Ekaterina 34 Posted December 18, 2016 Вопрос к опытным специалистам. Расскажите пожалуйста, как отказать покупателю, если по какой-то причине он Вас не устраивает. Ну вот пришел человек, хочет купить, готов провести сделку, а ты чувствуешь что не стоит связываться. Чем мотивировать отказ? Поскольку реклама объекта продолжается. Share this post Link to post Share on other sites
NISARANA 876 Posted December 18, 2016 2 часа назад, Ekaterina сказал: как отказать покупателю, если по какой-то причине он Вас не устраивает. Покупатель сам ваш нашел или агентство привело? Если первое то, проблем не вижу, просто передумали продавать. Share this post Link to post Share on other sites
Владимир Романенко 712 Posted December 18, 2016 Скажите прямо, зачем что то изобретать... Share this post Link to post Share on other sites
Владимир Попов 1,523 Posted December 18, 2016 7 часов назад, Ekaterina сказал: Вопрос к опытным специалистам. Расскажите пожалуйста, как отказать покупателю, если по какой-то причине он Вас не устраивает. Ну вот пришел человек, хочет купить, готов провести сделку, а ты чувствуешь что не стоит связываться. Чем мотивировать отказ? Поскольку реклама объекта продолжается. это вопрос не специалистам это вопрос к вашему внутреннему "я"... Вас что-то смущает,если вы просто скажете "нет" этому клиенту? (кроме интеллигентских переживаний и ситуации,что вам этого клиента дало Агентство) Share this post Link to post Share on other sites
Геннадий Савинов 385 Posted December 19, 2016 (edited) Приемлемая форма завуалированного отказа - сказать, что Вам надо еще несколько месяцев (недель, какое-то время), чтобы собрать документы к сделке. Ну, и продолжайте рекламировать, Бог даст это был не последний желающий купить. Если покупатель будет настаивать, скажите, что есть еще один желающий купить, и Ваш риэлтор непременно хочет провести аукцион. Такое вряд ли кто-то выдержит. Edited December 19, 2016 by Геннадий Савинов 1 Share this post Link to post Share on other sites
NISARANA 876 Posted December 19, 2016 1 час назад, Геннадий Савинов сказал: скажите, что есть еще один желающий купить, и Ваш риэлтор непременно хочет провести аукцион. И то верно. Обычно после этих слов человек разворачивается и ищет себе новое жильё. Есть много способов избавления от нежелательных покупателей. Share this post Link to post Share on other sites
Dared 1 Posted December 19, 2016 То есть вы предлагаете переложить все брея ответственности на риэлтора? В принципе, сейчас многие на самом деле так и поступают Share this post Link to post Share on other sites
Фантзерка 51 Posted December 20, 2016 Я, честно говоря, не очень могу понять личную неприязнь к покупателю. По большому счету мне, например, все равно, кто купит недвижимость, которую я продаю - лишь бы заплатили мою цену и рассчитались при сделке как положено. Share this post Link to post Share on other sites
NISARANA 876 Posted December 20, 2016 21 час назад, Dared сказал: То есть вы предлагаете переложить все брея ответственности на риэлтора? А какая ответственность у риэлтора? Не эта квартира так другая, покупатель сейчас на вес золота. Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,649 Posted December 21, 2016 15 часов назад, Фантзерка сказал: Я, честно говоря, не очень могу понять личную неприязнь к покупателю. Значит вам повезло, что не попадались .. мы вчера от таких отделались, после трёх дней ада: 2 юриста, один из них их типа покупатель. Мозги сожрали так, что ни в сказке сказать, ни пером.. Чего они хотели, мне понятно, а наш продавец в шоке Если кратко, эти люди выбирают квартиры с заниженной стоимостью, настаивают на порядке сделки где сначала нотариус (подписание дкп), потом банк (закладка). В банке пытаются положить в ячейку именно эту заниженную стоимость, что, естественно, не получается при правильной закладке, они идут у этому же нотариусу, где подписывали дкп и размещают сумму на депозите нотариуса. В нашем вчерашнем случае пытались купить так квартиру за 4 млн, с ценой 6 по факту Share this post Link to post Share on other sites
