Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, я хочу продать свою долю (1/2) квартиры в Москве, на эту половину у меня есть Свидетельство на право собственности, в квартире помимо меня прописано 3-е не совершенно летних детей,а именно: Я, их мать и 2-й собственник квартиры. Подскажите, как я могу продать свою половину? Как мне уведомить владельца второй половины квартиры, если я не знаю где он проживает? Является ли обременением 3-е не совершеннолетних детей, при продажи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С продажей скорее всего будет куча проблем. Во-первых, продать долю в квартире и без того головная боль, а если нет сведений о владельце второй доли и нет его согласия, то дело еще больше осложняется. Во-вторых, вопрос с детьми нужно будет решать через опеку, пока Вы не решите вопрос с проживанием и пропиской детей на новой площади, разрешение на продажу опека Вам не даст.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так дети же не имют права на мою половину, это моя собственность! Тем более вторая половина остается и не продается, т.е. 35м2 остается на детей. Что касается второго жильца, ну неужеле нет способа его уведомить? Он же прописан в своей половине квартиры, разве я не могу послать письмо с уведомлением по его адресу прописки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.06.2017 в 18:32, Katerina сказал:

Здравствуйте, я хочу продать свою долю (1/2) квартиры в Москве, на эту половину у меня есть Свидетельство на право собственности, в квартире помимо меня прописано 3-е не совершенно летних детей,а именно: Я, их мать и 2-й собственник квартиры. Подскажите, как я могу продать свою половину? Как мне уведомить владельца второй половины квартиры, если я не знаю где он проживает? Является ли обременением 3-е не совершеннолетних детей, при продажи?

Здравствуйте, уведомление лучше делать через нотариуса, который сам составляет, отправляет и выдает свидетельство. Мне нравится нотариус Радченко, всем советую (отправляют уведомления все, но выдают свидетельства не все). Место регистрации владельца второй половины известно? Кстати, сейчас вроде на сайте Росрестра уведомление надо писать, уточните у нотариуса. Регистрация детей обременением не является

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уведомление можно еще послать телеграммой с уведомлением о вручении. С пакетом документов отдаете в росреестр заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление. Дети не помеха, никакой опеки не потребуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, КостяК сказал:

Уведомление можно еще послать телеграммой с уведомлением о вручении. С пакетом документов отдаете в росреестр заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление..

в москве это не проходит, а регионах - да

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.06.2017 в 15:29, Мария сказал:

в москве это не проходит, а регионах - да

Ишь ты! Буду знать. Я полагал, что правоприменительная практика едина и Управление росреестра действует одинаково везде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
в москве это не проходит, а регионах - да

У нас, тоже всё зависит от ситуации. Например при данной сделке собственноручно отправленные телеграммы не пройдут. Ведь сделка с долей нотариальная, и извещать сособственников тоже будет нотариус. То же самое и при ипотечной сделке. Принимаются только нотариально заверенные отказы.
А вот при сделке в ППФ, без ипотечного банковского кредита, можно будет обойтись и телеграммами.
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Samson
      Здравствуйте. Решили сменить квартиру. Жена поставила обязательное условие - 3-й этаж. Не выше, не ниже.
      Это вообще осуществимо?
      И еще одно, понимаю, что 3-й этаж вариант козырный, не будет ли в связи с этим стоимость зашкаливать?
    • От дядя Федя
      Здравствуйте. Предложили квартиру, которая раньше была под сдачей, по привлекательной цене, но с "мертвыми душами".  Хозяин утверждает, что когда-то прописал одну из квартиранток вместе с ребенком. У той что-то не совсем так пошло, сначала она дочь к маме обратно отвезла, а еще через год в гости к ним поехала, а обратно возвращаться не стала. Деньги выслала в счет оплаты, и все. С момента окончания истории вроде порядка 8 лет прошло. Девочке до совершеннолетия 2 года.
      Стоит ли рисковать с такой  покупкой и чем это может обернуться в будущем?
    • От br345
      Всегда интересовало,  насколько безопасно озвучивать свой бюджет на форуме?
      Вдруг компетентные органы вычислят и начнут интересоваться, откуда деньги взялись. А они и не брались вовсе. Просто человек прикинул сколько есть своих, сколько в кредит сможет взять в случае чего или у родственников, решивших помочь. 
      И это не считая того, что письмами, типа... а купите мою квартиру с хорошей энергетикой по цене выше рынка... замучают. 
      Или это я себя просто накручиваю и ничего такого в принципе нет?
    • От эскимос-98
      Собираюсь в следующем году перебраться в Москву. По специальности найду работу в любом из районов. Хотелось бы жить в столице и иметь возможность активно отдыхать.  Не представляю себе жизни без пикников летом и лыжных прогулок зимой.  Дайте наводку, на какие районы лучше обратить внимание. Пусть это будет дальше от центра, но ближе к природе, если такое вообще возможно.  
    • От няшка
      SOS! Помогите советом.
      Мне кто-то удружил, оказалась в ситуации, которой и врагу не пожелаешь. Мой телефон каким-то странным образом попал в чью-то клиентскую базу. В общем звонят мне время от времени с завидной периодичностью и спрашивают, сдала ли я уже квартиру или сразу интересуются какая мебель есть в квартире, все ли в порядке с сантехникой. Я сначала думала, что розыгрыш, но когда это стало повторяться раз в 3-4 недели, мне стало не смешно. 
      Посоветуйте, что делать? Номер поменять не могу, у меня на нем много всего завязано. 
×