Жилищно-строительные кооперативы

[Elenka]

Сегодня большинство граждан, нацелившись на приобретение жилья, всё больше обращают внимание на возможность быстрой покупки кв.м.м  или на вступление в ипотеку. При этом как-то позабыли о старом виде доступного жилья – жилищно-строительном кооперативе.
Как вам кажется - почему?  И есть ли будущее у этого "хорошо забытого старого способа" приобретения жилья?

[fisher]

Жилищным кооперативам меньше доверяют. Я думаю, если бы появилась более адекватная защита членов кооператива, то они пользовались большим спросом. А пока - народ у нас слишком недоверчивый.

[Elenka]

32 минуты назад, fisher сказал:

.. народ у нас слишком недоверчивый.

Ага, потому этот "недоверчивый народ"  готов вложить миллионы пОтом и кровью нажитых денег в долевое строительство, когда ещё и сваи в землю предполагаемой стройки не вбиты. Странно, что потом он же таскается на митинги, веря в "органы" и Законы, которые помогут им вернуть или бабки, или кв.м....

[fisher]

В ‎27‎.‎03‎.‎2017 в 17:48, Elenka сказал:

в долевое строительство, когда ещё и сваи в землю предполагаемой стройки не вбиты

В жилищном кооперативе люди вкладываются в такое же виртуальное жильё, как и при долевом строительстве. Но, насколько мне смогли объяснить, долевое лучше законодательно защищено.

[Elenka]

В 30.03.2017 в 15:01, fisher сказал:

... насколько мне смогли объяснить, долевое лучше законодательно защищено.

А мне кажется, что совсем не хуже защищено и участие в ЖСК. Тем более, что в какой-то степени ЖСК - это тоже долевое строит-во, ведь пайщики фактически являются "застройщиками".

В деятельности кооператива используются только прозрачные, "белые" схемы работы. Любой человек получает свободный доступ к информации и документам организации, касающимся проводимой деятельности. Для работы с клиентами используются счета, открытые в "Сбербанк России".. Передвижение денег возможно только для покупки недвижимости. Расходование паевого фонда ЖСК контролируется налоговой инспекцией вместе с ЦБ РФ. Руководство кооператива на административном уровне продвигает предложение о поддержке молодых семей в приобретении жилья со стороны государства, т.е. под его контролем. 

[Юра01]

Это уже пройденный этап, ведь раньше никто не знал о существовании ипотечного кредитования, так и сейчас не помнят о таких кооперативах.

[nik2]

Пирамиды типа "Строим Вместе" уже так оттоптались на этой ниве, что у людей имеющих хотя бы остатки мозгов охота отпала.

[iarogach]

Мы уже 30 лет живем в доме, построенном в ЖСК. Есть и плюсы, и минусы. Плюсы изначально были в том, что дом строился сотрудниками одного завода, почти все соседи друг друга знали и во многом помогали друг другу при обустройстве. Практически не было неприятных сюрпризов с соседями. Кроме того, в 90-е годы в период деноминаций и беспорядка в ценообразовании почти у всех получилось выплатить остаток по квартире очень выгодно, так как цены и зарплата росли, а выплаты по договору какое-то время не менялись.

Сейчас, правда накопилось несколько проблем, связанных с недобросовестностью председателя и бухгалтера кооператива. Старых прогнали, а новыми никто стать не хочет. Так что наш ЖСК пока без правления...

[nik2]

5 часов назад, iarogach сказал:

Мы уже 30 лет живем в доме, построенном в ЖСК

Тридцать лет назад... 1987 год. Вот кому-то привалило. Заплатили начальный взнос, а дальше пошла инфляция, а концу 1992 года погасить остаток пая можно было чуть ли не мелочью из кармана.

Не слышал, чтобы сейчас существовали ЖСК, подобные тем, что были во времена СССР. А то что есть, это либо пирамиды, либо"оптимизация" со стороны застройщиков.

[Mika]

В 23.07.2017 в 19:30, nik2 сказал:

Не слышал, чтобы сейчас существовали ЖСК, подобные тем, что были во времена СССР. А то что есть, это либо пирамиды, либо"оптимизация" со стороны застройщиков.

Были еще жилищно-строительные кооперативы, которые собирались из работников какой-то крупной организации, завода, например. Некоторые такие дома были построены, но то, что происходило позже в 90-е годы, совершенно отбило желание людей вкладывать деньги в подобные стройки.