Elenka Posted March 26, 2017 Share Posted March 26, 2017 Сегодня большинство граждан, нацелившись на приобретение жилья, всё больше обращают внимание на возможность быстрой покупки кв.м.м или на вступление в ипотеку. При этом как-то позабыли о старом виде доступного жилья – жилищно-строительном кооперативе. Как вам кажется - почему? И есть ли будущее у этого "хорошо забытого старого способа" приобретения жилья? Link to comment Share on other sites More sharing options...
fisher Posted March 27, 2017 Share Posted March 27, 2017 Жилищным кооперативам меньше доверяют. Я думаю, если бы появилась более адекватная защита членов кооператива, то они пользовались большим спросом. А пока - народ у нас слишком недоверчивый. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted March 27, 2017 Author Share Posted March 27, 2017 32 минуты назад, fisher сказал: .. народ у нас слишком недоверчивый. Ага, потому этот "недоверчивый народ" готов вложить миллионы пОтом и кровью нажитых денег в долевое строительство, когда ещё и сваи в землю предполагаемой стройки не вбиты. Странно, что потом он же таскается на митинги, веря в "органы" и Законы, которые помогут им вернуть или бабки, или кв.м.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
fisher Posted March 30, 2017 Share Posted March 30, 2017 В 27.03.2017 в 17:48, Elenka сказал: в долевое строительство, когда ещё и сваи в землю предполагаемой стройки не вбиты В жилищном кооперативе люди вкладываются в такое же виртуальное жильё, как и при долевом строительстве. Но, насколько мне смогли объяснить, долевое лучше законодательно защищено. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted March 31, 2017 Author Share Posted March 31, 2017 В 30.03.2017 в 15:01, fisher сказал: ... насколько мне смогли объяснить, долевое лучше законодательно защищено. А мне кажется, что совсем не хуже защищено и участие в ЖСК. Тем более, что в какой-то степени ЖСК - это тоже долевое строит-во, ведь пайщики фактически являются "застройщиками". В деятельности кооператива используются только прозрачные, "белые" схемы работы. Любой человек получает свободный доступ к информации и документам организации, касающимся проводимой деятельности. Для работы с клиентами используются счета, открытые в "Сбербанк России".. Передвижение денег возможно только для покупки недвижимости. Расходование паевого фонда ЖСК контролируется налоговой инспекцией вместе с ЦБ РФ. Руководство кооператива на административном уровне продвигает предложение о поддержке молодых семей в приобретении жилья со стороны государства, т.е. под его контролем. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Юра01 Posted June 15, 2017 Share Posted June 15, 2017 Это уже пройденный этап, ведь раньше никто не знал о существовании ипотечного кредитования, так и сейчас не помнят о таких кооперативах. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted July 22, 2017 Share Posted July 22, 2017 Пирамиды типа "Строим Вместе" уже так оттоптались на этой ниве, что у людей имеющих хотя бы остатки мозгов охота отпала. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iarogach Posted July 23, 2017 Share Posted July 23, 2017 Мы уже 30 лет живем в доме, построенном в ЖСК. Есть и плюсы, и минусы. Плюсы изначально были в том, что дом строился сотрудниками одного завода, почти все соседи друг друга знали и во многом помогали друг другу при обустройстве. Практически не было неприятных сюрпризов с соседями. Кроме того, в 90-е годы в период деноминаций и беспорядка в ценообразовании почти у всех получилось выплатить остаток по квартире очень выгодно, так как цены и зарплата росли, а выплаты по договору какое-то время не менялись. Сейчас, правда накопилось несколько проблем, связанных с недобросовестностью председателя и бухгалтера кооператива. Старых прогнали, а новыми никто стать не хочет. Так что наш ЖСК пока без правления... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted July 23, 2017 Share Posted July 23, 2017 5 часов назад, iarogach сказал: Мы уже 30 лет живем в доме, построенном в ЖСК Тридцать лет назад... 1987 год. Вот кому-то привалило. Заплатили начальный взнос, а дальше пошла инфляция, а концу 1992 года погасить остаток пая можно было чуть ли не мелочью из кармана. Не слышал, чтобы сейчас существовали ЖСК, подобные тем, что были во времена СССР. А то что есть, это либо пирамиды, либо"оптимизация" со стороны застройщиков. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mika Posted July 28, 2017 Share Posted July 28, 2017 В 23.07.2017 в 19:30, nik2 сказал: Не слышал, чтобы сейчас существовали ЖСК, подобные тем, что были во времена СССР. А то что есть, это либо пирамиды, либо"оптимизация" со стороны застройщиков. Были еще жилищно-строительные кооперативы, которые собирались из работников какой-то крупной организации, завода, например. Некоторые такие дома были построены, но то, что происходило позже в 90-е годы, совершенно отбило желание людей вкладывать деньги в подобные стройки. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts