Стоит ли инвестировать сейчас в строящееся жилье?

[анна.a]

Вместе с кредитными деньгами, наверное, не стоит. А так, вообще, может быть и стоит. Просто выбор делается всегда в условиях известной альтернативы, а если она не известна, то и выбрать невозможно. Я так понимаю, что у вас проблема свободных денег. Куда их деть, чтобы без суеты, чтоб не бегать по банкам, меняя валюты? Не знаю, но недвижимость сейчас таким местом не является. И никогда уже не будет являться. Зарабатывание денег стало более сложным делом.

[Мария]

8 часов назад, анна.a сказал:

Не знаю, но недвижимость сейчас таким местом не является. И никогда уже не будет являться..

зачем так пессимистично) все ещё будет, и будет ещё много раз, и рост и спад)

[МерзкийСоб]

10 часов назад, анна.a сказал:

Не знаю, но недвижимость сейчас таким местом не является. И никогда уже не будет являться.

в краткосрочной перспективе - да, а вот если брать более дальний горизонт, хотяб лет 10 - то недвижимость сохраняет свои позиции как средство как минимум сохранения средств 

возможно, именно сейчас выгоденее всего покупать вторичку

[Мария]

1 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

возможно, именно сейчас выгоденее всего покупать вторичку

точно так 

[анна.a]

5 часов назад, Мария сказал:

зачем так пессимистично) все ещё будет, и будет ещё много раз, и рост и спад)

Будет, конечно, но люди привыкли , что рост обязателен, темпы бешеные, и спадами все это не перемежается. Привыкли, что в недвижимость можно вкладывать, не думая. А теперь нужно голову ломать, что впереди, рост или спад. Такого, чтобы рост без вариантов, уже не будет.

[анна.a]

3 часа назад, Мария сказал:

точно так 

А почему именно вторичку? Под снос что ли? И какую вторичку? Какая сулит выгоду. Потому что 10 лет это много. некоторые дома может серьезно покосить за 10 лет.

[МерзкийСоб]

у людей банально денег нет

опять - классическая ситуация как на западе:

взяли ипотеку - вложились в котловане, потом перепродали с переуступкой - новая ипотека 

а потом бац! ипотеку тяжел обслуживать и поккупать текущую недвигу никто не хочет

а люди привыкли что можно так быстро увеличивать капитал..а тут заморозились деньги в какойнить некрасовке - и жить там не хочется и продать не получается

 

[МерзкийСоб]

а сейчас лавочку прикрыли - держи при себе недвигу 5 лет или налог конский

поэтому короткие инвестиции в недвигу по факту умерли

имеет смысл держать под сдачу а лет через 10 продать 

но этим заниматься надо - это долго....

 

[DrWatson]

В 26.04.2017 в 02:17, Вера Андреева сказал:

Какие, например? Вторичку так не хочется. Не люблю ободранных подъездов, ржавой воды, из изношенных коммуникаций и прочих прелестей старого жилья.

Бывает приличная вторичка, которой десятки лет. Бывает, что люди новые квартиры продают. Главное, исключить риски недостроя и неплатежей.

[Galina_Yurevna]

Сейчас цены самые низкие за последние несколько лет, я бы рискнула купить на котловане, дешевле может уже и не быть. Только вопрос с выбором застройщика нужно очень внимательно решать, что бы в самом деле не получилась замороженная стройка и выплата кредита.