Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Доброго всем времени суток!

Новый год замечательный праздник. Скидки везде и на все, даже на квартиры. Реклама затягивает, это понятно. Мы с женой живем в квартире ее родителей, но о своем жилье уже задумываемся. Сейчас как раз акции везде. Посоветуйте какой из вариантов все же выбрать. Жена настаивает, что тот, что еще на этапе котлована (обещают сдать к середине осени, мы как раз в первую очередь в акурат попадаем), а мне больше приглянулся более дорогой объект, где 2\3 дома уже готовы. Правда здесь и сумма на 20% выше (уже в апреле обещают сдать в черновой отделке). В общем в одном месте надежнее, а в другом дешевле, на чем выбор остановить окончательно не решили.

 . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про застройщиков узнавайте все, что можно (как давно на рынке, что построили, декларации на сайте застройщика: сколько им должны, сколько они задолжали, документация по будущему дому: разрешения на строительство, подвод коммуникаций и пр.), а потом уже будете какие-то выводы делать. Найдите эксперта по новостройкам в вашем городе, заплатите, проконсультируйтесь. Какой город у вас?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Воронеж. Застройщики действительно разные. А что серьезно разрешение на строительство спрашивать нужно. Не ужели сейчас кто нибудь без разрешения строить начнет, еще и многоэтажку?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чудес в недвижимости, как и в стране у нас очень много. Тем более - ближе к югу)) Смущает меня, что первый ваш вариант "на этапе котлована" обещают сдать следующей осенью...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вижу на странице сейчас Сафронова Мария. Она, вроде бы специализируется на новостройках... Мария, что скажете Вы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А жену смущает, что дом, где 2\3 построили вдруг строить начали медленнее. В ноябре строителей почти не видно было. Она решила, что что то там не так, а я доказываю, что просто не сезон.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ноябрь не такой уж "не сезон" для Воронежа, я думаю. Возможно трудности с финансированием... сколько этажей уже построили, сколько должны? На сколько квартир ожидается дом? Это комплекс домов или одиноко строящийся в поле? (Шутка)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

9 из 16 построили и заглохли. Это 6й дом в комплексе уже, последний. Даже садик рядом уже работать начал, нам не нужно пока, но все таки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кирпич?
Пока вы отвечали нашел тему на форуме здесь - 10 заповедей при покупке квартиры от застройщика. Почитайте тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Elenka
      Сколько бы нам ни говорили о том, что сегодня выпускается линолеум "нового поколения", не оказывающий негативного влияния на здоровье человека, я, прошерстив несколько источников, всё-таки определила причины, чтобы если не отказаться от покупки этого материала, то хотя бы всё заранее хорошо взвесить.
      Итак:
      - огромные рулоны линолеума из магазина непросто доставить к месту назначения - приходится прибегать к услугам службы доставки. Особо это касается случаев, когда рулон необходимо доставить на верхний этаж, а ширина упаковки достигает 4 м. То есть - сразу же дополнительные расходы. 
      - линолеум, используемый в жилых помещениях, представлен в большом ассортименте. Однако у него относительно низкая прочность. Перемещение мебели. хождение на каблучках, детские шалости могут стать причиной повреждения покрытия, а многие виды линолеума плохо восстанавливают форму после длительного механического воздействия
      - хотя все современные напольные покрытия проходят строгую сертификацию, под воздействием повышенной температуры такой материал теоретически может выделять вредные вещества, поэтому класть линолеум на пол ярко освещаемой солнцем лоджии или устанавливать систему "тёплый пол" с ПВХ-линолеумом не всегда желательно
      - линолеум имеет своеобразный "химический" запах, который может являться причиной головной боли или аллергических реакций даже спустя длительное время после его укладки, когда нам кажется, что мы уже и не слышим его запаха
      -  иногда можно констатировать своего рода "казенный" вид ПВХ-линолеума, особенно недорогих его разновидностей. Для создания иллюзии натуральности покупателю придется раскошелиться. и и в этом случае скрыть "подделку" удается не всегда 
      - следствием такого недостатка бытового ПВХ-покрытия как скользкость могут быть растяжения, переломы и другие травмы. Многие разновидности линолеума, в основном коммерческого и полукоммерческого класса, имеют антискользящее зернистое или рифленое покрытие, но стоят они дороже и, как правило, сложнее в уходе
      - сейчас выпускаются модели линолеума, повторяющие декоративный рисунок (фактуру) природного материала и почти идеально имитируют его текстуру – воссоздают рельефные волокна и другие объемные составные элементы. Но со временем хозяйки сходят с ума от сложности уборки, ведь им приходится удалять забившуюся в миниатюрные бороздки пыль и грязь. А вспомним полосы и следы, оставляемые обувью с черными подошвами! Их удалить довольно сложно.  Ведь напольные ПВХ-покрытия неустойчивы к растворителям, агрессивным щелочным веществам и жирам
      - линолеум весьма чувствителен и к относительно приемлемому для человека температурному диапазону. В помещениях с минусовой температурой он может утратить эластичность и потрескаться, а при длительном воздействии тепла (возле камина, обогревателя) – деформироваться
      - в местах некачественной стыковки листов и в швы со временем забивается пыль, со швов начинается расслаивание покрытия, за эти места цепляется обувь, ножки мебели, туда могут проникнуть воздух, влага и грязь. И даже профессиональная укладка линолеума на подготовленную поверхность с использованием качественного и дорогого клея полностью не исключает угрозу отслаивания на швах
      - линолеум ПВХ горюч и считается более пожароопасным, чем большинство напольных покрытий. Альтернативой ему в этом плане ему являются специальные пожаростойкие синтетические покрытия или натуральный льняной линолеум, который почти не горит..

       Однако нужно признать, что существует и так называемый натуральный линолеум, изготовляемый из природных компонентов: льняного масла, джутовой ткани, известнякового порошка, древесной смолы и муки. Этот материал сегодня довольно дорого стоит, и его можно найти не в каждом строительном магазине. Оба линолеума имеют различные особенности, достоинства и недостатки, поскольку это совершенно разные материалы.
      Так что, решать вам.
    • От Любитель новостроек
      Здравствуйте! Собираюсь купить готовую квартиру на первичном рынке с отделкой или без. Интересует жилье бизнес класса недалеко от метро (в идеале 7 - 10 минут пешком, не меньше). Сориентируйте пожалуйста, в каких районах Москвы можно найти такие варианты.  
    • От Потенциальный клиент
      Работаем с супругой в Москве несколько лет. Сейчас она родила, временно у мамы. Итого, мы имеем неиспользованный материнский капитал и 1 к. кв. в Белгороде. Москва нас приняла, но реально глядя на вещи, покупку квартиры осилим только в новостройке. При этом интересуют готовые для заселения объекты, а это  в нашей ситуации Новая Москва или Подмосковье. Подскажите, что лучше и перспективнее.    
×