-
Posts
583 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
7
Content Type
Profiles
Forums
Calendar
Blogs
Статьи
Everything posted by Володя Кашерин
-
В обязанности любого агента входит работа с клиентами, поиск клиентов, предложения сотрудничества, ведение клиентской базы, работа по договору, пост продажное обслуживание Сделки по аренде у нас агенты сами проводят, на сделки по продаже или покупке приезжает директор
-
надо у вас в договоре поправить срок уведомления при досрочном расторжении на 3 месяца вот посмотрите http://pron.realty/index.php?/topic/2710-в-агентствах-недвижимости-учат-обманывать-кли/page__st__20
-
Ошибка в свидетельстве о собственности!
Володя Кашерин replied to fox's topic in Pokupka kvartir_ prodaja kvartir
Идите в росреестр со всеми документами, оплатите госпошлину, ошибку исправят -
Правила Корпорации (по следам Чака Паланика)
Володя Кашерин replied to Gaya's topic in Раздел для начинающих
Перечитал еще раз. А ведь действительно так -
Как я в Анталии дом покупал...
Володя Кашерин replied to InnaOnsa's topic in Зарубежная недвижимость
Это замануха, еще втридорога возьмут -
Неплохо получилось, было бы еще лучше если б был первый этаж
-
Как я в Анталии дом покупал...
Володя Кашерин replied to InnaOnsa's topic in Зарубежная недвижимость
Деньги за тур вносятся сразу или как? Если не купишь ничего? Просто слово попросят смущает, как попросят по телефону? -
Тут и думать нечего )) По цене почти одинаково, метро пешком, дом один - это более ликвидно. Главное чтоб достроили. Посмотрите документы, разрешения, чтоб все было в порядке
-
Волжская лайф
-
продажа дома на р.Медведица(тверская обл)
Володя Кашерин replied to sergej72's topic in Продажа загородной недвижимости
Дороговато. Посмотрите в циане предложения по Тверской области, их немало, можно дом в два раза дешевле взять -
На месте можно узнать прямо в гостинице ли у местных что сдается
-
Поможем снять квартиру в Москве
Володя Кашерин replied to sdsre01's topic in Форум по аренде квартир
здесь вам любой поможет -
Не отнимут. Сопровождение простое и у риэлторов можно за сотню сделать :) А без проверок и за 50 Не конкуренты :)
-
Покупка 2-х комн квартиры
Володя Кашерин replied to leshka's topic in Pokupka kvartir_ prodaja kvartir
Коммунарку не рассматриваете? МиЦ строит. Ее достроят точно, риска практически нет, хороший вариант -
Поддерживаете ли Вы идею захоронения тела В.И. Ленина?
Володя Кашерин replied to Саша Белый's topic in Болталка
А главное зачем? Для туристов? -
Надо ли возвращать смертуню казнь в Россию?
Володя Кашерин replied to Саша Белый's topic in Болталка
Про егэ многие говорят что зря ввели, уровень знаний не отражает, так повезет-не повезет -
Купите и сдавайте :D
-
Перед принятием решения по приобретению квартиры в строящемся доме городского округа Балашиха, покупателю необходимо: 1. Ознакомится с Федеральным законом № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”. В нём подробно описываются процедура заключения договора долевого участия, условия и последствия неисполнения договорных обязательств. 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения, которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся доме, имеет только Застройщик. Застройщик — это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок для строительства на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство. Внимание: Только договор, заключенный с Заказчиком строительства объекта недвижимости, зарегистрированный в установленном порядке в УФРС, является договором долевого участия. Привлечение денежных средств участников долевого строительства по различным предварительным договорам участия в долевом строительстве, купли-продажи и т.д., которые в свою очередь не регистрируются в УФРС по УР не предоставляет участникам долевого строительства тех гарантий, которые предусматривает договор участия в долевом строительстве заключенный в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Сведения о Застройщике. К информации о Застройщике относятся сведения о его статусе, о государственной регистрации, об учредителях, проектная история Застройщика за три года, лицензионные данные, сведения о финансовом состоянии. Застройщик должен о себе предоставить информацию: · данные об опыте строительства; · пакет разрешительной документации на застройку участка . · проектная декларация, размещённая застройщиком в средствах массовой информации. Причем с момента указанного опубликования до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства должно пройти не менее 14 дней. В ней обычно указываются данные об объекте и о застройщике. Застройщик вправе не опубликовывать в средствах массовой информации и не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства недвижимости осуществляется без размещения и распространения рекламы, связанной с таким привлечением денежных средств. В этом случае Застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления. Пакет разрешительной документации. Земельный участок может принадлежать Застройщику на правах аренды либо находиться у него в собственности. Ознакомиться рекомендуется со следующими документами: 1. Документы на земельный участок (договор аренды зарегистрированный в ГУ ФРС или свидетельство о праве собственности); 2. Кадастровый план участка; 3. Проектная документация, положительное заключение Государственной экспертизы; 4. Проектная декларация; 5. Оформленное разрешение на строительство (в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ); 6. Технические условия подключение к инженерным коммуникациям (водо-, тепло-, газо- энерго-снабжение, канализация и прочее); 7. Документы, подтверждающие правоспособность застройщика как юридического лица (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации, членство в саморегулируемой организации, документы, подтверждающие полномочия лиц, заключающих договор долевого участия от имени застройщика). В договоре долевого участия должны быть чётко оговорены следующие условия: 1. описание и план объекта строительства (адрес жилого дома, номер квартиры, общая и жилая площадь квартиры и т.д.); 2. цена, сроки и схемы оплаты; 3. порядок расторжения договора; 4. срок ввода объекта в эксплуатацию; 5. срок передачи объекта дольщику; 6. гарантийный срок на объект долевого строительства.
-
Продолжение банкета - отказ страховой (+ причины отказа)
Володя Кашерин replied to evgene's topic in Форум по ипотеке
Много свидетелей, подписана аренда ячейки, заложены деньги, ничего не продавал не прокатит, даже если на ДКП подделаны все подписи, главное чтоб на подпись в паспорте похоже было хоть немножко, хотя тоже не обязательно +1 -
Покупка 2-х комн квартиры
Володя Кашерин replied to leshka's topic in Pokupka kvartir_ prodaja kvartir
Берите в москве, вторичку, за 9 можно нормальную 2-ку взять, ее и сдадите всегда и жить самому можно, не мотаясь в область Я бы видное не рассматривал с таким бюджетом, уж лучше новострой в мск, Богородское например или царицыно -
Вот миэль приглашает http://pron.realty/index.php?/topic/1093-%d0%b0%d0%b3%d0%b5%d0%bd%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bc%d0%b8%d1%8d%d0%bb%d1%8c-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%bb%d0%b0%d1%88%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d0%bd%d0%b0-%d1%80%d0%b0/page__pid__13698#entry13698
-
Что за банк в совместным доступом такой? Куда не ходить?