АННА Опубликовано 17 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 17 октября, 2011 Лобанов В, где вас учили работать в недвижимости ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лобанов В Опубликовано 18 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2011 Одни делают а другие говорят что это не возможно и ничего не получится. Между прочим есть клиенты которые сами покупателя находят а в агентство идут просто за сопровождением, почему бы сразу не дать людям такой выбор? Лично я считаю это следующей ступенью, нужно меняться, все меняется Возможно вы правы, просто эта ступень - удешевление услуги, такими темпами от услуги как таковой ничего не останется, будут процветать лишь курьеры, носящие бумаги в регистрационную палату. Слышали про проект Агент002, они предлагали дешевый пакет услуг, не выжили, агентство не может нормально существовать получая в два раза меньше чем того требуют расходы Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лобанов В Опубликовано 18 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2011 Лобанов В, где вас учили работать в недвижимости ? Анна, я работаю в недвижимости недавно, название компании пока не хотел бы озвучивать Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Anthony Опубликовано 18 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2011 Слышали про проект Агент002, они предлагали дешевый пакет услуг, не выжили В реальности А002 никогда не получало за свою работу 2%, минимум 3,5%. Делалось это, привязывая к основному договору некие сопутствующие услуги: платная юридическая экспертиза от "Бергер и партнеры", например. И контора рассыпалась вовсе не от того, что брала мало денег, а от системной ошибки, где ставка делалась на конвейерную технологию работы: звонок принимает диспетчер, консультирует консультант, договор составляет "Бергер...", квартиру показывает курьер, документы собирает менеджер и т.д. Каждый - отдельное звено, отвечающее за ввереный участок. Все на фиксированном окладе. Теоретически такая схема позволяла полностью исключить "левак", т.к. все звенья полностью изолированы друг от друга. Но агентство недвижимости - это, блин, не завод со станками и гайками. Поэтому А002 всегда было убыточно. Просто молочники из Вимм-Биль-Данн захотели поиграть в квартирный бизнес. В определенный момент это им надоело. Вот и всё. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Володя Кашерин Опубликовано 18 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2011 Возможно вы правы, просто эта ступень - удешевление услуги, такими темпами от услуги как таковой ничего не останется, будут процветать лишь курьеры, носящие бумаги в регистрационную палату. Согласен.ЛЮди которые не хотят платить или хотят сэкономить хоть на чем-то и так найдут для этого путь, нам зачем придумывать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Анатолий Чапаев Опубликовано 18 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 18 октября, 2011 И останетесь вы без клиентов с таким подходом. Я бы на месте клиента, которому предложили такой прайс, "заказал" бы только подготовку и регистрацию. И все. Сейчас вообще не проблема дать рекламу, показать самому (тем более если живешь в этой квартире) - тоже не проблема, переговоры - вообще смешно, сбор 3-х бумажек тоже легко, и все :) Одни делают а другие говорят что это не возможно и ничего не получится. Так вот! Надо делать дела нормально.. не мудрить и не говорить что это трудно или не дай Бог невозможно ^& А политика типа лучше заработать пять копеек чем иметь шансы быть кинутым на миллион - для неудачников.. типа "дайте хоть что-нибудь, только не кидайте".. У дурака душа просит романтики, а жопа приключений Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Anthony Опубликовано 19 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2011 Пожалуй, добавлю инфы в тему. Знаете, несколько лет назад Миан запустил проект, направленный на оказание технико-риэлторских услуг, под названием "Тактик-Практик". Контора занималась исключительно сбором бумаг, оформлением авансов, регистрацией и прочей лабудой. Открыли несколько филиалов, проплатили контекстную рекламу в интернете и всплыли в топ. Казалось бы, народ должен был ломануться туда как в последний раз - дешево ведь, при продаже/покупке на все-про все выходило не больше 100 тыр. Сам рекламируй, ищи покупателя, а после веди его в ТП - там тебе и задаток оформят, и документы соберут, сделку зарегистрируют. Но на деле ничего такого не произошло. Шаражку прикрыли меньше чем через год, зафиксировав серьезные убытки. И даже массированная реклама, направленная на тех, кто целенаправленно искал для себя "кроилово", не помогла. Думается, все от того, что услуги риэлтора не ограничиваются курьерскими забегами и печатанием документов. Работу с живыми людьми: постоянное нахождение компромиссов, грамотное ведение переговоров, сращивание обменов, отстаивание цены, умелые торги, защиту интересов клиента и т.д. никто не отменял. А за такое большинство людей готово платить нормальные деньги. 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория С. Опубликовано 19 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2011 Думается, все от того, что услуги риэлтора не ограничиваются курьерскими забегами и печатанием документов. Работу с живыми людьми: постоянное нахождение компромиссов, грамотное ведение переговоров, сращивание обменов, отстаивание цены, умелые торги, защиту интересов клиента и т.д. никто не отменял. А за такое большинство людей готово платить нормальные деньги. +1 полностью согласна Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vika Опубликовано 19 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2011 При простых сделках риэлтор вообще не нужен-купить или продать квартиру совсем не сложно, про новостройки и говорить нечего. Вот когда сложная сделка это понятно, тут и переговоры и отстаивание интересов и прочее, не понимаю почему не выжило анегтство тактик и практик, я бы предпочла сама выбрать услуги которые нужны мне Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория С. Опубликовано 19 октября, 2011 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2011 При простых сделках риэлтор вообще не нужен-купить или продать квартиру совсем не сложно, про новостройки и говорить нечего. Вот когда сложная сделка это понятно, тут и переговоры и отстаивание интересов и прочее, не понимаю почему не выжило анегтство тактик и практик, я бы предпочла сама выбрать услуги которые нужны мне Ваша "простая" сделка на любом этапе может стать сложной, вы даже не заметите )) Вы видимо еще не покупали и не продавали квартиру ) А не выжило наверное потому, что такие как вы обращались и заказывали "только то что им нужно" и агентству стало не на что кушать :D Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения