроме доков на квартиру, оставить себе скан паспорта риэлтора, и копию доверенности, ну и договр аренды/найма, конечно. 

В случае кидалова, можно будет обратиться в полицию. Шансов, конечно, пшик, но все же...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, fatalist сказал:

Если суммы найма квартиры, не за несколько месяцев вперед, то большой беды не будет, даже если риэлтор подставной, и сдает квартиру сразу нескольким лицам. Желательно кроме доков на квартиру, оставить себе скан паспорта риэлтора, и копию доверенности, ну и договр аренды/найма, конечно. 

В случае кидалова, можно будет обратиться в полицию. Шансов, конечно, пшик, но все же...

 

Сумма за первый и залог разбиваемый на 2 месяца. Ну как беды большой не будет))) Деньги же не на деревьях растут, а добываются трудом ежедневным)

Share this post


Link to post
Share on other sites

если доверенность нотариальная - то ее можно проверить

удалено

в противном случае смотрите документы риэлтора - по возможности сделайте копию (тайком на телефон)

и фото риэлтора

это если что поможет афериста по 159 наказать

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Мария сказал:

что там ещё указано и как давно выдана, это интереснее 

Не помню . Я бегло глазами проглядел. Он с двух сторон я бы ее читал только минут 10. Документы на квартиру в этом случае должны быть у риэлтора?  И есть возможность проверить подлинность доверенности?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By argent
      Подскажите, насколько жестко контролируют унаследованное жилье?
      Мы с сестрой вступаем в право наследства на квартиру, пока это де юро не наша собственность, даже договор какой-либо составить не можем. Но ведь коммуналку никто не отменял. Если сейчас мы впустим втихаря квартирантов, не будет ли у нас неприятностей? По логике, если так не сделать, квартира становится обузой. Кто в курсе, подскажите, что нам грозит, если на этом моменте нас вычислят?
    • By Харыбин Александр
      Здравствуйте дорогие друзья.
      .
      Эта тема будет содержать максимум полезной информации об аренде квартир. От «А» до «Я».
      .
      Проект согласован с администратором форума, а мы с Володей взяли на себя смелость отвечать на вопросы, писать по теме статьи и помогать сдавать и снимать квартиры всем участникам дискуссии.
    • By заноза
      Здравствуйте! У Нас ситуация нестандартная. Сняли жилье в феврале. Хозяйка оплату попросила за 2 месяца вперед плюс страховка. По сути 3 месяца проплачены.  Когда договор подписывали на год, не знали, что сосед без баяна чудит. Первые 2 недели его слышно не было. Как мы выяснили, он где-то на принудительном лечении был.  В общем, как говорят другие соседи, не помогло оно ему. Через неделю после того как этот сосед вернулся  стало ясно, что поиск квартиры продолжается.  Предупредила хозяйку, объяснила причину. Сначала она вроде все поняла, но сказала, что деньги нам вернуть не сможет. По факту договорились, что выезжаем к маю. Страховка возвратная, мы вроде ничего не портили и не собираемся. Недавно позвонила хозяйка и начала с нас доплату требовать, в ходы беседы выяснили, что собственно ее натолкнуло на мыль  о доплате. Оказывается, что на такой маленький срок она бы жилье сдавала по другим расценкам. Где справедливость? Я не считаю, что мы ей что-то должны доплачивать. Более того, она о соседе умолчала, а значит это мы пострадавшая сторона.
       
    • By Ольга M2tv.ru
      Про ответственность риэлтора и доверие к риэлтору. Больные вопросы многих клиентов обсудили вместе с Олесей Рудаковой. Интервью на ППКР.
       
      Приятного просмотра! 
    • By Чу90
      Здравствуйте. Подскажите, реально ли найти 2 квартиры под сдачу на длительный срок в одном и том же подъезде? 
      То, что в одном районе можно понятно, но это в нашем случае не вариант. 
×