Ура!!! Технологии от Анатолия Чапаева!!! Мы Богаты!!!

[Анатолий Чапаев]

Давайте Дружище, если Вы не унылый воришка, будете в порядке!А параллельно, поднатаскают Вас на вторичке.Там другие заработки.Но честность, основное условие.

:rolleyes:

[ArtHome]

И чем кончилось - продались за 200 евро?...)

Мне вот только не совсем понятно - если клиент сам по циану лазиет (с), то с чего вдруг он потом захочет с профыссионалом дело иметь по другой квартире? А если на других помойках заманухи размещать, то как там конкурировать по цене?...)

[Kare]

Анатолий сходите, потом расскажете как там :rolleyes:

[Anthony]

"Мы наворовали для себя, наворуем и для вас. Гоп-стоп Банк" (с).

[Kare]

"Мы наворовали для себя, наворуем и для вас. Гоп-стоп Банк" (с).

Анатолий уже банк организывал? :P

[Anthony]

Без лоха и жизнь плоха. Данный лозунг претворяет в жизнь гр-н Чапаев, честно наживаясь на тех, кто решил сделать все попроще и подешевле. Хорошо ли у него это выходит или плохо - я не знаю. Много ли денег приносит такой "развод" - опять же не в курсе. Но отечественный рынок аренды - это настоящий цирк шапито со злобными клоунами, ловко шныряющими меж рядов и вытаскивающих кошельки у зазевавшихся простофиль. Ругать или осуждать подобных Чапаевых не имеет смысла, граждане сами создали себе такой отвратительный арендный майдан, где существенная часть агентов вынуждена "работать" аналогичными методами. Другое дело, что строить личностный пиар на этом готовы далеко не все. Анатолий не очканул.

А вот, собственно, "народное" мнение, взятое из глобальной клоаки под названием интернет. Отрадно видеть, что технология обретения клиентуры по-чапаевски там отсутствует, хотя отчасти совпадает со сценарием №3 (п. Обман №3):

Обман № 1 «Частное объявление»

Интернет – безграничный поток информации. Именно здесь ведется основной поиск съемной квартиры. Доски объявлений пестрят заманчивыми предложениями от «частных лиц» и «собственников» с нулевой комиссией и фразами типа «агентов просьба не беспокоить». Наивно полагать, что эти объявления действительно от собственников. 99% всех объявлений размещены агентами. Комиссию все равно придется платить. И чем раньше вы смиритесь с этой мыслью, тем быстрее удастся снять квартиру.

Обман № 2 «Крупные тоже лгут»

Справедливо полагая, что в таком щекотливом с юридической точки зрения вопросе лучше работать с известным и крупным агентством недвижимости, я просмотрела сайты самых популярных из них. Предложения в разделе «аренда квартир в Москве» привели меня в восторг. Сказочные описания квартир подкреплялись профессиональными интерьерными фотографиями, а цены при этом поражали своей доступностью.

Но мираж развеялся с первым звонком в агентство. Менеджер любезно объяснила, что большая часть демонстрируемых на сайте квартир либо являются фикцией, «рекламой» по ее словам, либо выставлены на продажу и сдаются до этого момента. И все же надеясь на компетентность сотрудников именитых компаний, я оставила заявки нескольким агентствам, но ни одно из них так не оказалось мне полезным.

Обман № 3 «Призраки удачи»

Закидывая «удочки» агентам, я параллельно вела активный поиск квартиры самостоятельно. В череде утомляющих предложений вдруг появлялась крупица надежды в виде приглянувшейся квартиры. Звоню агенту. И далее пьеса разыгрывалась по нескольким сценариям.

Сценарий 1-й: агент сообщает, что квартиру будут показывать только через неделю, две, три… И просит перезвонить. Я перезваниваю в условленные день и час, а агент отвечает, что квартира уже давно сдана.

