Jump to content

Recommended Posts

Добрый день. У нас две квартиры под сдачей уже несколько лет. Последние года 3 сдаем все через одного и того же риэлтора. Всегда все и всех устраивало. Сейчас возникла ситуация весьма странная. Съехали наши квартиранты прожив всего два месяца и затопив перед этим 2 нижних этажа.  Суммы депозита на покрытие расходов, естественно ничуть не хватает. Что-то мне подсказывает, что и риэлтор тоже в ответе за случившееся, ведь он таких жильцов нам подыскал. Мы ему честно за поиск заплатили. Насколько реально часть суммы на возмещение ущерба у агента попросить, существует ли такая практика? И сколько вообще с риэлтора можно просить? Как расчет проводить от реальной суммы ущерба или это будет просто какой-то установленный процент от стоимости его услуг?     

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 173
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Добрый вечер. Чтобы ответить на вопрос "виноват ли агент", нужно сначала понять, как именно агент мог на это повлиять и за что именно вы ему заплатили. За что вы заплатили агенту?

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, Мария сказал:

Добрый вечер. Чтобы ответить на вопрос "виноват ли агент", нужно сначала понять, как именно агент мог на это повлиять и за что именно вы ему заплатили. За что вы заплатили агенту?

Как это за что заплатили? Раз в год  в среднем платим агенту как положено за новых постояльцев. Если те же квартиранты остаются, то риэлтор, понятное дело, не при делах, тут уж без его участия договор перезаключаем и все. Вот и получается, что агент  получил в общей сложности чуть меньше меня, только у него убытков никаких.  Разве так честно?   

Link to comment
Share on other sites

А  почему  именно   с агента  решили  денег взыскать?Почему  бы  вам  не  с ЖЭКа  ущерб  потребовать ,они  же  тоже  получают немало  с  ваших  коммунальных?Или  еще  с кого-нибудь,кто получил  немало,по вашей  логике?))

А если серьезно-после  подобных  претензий  я бы  на месте  агента послала  копии  договоров за  все  эти годы  в налоговую,и путь там  разбираются,кто  кому  и чего должен))

Edited by Анеля
  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Мария сказал:

Т.е. вы платите агенту за поиск жильцов? Агент нашёл, договор подготовил, - работу сделал? Или ваш агент должен был следить за жильцами, проверять состояние труб в квартире, напоминать им закрывать кран после мытья? Была такая договоренность?

Что-то мне подсказывает, что чисто по человечески агент должен нести какую-то ответственность. Конечно он никого за ручку не водит, но если по справедливости неужели никакой ответственности у риэлтора нет? Подозреваю, что "кодекс чести" все же существует, но только из солидарности ни один риэлтор сор из избы выносить не станет.

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Анеля сказал:

А  почему  именно   с агента  решили  денег взыскать?Почему  бы  вам  не  с ЖЭКа  ущерб  потребовать ,они  же  тоже  получают немало  с  ваших  коммунальных?Или  еще  с кого-нибудь,кто получил  немало,по вашей  логике?))

А при чем тут ЖЭК? мне агент, а не ЖЭК нашел квартирантов, которые просто испарились. И в договоре про незакрытый кран пункта действительно нет.

Link to comment
Share on other sites

Только что, SLava сказал:

А при чем тут ЖЭК? мне агент, а не ЖЭК нашел квартирантов, которые просто испарились. И в договоре про незакрытый кран пункта действительно нет.

Точно так  же  ни при чем  и агент.Он не отвечает  за  действия  жильцов  после  заселения.Ни  за пожар,ни за потоп,ни  за  то,что они смылись.Это  не его зона  ответственности,а  ваша  и риски ваши.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...