Jump to content

Recommended Posts

Добрый день. У нас две квартиры под сдачей уже несколько лет. Последние года 3 сдаем все через одного и того же риэлтора. Всегда все и всех устраивало. Сейчас возникла ситуация весьма странная. Съехали наши квартиранты прожив всего два месяца и затопив перед этим 2 нижних этажа.  Суммы депозита на покрытие расходов, естественно ничуть не хватает. Что-то мне подсказывает, что и риэлтор тоже в ответе за случившееся, ведь он таких жильцов нам подыскал. Мы ему честно за поиск заплатили. Насколько реально часть суммы на возмещение ущерба у агента попросить, существует ли такая практика? И сколько вообще с риэлтора можно просить? Как расчет проводить от реальной суммы ущерба или это будет просто какой-то установленный процент от стоимости его услуг?     

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый вечер. Чтобы ответить на вопрос "виноват ли агент", нужно сначала понять, как именно агент мог на это повлиять и за что именно вы ему заплатили. За что вы заплатили агенту?

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, Мария сказал:

Добрый вечер. Чтобы ответить на вопрос "виноват ли агент", нужно сначала понять, как именно агент мог на это повлиять и за что именно вы ему заплатили. За что вы заплатили агенту?

Как это за что заплатили? Раз в год  в среднем платим агенту как положено за новых постояльцев. Если те же квартиранты остаются, то риэлтор, понятное дело, не при делах, тут уж без его участия договор перезаключаем и все. Вот и получается, что агент  получил в общей сложности чуть меньше меня, только у него убытков никаких.  Разве так честно?   

Share this post


Link to post
Share on other sites

А  почему  именно   с агента  решили  денег взыскать?Почему  бы  вам  не  с ЖЭКа  ущерб  потребовать ,они  же  тоже  получают немало  с  ваших  коммунальных?Или  еще  с кого-нибудь,кто получил  немало,по вашей  логике?))

А если серьезно-после  подобных  претензий  я бы  на месте  агента послала  копии  договоров за  все  эти годы  в налоговую,и путь там  разбираются,кто  кому  и чего должен))

Edited by Анеля
  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Мария сказал:

Т.е. вы платите агенту за поиск жильцов? Агент нашёл, договор подготовил, - работу сделал? Или ваш агент должен был следить за жильцами, проверять состояние труб в квартире, напоминать им закрывать кран после мытья? Была такая договоренность?

Что-то мне подсказывает, что чисто по человечески агент должен нести какую-то ответственность. Конечно он никого за ручку не водит, но если по справедливости неужели никакой ответственности у риэлтора нет? Подозреваю, что "кодекс чести" все же существует, но только из солидарности ни один риэлтор сор из избы выносить не станет.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Анеля сказал:

А  почему  именно   с агента  решили  денег взыскать?Почему  бы  вам  не  с ЖЭКа  ущерб  потребовать ,они  же  тоже  получают немало  с  ваших  коммунальных?Или  еще  с кого-нибудь,кто получил  немало,по вашей  логике?))

А при чем тут ЖЭК? мне агент, а не ЖЭК нашел квартирантов, которые просто испарились. И в договоре про незакрытый кран пункта действительно нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, SLava сказал:

А при чем тут ЖЭК? мне агент, а не ЖЭК нашел квартирантов, которые просто испарились. И в договоре про незакрытый кран пункта действительно нет.

Точно так  же  ни при чем  и агент.Он не отвечает  за  действия  жильцов  после  заселения.Ни  за пожар,ни за потоп,ни  за  то,что они смылись.Это  не его зона  ответственности,а  ваша  и риски ваши.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×