Jump to content

Покупка квартиры в полцены реально ли это?


Recommended Posts

Здравствуйте.

Подскажите чем порядочный покупатель рискует, когда покупает квартиру с пугающей историей? Ну очень хочется купить дешевле.  Если что, то в квартире по факту числится 2 несовершеннолетних ребенка, которые даже гражданства российского предположительно не имеют. Чем вообще рискую только деньгами, которые через суд в случае чего обратно смогу вернуть или еще чем-то.  Поможет ли мне уменьшить  риски заказ сопровождения сделки или нет? 

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, каскадер сказал:

Поможет ли мне уменьшить  риски заказ сопровождения сделки или нет? 

Приветствую, сопровождение с проверками снимет 80% рисков (правильной организацией сделки, проверками истории и подготовкой архива), остальные 20% закроет страхование титула 

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, каскадер сказал:

Подскажите чем порядочный покупатель рискует, когда покупает квартиру с пугающей историей? Ну очень хочется купить дешевле.

Учитывая Ваш псевдоним... :smile: Рискуют деньгами, своим временем, иногда жизнью. Есть "любители" таких вариантов. Скажем организация с хорошей юридической базой. Они тщательно оценивают ситуацию и, если видят хороший шанс выиграть дело в судебном разбирательстве, идут на такую сделку. Другой вариант - развитие событий "по беспределу". Результат может оказаться не предсказуемым.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, nik2 сказал:

Другой вариант - развитие событий "по беспределу". Результат может оказаться не предсказуемым.

Такой вариант, в моем понимании, возможен, если продавец изначально собирается возвращать свою «проданную» квартиру и не хочет, чтобы покупатель обратился в суд.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Люда Коло сказал:

Такой вариант, в моем понимании, возможен, если продавец изначально собирается возвращать свою «проданную» квартиру и не хочет, чтобы покупатель обратился в суд.

Варианты есть. Скажем, квартиру отжали по кривым документам и срочно продают. А пострадавший, у которого отжали, тупо хватается за нож.

Классика отечественной литературы - повесть А.С. Пушкина "Дубровский":

Местный авторитет осуществил рейдерский захват, отжав по суду имение соседа. Терпила сосед не перенес такого беспредела и помер. Но тут неожиданно приезжает сын соседа - офицер, профессиональный военный.  Он создает "партизанский" отряд и начинает войну с местной элитой. Более того, по по подложной ксиве гастарбайтера, проникает в дом местного авторитета. И если бы не романтическая любовная линия - внезапно возникшее чувство между ним и дочкой авторитета, авторитета вполне могли обнаружить утонувшим по пьянке в колодце. А сын соседа женившись на дочери авторитета не только бы вернул имение папаши, но и прибрал к рукам весь бизнес обидчика. :90:

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, nik2 сказал:

Классика отечественной литературы - повесть А.С. Пушкина "Дубровский":

Местный авторитет осуществил рейдерский захват, отжав по суду имение соседа.

Никогда не рассматривала произведение классика под этим углом. Но я и читала повесть «Дубровский» очень давно.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Люда Коло сказал:

.. если продавец изначально собирается возвращать свою «проданную» квартиру..

да, и таких не мало: супруг, согласие которого якобы не возможно получить и типа не нужно (покупалось в браке, титульный - супруга), выплаченная ипотека погашенная мат капиталом, где забыли наделить детей (типа выделим им в новой).. и  т.д.

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, nik2 сказал:

Учитывая Ваш псевдоним... :smile: Рискуют деньгами, своим временем, иногда жизнью. 

с псевдонимом угадали. я под впечатлением был, когда своему школьному товарищу позвонил и совета просить начал. он у меня на юриста учится. он меня правда не каскадером, а камикадзе обозвал.

а что относительно квартиры, так там  со слов продающей стороны мать с двумя детьми угол снимала. где она сейчас, история умалчивает.  но в квартире по факту прописаны только дети. девочке 15 лет, мальчику 17.  по идее через 3 года обоих можно через суд выписать. 

Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, NISARANA сказал:

Покупая квартиру в пол цены риск безусловно есть. Мне был известен лично случай, когда квартиру продали в пол цены за один день.

квартира за половину её стоимости это сразу кабальная сделка (на крайне невыгодных условиях), такую даже не застрахуют в нормальной страховой

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

×
×
  • Create New...