Сценарий 2-й: я договариваюсь о встрече на квартире. Мы приезжаем и с удивлением вместо аккуратной и привлекательной квартиры находим сломанную мебель, запачканный санузел и т.д. и т.п. Оказывается, размещенные фотографии, были сделаны пять, десять, пятнадцать… лет назад сразу после ремонта.

Сценарий 3-й: мы приезжаем на встречу в назначенное время, ждем у подъезда (точный адрес сообщают в самом конце, а номер квартиры для аренды вообще можно узнать, только подойдя к ней), а агента все нет и нет. Мы перезваниваем узнать, где он. В ответ слышим наглое вранье. Например, квартиру только что сдали. Или собственник только что передумал сдавать квартиру.

Такие случаи раздражают. Понятно, что человек на том конце провода лжет, но поделать с этим, увы, ничего нельзя. Остается только отправиться восвояси. А на следующий день мой телефон разрывался от бесчисленных звонков непонятных агентов, которым мой номер просто продали.

Обман № 4 «Мелкие врунишки»

Меня огорчали и обижали ничем не обоснованные обманы.

Например, в описании указано, что аренда 1 комнатной квартиры. Звоню, уточняю, договариваюсь о встрече. И лишь войдя в квартиру, обнаруживаю, что это двухкомнатная квартира с одной запертой комнатой. Для меня это весомый аргумент, чтобы даже не смотреть квартиру, но меня не предупредили заранее, и я потратила свое время.

Или еще: мы принципиально не рассматривали старые панельные дома. Звонит агент, предлагает квартиру. Спрашиваю про дом. В ответ: «Это современный 17-этажный дом». Проверяю адрес через Интернет. На фотографии вижу приличную высотку. Опять договариваюсь о встрече, опять еду. Жду агента у подъезда дома. Подходит агент и радостно сообщает мне, что адрес другой. Оказывается, квартира располагается в соседнем 12-этажном панельном доме, где в квартирах сидячие ванны.

И что прикажете делать?

Обман № 5 «Кот в мешке»

В какой-то момент я перестала рассматривать предложения без фотографий. Несколько раз, поддавшись уговорам агентов, я съездила посмотреть такие квартиры. Результат был удручающим. Устное описание совершенно не соответствовало действительности. Порой агенты сами были неприятно удивлены состоянием демонстрируемой квартиры, ведь они впервые ознакомились с ней воочию, приехав со мной.

[Анатолий Чапаев]

Как красиво всё сказал anthony!

Всё совершенно правильно.

Честно работать на рынке аренды это как слоняться по распродаже с тощим кошельком, стесняясь встать в одну очередь с быдлом и смотреть на товар голодными, но честными глазами, проклиная бессовестных зажравшихся снующих вокруг буржуев.. :hang1:

[Анатолий Чапаев]

И чем кончилось - продались за 200 евро?...)

Мне вот только не совсем понятно - если клиент сам по циану лазиет (с), то с чего вдруг он потом захочет с профыссионалом дело иметь по другой квартире? А если на других помойках заманухи размещать, то как там конкурировать по цене?...)

Элементарно! Вы должны объяснить ему, что в циане одни жулики размещают :rolleyes:

Не продались, а закупились..

Думаем..

[rasta]

И что прикажете делать?

ничего тут не поделаешь, нет ничего хуже жилого эконома (особенно когда его много). Когда редко квартирка придет - даже весело бывает, покататься на народ ип.нутый посмотреть, но работать постоянно - упаси Боже

[Kare]

...

Обман № 1 «Частное объявление»

Интернет – безграничный поток информации. Именно здесь ведется основной поиск съемной квартиры. Доски объявлений пестрят заманчивыми предложениями от «частных лиц» и «собственников» с нулевой комиссией и фразами типа «агентов просьба не беспокоить». Наивно полагать, что эти объявления действительно от собственников. 99% всех объявлений размещены агентами. Комиссию все равно придется платить. И чем раньше вы смиритесь с этой мыслью, тем быстрее удастся снять квартиру.

