как контролировать арендатора

[DrWatson]

В 09.06.2017 в 14:03, анна.a сказал:

А по окончании срока аренды не обязываете косметический ремонт делать? Если да, то какой именно? И что вы под мелким ремонтом понимаете?

Нет, конечно. Последний раз у меня жил очень хозяйственный, рукастый дядька - даже потолки побелил по собственной инициативе.

[sempreshatto]

Ну такое бывает) Вот мой друг, который арендовал квартиру, даже обои за свой счет поклеил, захотелось ему.

Изменено 13 июня, 2017 пользователем sempreshatto

[анна.a]

5 часов назад, DrWatson сказал:

Нет, конечно. Последний раз у меня жил очень хозяйственный, рукастый дядька - даже потолки побелил по собственной инициативе.

А почему конечно? Это многие практикуют. Просто в моем личном кругу никого. Вот и хотелось узнать, как оно идет на практике.

[DrWatson]

20 часов назад, анна.a сказал:

А почему конечно? Это многие практикуют. Просто в моем личном кругу никого. Вот и хотелось узнать, как оно идет на практике.

Я бы такого арендодателя послал сразу. Мало того, что деньги плачу, так ещё какие-то услуги оказывать должен. Неинтересный вариант.

[анна.a]

В 14.06.2017 в 15:10, DrWatson сказал:

Я бы такого арендодателя послал сразу. Мало того, что деньги плачу, так ещё какие-то услуги оказывать должен. Неинтересный вариант.

Нет, ну делается самостоятельно или наймом - это другой вопрос. Просто знаю, что такая практика есть на западе. Появляется и у нас, когда квартиру арендуют люди, к примеру, с маленькими детьми или животными. Тут уже априори понятно, что обои будут ободраны. А сколько проживет арендатор неизвестно. Окупится ли он вообще. 

[NISARANA]

В 14.06.2017 в 15:10, DrWatson сказал:

так ещё какие-то услуги оказывать должен

Нет не должен, но жить в чистое каждому приятно, поэтому арендаторы и берут на себя инициативу что-то подклеить, побелить и покрасить. Косметический ремонт арендодатель делать за свой счет не будет Подумайте сами, кому это больше нужно?

[анна.a]

21 час назад, NISARANA сказал:

Подумайте сами, кому это больше нужно?

Тут речь о возможных условиях договора. Если пункт о ремонте есть, то у человека есть выбор быстро съехать, заплатив еще раз агенту за новую квартиру и хозяину за ремонт, или жить долго, стараясь поддерживать хорошие отношения. Это выгодно обоим. Краткосрочная аренда, после которой все засвинячено, всегда стоит дороже.

[sempreshatto]

Никогда вот не видела, чтобы в договоре было хоть слово о ремонте. Об этом мне кажется нужно словестно договариваться. 

[DrWatson]

В 17.06.2017 в 18:26, NISARANA сказал:

Нет не должен, но жить в чистое каждому приятно, поэтому арендаторы и берут на себя инициативу что-то подклеить, побелить и покрасить. Косметический ремонт арендодатель делать за свой счет не будет Подумайте сами, кому это больше нужно?

Да, мои арендаторы за свой счёт кое-что делают. Но на совершенно добровольной основе. В договоре такое условие вряд ли кого обрадует.

[sempreshatto]

Да что же у вас за арендаторы такие?! Может у вас арендная плата какая-нибудь смехотворная попросту.