Jump to content
Lol

Стоит ли держать квартиру в Щербинке под сдачу?

Recommended Posts

По наследству досталась 2к квартира в Щербинке. Выгодно ли ее сдавать или лучше купить где-то поближе в к столице купить? Не будет ли простаивать периодически? Насколько велика разница в рентабельности аренды с Москвой?

Edited by Lol

Share this post


Link to post
Share on other sites

если наследство свежее - то попадаете на налог при продаже... надо выдержать 3 года в собственности

соответственно продажа свежего наследства подразумевает и серьезный дисконт (фактор стремности)

поэтому если квартира у Вас в собственности менее 3-х лет - сдавайте... на купле-продаже кучу денег потеряете

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А сами в Москве живёте? Пока время есть, на перспективу советую присматривать что-то ближе к столице и копить деньги.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы выставьте на продажу, увидите кто сколько предлагает, вот после этого и определитесь, продавать или сдавать.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Забыл еще один фактор, что на мой взгляд, лучше продать сегодня, чем непонятно по каких ценах через три года.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Юра01 сказал:

Забыл еще один фактор, что на мой взгляд, лучше продать сегодня, чем непонятно по каких ценах через три года.

Это если есть, куда надёжно вложить. Всё-таки недвижимость более консервативный вид сбережений, чем все остальные.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, DrWatson сказал:

Это если есть, куда надёжно вложить. Всё-таки недвижимость более консервативный вид сбережений, чем все остальные.

Ну хорошо, а что вы скажите на то, что через три года стоимость квартир будет не дотягивать до нынешней цены, а факторов что это случится, множество.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.02.2018 в 16:20, Юра01 сказал:

Ну хорошо, а что вы скажите на то, что через три года стоимость квартир будет не дотягивать до нынешней цены, а факторов что это случится, множество.

А что скажете, если она взлетит, рубль упадёт, доллар запретят? Какие альтернативы предлагаете? Я тоже свою продам)

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DrWatson сказал:

А что скажете, если она взлетит, рубль упадёт, доллар запретят? Какие альтернативы предлагаете? Я тоже свою продам)

"И — боже вас сохрани — не читайте до обеда советских газет" Какие у вас есть основания для взлета? А вот насчет запрета доллара, я бы не был столь уверен, что это не произойдет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By барселона 969
      Здравствуйте. Недавно выкупили комнату в районе Лужников к той, которая уже была под сдачей. По факту у нас теперь 2 комнаты рядом в 4-х комнатной квартире. Посоветуйте, как лучше сдавать по отдельности или может объединить. Смежная стена не несущая, одну дверь можно закрыть и сделать двушку с проходной комнатой. Правда кухня общей остается, зато можно будет даже семье с детьми сдавать на длительный срок. Думаем с женой, что желающие найдутся.
    • By Ивлиев Алексей
      Собираемся с женой время до холодов провести за городом. Раньше бы о таком и не задумывались, но сейчас цены кусаются.  Насколько реально сдать одну из комнат в своей квартире на 3-4 месяца. Две другие мы просто бы закрыли. 
    • By ricci
      Есть возможность и желание купить жилье под сдачу. Оптимально это двушка. С этим я определился. А дальше дилемма 
      Своих денег хватает на квартиру в панельном доме совковой застройки, если брать что-то более приличное, придется в ипотеку влезть.
      Стоит ли дополнительно вкладываться или лучше по одежке ножки протягивать? 
    • By няшка
      SOS! Помогите советом.
      Мне кто-то удружил, оказалась в ситуации, которой и врагу не пожелаешь. Мой телефон каким-то странным образом попал в чью-то клиентскую базу. В общем звонят мне время от времени с завидной периодичностью и спрашивают, сдала ли я уже квартиру или сразу интересуются какая мебель есть в квартире, все ли в порядке с сантехникой. Я сначала думала, что розыгрыш, но когда это стало повторяться раз в 3-4 недели, мне стало не смешно. 
      Посоветуйте, что делать? Номер поменять не могу, у меня на нем много всего завязано. 
    • By vesnyankin
      Нам квартира нужна на будущее. Сын через 2 года учиться окончит, хотим сразу своим углом его обеспечить. Что лучше сейчас купить и под съем пустить на время или выждать и покупать по факту, когда время придет?
      В семье сейчас споры по этому поводу. Хотелось бы авторитетное мнение услышать.  
×