Jump to content
алиса_4812

ДКП признан недействитлеьным, какой шанс вернуть деньги?

Recommended Posts

Купили квартиру, договор сейчас оспаривается вдруг появившемся наследником. Деньги мы отдали частично. Вторую часть должны были отдать позже. Что делать, если договор оспорят? Как взыскать оплаченные деньги. Продавец потратил большую часть из них на лечение. Каков вообще, шанс вернуть средства? У них етсь другое жилье, мы может настаивать на его продаже в счет погашения долга? Что делать?

  • Sad 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приветствую, полагаю, первым делом найти адвоката с опытом подобных дел 

если можно, поспрашиваю, интересно: на какую часть претендует наследник? Какую часто денег отдали продавцу? Договор с рассрочкой платежа? 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как правильно уже сказали, нанять хорошего бриста (адвоката), который, изучив все документы, выработает позицию по делу, сделает юридический анализ и затем даст правовую оценку ситуации. А решать юридические вопросы дистанционно и без документов, это все равно, что к врачу ходить- не выходя из дома- дистанционно, и диагноз при этом его просить поставить!

Edited by VASh Зеленый Ник
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

И таки да, что за странное Вы написали название темы: "ДКП признан недействитлеьным, какой шанс вернуть деньги?"

Кем признан? Судом? Продавцом? Вами? А Вы говорите без документов совет (консультацию) дать! Да тут в самом вопросе уже вопросы..:smile:

Edited by VASh Зеленый Ник
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

хотелось бы больше деталей

кто продавал квартиру ? 

кто на каких основаниях требует расторжения ДКП 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Мария сказал:

если можно, поспрашиваю, интересно: на какую часть претендует наследник? Какую часто денег отдали продавцу? Договор с рассрочкой платежа? 

На половину. Да, договор с рассрочкой. Отдали уже 2/3.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Второй наследник продавал. Он вступил в наследство. А тот, который появился, пропустил срок, но теперь восстановил. Он работал где-то в Африке и не знал. Признали, так как первый "не имел права отчуждения".

Share this post


Link to post
Share on other sites

завещание было? сколько лет второму наследнику? оба наследники первой линии ? (кем приходятся завещателю?)

сколько времени прошло с момента принятия наследства ?  

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.04.2018 в 07:16, МерзкийСоб сказал:

завещание было? сколько лет второму наследнику? оба наследники первой линии ? (кем приходятся завещателю?)

сколько времени прошло с момента принятия наследства ?  

Взрослый. Сводный брат. Мало. 1,5 года.

Share this post


Link to post
Share on other sites

я про возраст почему спросил - пенсионеры (а еше инвалиды итд) имеют право на обязательную часть в наследстве, если даже не были указаны в завешании

и если второй претендент на наследство является наследником первой линии (брат) и пенсионер - то по закону смогут отжать часть себе

если же было завещание.... и квартира была получена по завещанию , то возможно не все так плохо

уточните пожалуйста -какие именно правоустанавливающие документы были на квартиру когда вы покупали - вступление в завещание по документам или по суду ? 

 

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By m-en
      покупаем квартиру  . Т.к  договорились что мы внесем всю сумму сразу,но только после регистрации в  росреестре ,то   Риэлтор продавца  сказала что в таком случае чтобы обезопасить продавца , они с продавцом  сажают квартиру на обременение и после расчета снимут обременение.. Документы ДКП мы уже отдали на регистрацию.  1)Какие риски это для нас покупателей? деньги за квартиру хотим перевести со своего  счета .. 2) в какой момент и кто должен подать на снятие обременение( продавец или мы оба ?  3)  как правильно завершить сделку без риска для себя покупателя? заранее благодарен за ответ.
    • By Виктория хх
      Долго-долго, годами не продавалась одна квартира в центре. Продавец - еще тот привереда. Наконец, нашелся покупатель, которому именно эта квартира запала в душу и он хочет ее купить, аж пританцовывает. Согласовали время подписания предварительного договора и тут оказалось, что он готов внести залог, но просит на полгода отсрочить подписание ДКП. У него в настоящее время есть лишь часть суммы, остальную часть он хотел бы выплачивать помесячно в рассрочку. За мою практику я такого еще не видела и не слышала. 
      Пытаюсь убедить продавца взять аванс, подписать предварительный договор и просто подождать полгода, когда покупатель соберет всю сумму. Ведь, сумма залога в 10 т.долл., которую согласился заплатить покупатель, достаточно существенная. Как думаете вы?
    • By koruzo78
      Здравствуйте. 
      Посоветуйте, что с квартирой делать. Купили мы ее 2 года назад у человека, который даже 3х лет выжидать не стал после покупки. Он, а точнее его агент, тогда объяснил, что деньги для бизнеса нужны срочно. В общем ничего удивительного мы в этом не усмотрели. А недавно жена с ребенком на площадке гуляла и одна из местных бабушек-сторожил ей страшилку рассказала. Долгое время эта квартира принадлежала семье, в которой один из братьев отпетый уголовник. По слухам  на момент продажи его вообще считали умершим, а потом уже выяснили, что он очередной срок отбывает.  Посоветуйте, что делать в такой ситуации. Вдруг он явится и начнет права качать? Мы ведь даже не у него и не у его родственников квартиру покупали. Основанием для продажи был ДКП, собственник один, совершеннолетний, вменяемый.  У нас наличка на руках была, мы даже риэлтора искать не стали отдельно. С его агентом сопровождение сделки оформили и все.
    • By Пскович
      Покупаем квартиру. Подобрали подходящий вариант поблизости от родителей. Продавец испытывает трудности с быстрым отъездом. Просит подождать. Мы готовы отдать аванс, но они не согласны. Говорят, что мы потом можем передумать, а они будут вынуждены искать нового клиента.  А они планируют куда-то далеко уехать. Им все это неудобно. Предлагают оформить продажу с последующей безвозмездной арендой, чтобы налогов не платить. Период проживания они нам возместят, уменьшив сумму продажи. Стоит ли так оформлять? Задаток нам тоже не очень нравится. Или как можно это оформить. Квартира нам эта очень нравится. Мы и так уже долго что-то поблизости от  родителей искали. Это не так просто.
    • By Риана
      У нас в договоре прописано, что застройщик не несет ответственности за просрочку. По закону это нарушение. Ходили к юристу, так он сказал, что если так в договоре написано, то мы ни на что не имеем права. Но я читала, что такой пункт не имеет силы, потому что он противоречит закону. Что он ничтожен. Так ли это? И на что ссылаться? На какую статью, чтобы доказать свою правоту?
×