Перейти к содержанию

Стоит ли инвестировать сейчас в строящееся жилье?


Рекомендуемые сообщения

  • Ответов 31
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Sempreshatto, и я б рискнул :smile:, но только у проверенного застройщика. Который хотя бы 1 дом в эксплуатацию сдал, желательно в том же комплексе, и можно прийти посмотреть и пообщаться с теми, кто уже там живет

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 Инвестировать на земные деньги в надежде на рост и использовать под сдачу - это называется игра на производных инструментах. Это исключительно рискованный вид вложений, поскольку конечный результат зависит от многих сложным образом связанных факторов и практически не просчитывается. В рассматриваемом случае доходность вложений это +/- рост стоимости недвижимости - выплаты по ипотеке  + доходы от сдачи - ремонт - стоимость коммуналки и эксплуатации - естественный износ +/- фактор расположения (рядом могут построить метро, а могут мусоросжигательный завод) - налоги + налоговые вылеты.  При этом каждый фактор зависит зависит от многих причин, да еще они связаны между собой. 

Изменено пользователем nik2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну если первичка недорогая, то согласная, что недоработок сейчас будет куча. Конечно же, в Премиум домах такого вот не будет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 28.10.2017 в 01:26, Vallodor сказал:

проверенного застройщика. Который хотя бы 1 дом в эксплуатацию сдал

К сожалению, это далеко не гарантия. Есть пример из жизни, когда застройщик с !!!полувековой!!! положительной строительной историей в один прекрасный момент чуть не оставил более 400-та семей на улице.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

×
×
  • Создать...