Jump to content
Завьялов

Комната в районе университета Пирогова

Recommended Posts

Подскажите,  сколько можно реально просить за комнату 12 м. кв. в районе университета Пирогова.  До метро 8 минут прогулочным шагом. Хозяев четверо, в родстве друг с другом никто не состоит. Я эту комнату унаследовал, мне теперь решить продавать или сдавать лучше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Завьялов сказал:

Подскажите,  сколько можно реально просить за комнату 12 м. кв. в районе университета Пирогова.  До метро 8 минут прогулочным шагом. Хозяев четверо, в родстве друг с другом никто не состоит. Я эту комнату унаследовал, мне теперь решить продавать или сдавать лучше.

А можно хоть какие-то фото? В т.ч. МОП. Это важно. Есть ли свой холодильник, стиральная машинка? Что в комнате, в каком состоянии?

Из плюсов - к началу учебного года можно под студентов неплохо сдать.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чтобы не разбираться с соседями, я в подобной ситуации продал комнату и купил новостройку за МКАДом под сдачу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Анна2207 сказал:

 Есть ли свой холодильник, стиральная машинка? Что в комнате, в каком состоянии?

 

Стиралка общая, холодильник есть, но старый  (Днепр еще совдеповский, внешний вид несовременный, но агрегат - зверь). Из мебели шкаф присутствует, столы письменный и книжка, диван, этажерка. И телевизор есть,  тоже далеко не новый, но в рабочем состоянии. В целом это похоже на обычную комнату времен СССР, но с холодильником. Обои дешевые, но переклеивались регулярно. За это отвечаю, сам помогал тете при смене жильцов.  

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DrWatson сказал:

Чтобы не разбираться с соседями, я в подобной ситуации продал комнату и купил новостройку за МКАДом под сдачу.

Где Пирогова и где МКАД? А там точно квартиры спросом пользуются?

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Завьялов сказал:

Где Пирогова и где МКАД? А там точно квартиры спросом пользуются?

Так у меня площадь выросла в 3 раза плюс на ремонт хватило. Если соседи не напрягают, оставляйте всё как есть.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Завьялов сказал:

Где Пирогова и где МКАД? А там точно квартиры спросом пользуются?

Комната небольшая, жалко. В центре около вузов 18-метровые примерно такого же плана снимают за 18-20 на двоих. Ваша маленькая, мне кажется, реально будет 14-15 плюс счетчики, если есть.

Но я не риэлтор, сужу по друзьям своих детей - студентам.

Попробуйте сходить в деканаты и приятно пообщаться там с секретарями:my_tongue: Они Вам все расскажут, что, где и почем, да и телефончик свой можете оставить.

Edited by Анна2207

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Завьялов сказал:

Где Пирогова и где МКАД? А там точно квартиры спросом пользуются?

Сколько людей, столько и мнений. Я бы точно замкадом новострой не купила. Щас как достроится Саларьево, где "хитро.опые" инвесторы набрали под сдачу и запасаюсь попкорном смотреть, как они там и за сколько сдадут квартирки. Ну и кроме Саларьево еще туча местечек, апартов и пр.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

В 11.03.2018 в 22:08, Анна2207 сказал:

Комната небольшая, жалко. В центре около вузов 18-метровые примерно такого же плана снимают за 18-20 на двоих. Ваша маленькая, мне кажется, реально будет 14-15 плюс счетчики, если есть.

А за квартиру, на которую я комнату поменял, платят примерно в два раза выше. И при этом никаких непоняток с соседями.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, DrWatson сказал:

А за квартиру, на которую я комнату поменял, платят примерно в два раза выше. И при этом никаких непоняток с соседями.

Посчитайте доплату (12 метровую комнату не поменяешь на нормальную однушку, только если крохотную студию в Зажопинске), расходы по сделке, переезд, ремонт. И потом будет понятно, за сколько все это хотя бы окупится. Комнату такую сейчас дороже 3 не продашь. Что можно купить за 3? Тетрис в Красногорске студию 18 м с муниципальным ремонтом? Плюс это еще и апарты. Интересно, какой дурак будет в Тетрисе что-то снимать? Или Ватутинки простихосподи? Тут уже около метро нормальную однушку сдаю со страшным скрипом...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By zubov
      Доброго всем! 
      У меня в собственности есть комната в центре 15 м 2. (собственников 4). Реально ли ее поменять на квартиру на окраине? Обязательное условие — наличие метро в пешей доступности. Готов сделать доплату, но только в пределах того, что выручу от  продажи 1 к. квартиры под Саратовом.
    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» - директор по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси Бухтояровой!

    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке Форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» директором по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси! 
    • By sss555
      Доброго всем времени суток!
      Помогите разобраться, чего от меня хотят, а то вдруг без квартиры оставят.
      Скайп- великая штука, я теперь с мамой общаюсь чаще, чем когда мы вместе жили в Полтаве. Уехала она еще при Союзе с младшим братом, он еще в школу ходил тогда, а я как раз в институте училась. Сейчас в здравом уме и при доброй памяти мама вдруг начала озвучивать, что дом, который у нее под Ярославлем, она хочет отдать брату, а квартира, та в которой я и живу, будет полностью моей. ( В приватизации когда-то участвовали все).
      Я честное слово ни на что не претендую, и мать жива, и живет пускай долго и счастливо. С братом тоже все в порядке, он отдельно живет в Белгороде. 
      Но она настаивает, чтобы я какой-то отказ написала в пользу брата, а я не пойму зачем. Я что с одной страны в другую должна прокатиться, чтобы что-то где-то написать?  Может можно без этого обойтись? Или может я этот отказ могу у себя по месту написать, а потом ценным письмом выслать? В общем сплошные сложности. Кто-то ей рассказал, что так нужно, а она с меня теперь чуть ли не клятву берет, что я это сделаю. Как по мне, так лучше бы она на брата завещание оформила или дарственную, но она почему-то не хочет.
      У нас здесь по месту узнать не у кого, все-таки страна другая. Может подскажите, что к чему? А то боюсь, что на меня на ровном месте мама обижаться станет. 
    • By sia
      Здравствуйте. У нас неожиданно возникла необходимость продать дом, который после мужа остался. Ситуация следующая:
      в доме был один собственник - муж
      там же были прописаны сын и дочь, оба взрослые, сын в данный момент за границей живет и работает, дочь с молодым человеком живет на его территории
      у меня есть другое жилье в собственности. 
      Никто из нас к нотариусу в установленный срок не обращался. Просрочка составляет 4 месяца.  Добрые люди подсказали, что можно считать, что сын с дочерью вступили в наследство по факту и если они сейчас письменно откажутся в мою пользу, то я могу в право наследства вступить без подачи иска в суд. Так ли это? Или в нашей ситуации без суда никак не обойтись. Хотелось бы время выиграть по максимуму.  
×