Обман № 2 «Крупные тоже лгут»

Справедливо полагая, что в таком щекотливом с юридической точки зрения вопросе лучше работать с известным и крупным агентством недвижимости, я просмотрела сайты самых популярных из них. Предложения в разделе «аренда квартир в Москве» привели меня в восторг. Сказочные описания квартир подкреплялись профессиональными интерьерными фотографиями, а цены при этом поражали своей доступностью.

Но мираж развеялся с первым звонком в агентство. Менеджер любезно объяснила, что большая часть демонстрируемых на сайте квартир либо являются фикцией, «рекламой» по ее словам, либо выставлены на продажу и сдаются до этого момента. И все же надеясь на компетентность сотрудников именитых компаний, я оставила заявки нескольким агентствам, но ни одно из них так не оказалось мне полезным.

Обман № 3 «Призраки удачи»

Закидывая «удочки» агентам, я параллельно вела активный поиск квартиры самостоятельно. В череде утомляющих предложений вдруг появлялась крупица надежды в виде приглянувшейся квартиры. Звоню агенту. И далее пьеса разыгрывалась по нескольким сценариям.

Сценарий 1-й: агент сообщает, что квартиру будут показывать только через неделю, две, три… И просит перезвонить. Я перезваниваю в условленные день и час, а агент отвечает, что квартира уже давно сдана.

Сценарий 2-й: я договариваюсь о встрече на квартире. Мы приезжаем и с удивлением вместо аккуратной и привлекательной квартиры находим сломанную мебель, запачканный санузел и т.д. и т.п. Оказывается, размещенные фотографии, были сделаны пять, десять, пятнадцать… лет назад сразу после ремонта.

Сценарий 3-й: мы приезжаем на встречу в назначенное время, ждем у подъезда (точный адрес сообщают в самом конце, а номер квартиры для аренды вообще можно узнать, только подойдя к ней), а агента все нет и нет. Мы перезваниваем узнать, где он. В ответ слышим наглое вранье. Например, квартиру только что сдали. Или собственник только что передумал сдавать квартиру.

Такие случаи раздражают. Понятно, что человек на том конце провода лжет, но поделать с этим, увы, ничего нельзя. Остается только отправиться восвояси. А на следующий день мой телефон разрывался от бесчисленных звонков непонятных агентов, которым мой номер просто продали.

Обман № 4 «Мелкие врунишки»

Меня огорчали и обижали ничем не обоснованные обманы.

Например, в описании указано, что аренда 1 комнатной квартиры. Звоню, уточняю, договариваюсь о встрече. И лишь войдя в квартиру, обнаруживаю, что это двухкомнатная квартира с одной запертой комнатой. Для меня это весомый аргумент, чтобы даже не смотреть квартиру, но меня не предупредили заранее, и я потратила свое время.

Или еще: мы принципиально не рассматривали старые панельные дома. Звонит агент, предлагает квартиру. Спрашиваю про дом. В ответ: «Это современный 17-этажный дом». Проверяю адрес через Интернет. На фотографии вижу приличную высотку. Опять договариваюсь о встрече, опять еду. Жду агента у подъезда дома. Подходит агент и радостно сообщает мне, что адрес другой. Оказывается, квартира располагается в соседнем 12-этажном панельном доме, где в квартирах сидячие ванны.

И что прикажете делать?

Обман № 5 «Кот в мешке»

В какой-то момент я перестала рассматривать предложения без фотографий. Несколько раз, поддавшись уговорам агентов, я съездила посмотреть такие квартиры. Результат был удручающим. Устное описание совершенно не соответствовало действительности. Порой агенты сами были неприятно удивлены состоянием демонстрируемой квартиры, ведь они впервые ознакомились с ней воочию, приехав со мной.

да, основная проблема это ложь, бессовестная ложь агентов, до чего же противно :smellie_pfff: